Коммерческие пространства на первых этажах новостроек по программе реновации в холодное время года становятся настоящим центром притяжения жителей. Здесь могут предложить горячий кофе, пиццу или свежие продукты буквально в шаге от квартиры. Малый бизнес получает новый виток развития в обновленных по программе реновации районах, где жителями востребованы социально-бытовые и коммерческие услуги.
На улице Вилиса Лациса, в окружении лесопарков и новых домов, расположился цветочный магазин. Он принял своих первых покупателей летом этого года. Его владелец Михаил Карпович рассказал нам о своем пути в цветочном бизнесе, открытии магазина, а также указал на преимущества коммерческих помещений в домах по программе реновации.
ЦВЕТЫ – СПУТНИКИ ЖИЗНИ
В дождливое осеннее утро настроение поднимают улыбки на лицах, украшения и, конечно, цветы. Все это есть в цветочном бутике Михаила. Спешим познакомиться с предпринимателем и узнать подробности о его бизнесе.
Михаил, расскажите немного о себе. Как Вы пришли в эту сферу?
– В цветочный бизнес попал совершенно случайно. В 2022 году компания, в которой я работал, ушла с рынка, и у меня появилась идея приобрести готовое дело. Это был цветочный магазин в Зеленограде. Я полностью с нуля погружался в новую сферу, а через три года приобрел магазин в Северном Тушине. Развивать его гораздо легче с наработанной базой и опытом.
В чем «фишка» Вашего магазина?
– Основная особенность – мы устраиваем сюрпризы. Над этим трудится квалифицированная команда флористов. Чтобы подготовить подарок в лучшем виде, учитываем повод, пожелания клиента и проявляем креативность.
А какой Ваш любимый повод?
– Думаю, это выписка из роддома – трогательное событие. Два-три года назад готовили большой заказ на выписку мальчика: цветы, шарики с именем, датой рождения. Сейчас я вижу, как этот мальчик уже вовсю бегает во дворе. Цветы сопровождают нас на протяжении всей жизни: знакомство, свадьба, рождение детей. Приятно осознавать, что мы помогаем в развитии чьей-то истории.
ПОМЕЩЕНИЕ ПРОДУМАНО ДЛЯ ОТКРЫТИЯ БИЗНЕСА
Михаил арендует помещение в доме по программе реновации. Оно оформлено в лаконичной гамме, на фоне которой выделяются яркие цветы и украшения.
Расскажите побольше об этом месте. Какая здесь площадь?
– Помещение достаточно большое – около 60 квадратных метров. Это позволяет нанять еще одного флориста и разместить рабочие места с комфортом для сотрудников. Высокие потолки визуально поднимают пространство, поэтому оно не «давит» на посетителей и создает ощущение легкости.
Что предусмотрено в помещении для бизнеса?
– Здесь есть выводы для инженерных систем. Мы без труда подключили сплит-систему, разместив внешний блок кондиционера в специальный короб снаружи здания. Мощности слаботочных систем – 15 киловатт, которые выделяют на нежилое помещение – хватает для подключения техники и содержания большого холодильника с цветами. Тамбур с двумя витражными дверями сохраняет внутри комфортную температуру. Это не только практичная входная группа, но и дополнительное пространство, которое можно использовать. Его мы хотим украсить к Новому году.
Сколько у Вас покупателей в день? Кто приходит из этого дома?
– В день продаем около 30 букетов посетителям, еще доля заказов приходится на интернет. Наши постоянные и самые душевные клиенты – это жители дома. Например, мужчина из соседнего подъезда каждую неделю покупает жене свежий букет. Жильцы заходят за подарком по пути на праздник. А кто-то, прочитав отзывы, заезжает из других кварталов и даже соседнего района.
Как Вы привлекаете клиентов?
– Чтобы больше людей узнали о нас, участвуем в городских конкурсах по приглашению управы района. К прошлогоднему фестивалю «Зима в Москве» по-новогоднему украсили фасад дома и заняли первое место – выиграли грант Москвы, покрывший расходы на подготовку к этому и следующим конкурсам.
Большая ли у вас команда? Сколько рабочих мест появилось благодаря бизнесу?
– В этом магазине трудятся четверо флористов. Почти все живут рядом: у метро «Планерная» и в соседнем поселке Путилково. А недавно мы заключили договор со студенткой, обучающейся на ландшафтного дизайнера. Для нее это хороший интересный опыт и материал для портфолио.
«РЕНОВАЦИЯ ОБНОВЛЯЕТ НЕ ТОЛЬКО ЗДАНИЯ, НО И ЛЮДЕЙ»
В Северном Тушине по действующей программе реновации предстоит предоставить новые квартиры почти 19 тысячам москвичам. Они переедут в новостройки с современной инфраструктурой.
Как программа реновации меняет существующий район?
– Реновация обновляет не только здания, но и людей. На смену старым домам «приходят» новостройки, которые смотрятся классно и свежо. Жители с разными историями съезжаются из «хрущевок» в эту красоту и, конечно, под ее влиянием меняются сами.
Нужна ли инфраструктура на первых этажах жилых домов?
– Продуктовый или цветочный на первом этаже – это удобно для людей. Мало ли, какой нашелся повод, – спустился и купил все нужное. Мне очень нравится, что город предусмотрел возможность предпринимателям приобретать помещения в домах по программе реновации. Многие проявляют интерес к открытию бизнеса в современном доме.
Дайте совет предпринимателям, которые рассматривают помещения по программе реновации.
– Не бойтесь и открывайтесь! Дом по программе реновации новый не только для вас, но и для жильцов. Это отличное поле для полезных знакомств, продвижения и развития бизнеса.
Автор текста: пресс-служба Фонда реновации
