НОВОСТРОЙКА У СКВЕРА

Новостройка расположится в развитом районе Южного округа столицы на Варшавском шоссе. В десяти минутах пешком – станция метро «Варшавская». С конца 2019 года она временно закрыта на реконструкцию, но уже в 2022 году она откроется в составе Большой кольцевой линии метро. А пока у жителей этой части района в пешей доступности станция метро «Чертановская» (около 15 минут ходьбы).

В районе хорошо развита инфраструктура. Рядом с новостройкой есть несколько школ, продуктовые магазины, отделение банка, парикмахерская и ресторан. Для неспешных прогулок всего в минуте от дома есть сквер вдоль Черноморского бульвара. Неделю назад здесь завершили работы по благоустройству участка от Азовской улицы до Симферопольского бульвара. Оборудовали детскую и спортивную площадки, зону тихого отдыха. У обновленных тропинок и дорожек высадили кустарники, разбили цветники и газоны. Комфорт и безопасность в вечернее время обеспечивает новое освещение. А главной изюминкой территории отдыха стал светодинамический фонтанный комплекс.

Со строительством нового дома городская среда района получит дополнительный импульс к развитию. Например, на первом этаже новостройки откроются новые точки малого и среднего бизнеса.

ТЕМАТИКА - ЧЕРНОЕ МОРЕ

Многоквартирный дом по программе реновации конструктивно - монолитный, что соответствует современным тенденциям в строительстве. Он будет состоять из трех секций высотой в 24 этажа. Проектом предусмотрена одноуровневая подземная автостоянка на 156 парковочных мест.

Эта часть Нагорного района объединена одной тематикой – Крым и черноморское побережье. Об этом говорят названия улиц, например, Ялтинская, Старобалаклавская, Черноморский и Симферопольский бульвары, Балаклавский проспект. Новый дом будет стилистически соответствовать тематике района. Его фасад облицуют керамогранитной плиткой белого и жемчужного цветов, а вот акценты будут синими и черными. Такой дизайн выделит новостройку среди других зданий, а также вызовет приятные воспоминания об отдыхе на Крымском побережье и гостеприимстве Юга России.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:

Количество секций: 3
Лифтовое хозяйство: в каждой секции предусмотрено 3 лифта, из которых 2 грузоподъемностью 1000 кг и 1 грузоподъемностью 450 кг
Этажность: 24 + подземная автостоянка на 156 м/м.



КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР: 483

Однокомнатных – 115, в том числе 1 для маломобильных жильцов
Двухкомнатных – 299, в том числе 1 для маломобильных жильцов
Трехкомнатных – 69, в том числе 1 для маломобильных жильцов
Общая площадь квартир – 27 217, 4 кв.м.

ШУМА МАШИН НЕ СЛЫШНО

Новостройки по программе реновации возводят по высоким стандартам. В первую очередь проектировщики позаботились о комфорте будущих жильцов. Рядом с новым домом проходит оживленное Варшавское шоссе. Чтобы жителям не мешал шум проезжающих машин, в каждой квартире установят трехкамерные шумозащитные стеклопакеты. Отметим, что стекло со звукоизоляцией существенно снижает проникновение громких звуков с улицы.

В новом доме решена и проблема теплоемкости. В старых пятиэтажках в холодное время года тепло не задерживалось и приходилось включать дополнительные обогреватели. Но тогда становилось душно и приходилось открывать окна. Это неизбежно вызывало сквозняки. В новом доме комфортную температуру будут поддерживать терморегуляторы, которые устанавливаются на радиаторы современных моделей как в квартирах, так и в местах общего пользования. В тамбурных дверях и окнах дома будет специальная резиновая прокладка, которая не допустит сквозняков.

КУХНЯ - ЦЕНТР ОБЩЕНИЯ

Квартиры по программе реновации проектируют большей площади, по сравнению с пятиэтажками.Площадь кухни в новых домах начинается от 10 квадратных метров. А значит, в ней хватит места для всех, и о проблемах, связанных с маленькой кухней можно забыть. Среди приятных хлопот новоселов – выбор стиля кухонного гарнитура и заказ по индивидуальным предпочтениям. Ваша новая кухня станет центром семейного общения и веселых праздников.


Автор текста: информационная служба Фонда реновации

*Фотографии сделаны в июле 2021 года