МИЦ – КАК ВСЕ УСТРОЕНО

В рамках нового формата специалисты Фонда реновации приезжают в районы столицы для консультирования жителей. В Западном Дегунино узнать информацию из первых рук собралось более 50 человек.

На вопросы жителей отвечали профильные специалисты организации, начальник Управления реновации префектуры САО Сергей Котляров, глава Управы района Западное Дегунино Оксана Молодецкая, депутат Московской городской Думы Надежда Перфилова, муниципальные депутаты и член Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации Елена Штереверя.

С приветственным словом к жителям обратилась заместитель гендиректора Фонда реновации Лариса Федосеева.

- Уважаемые жители, в Фонд реновации поступает очень много вопросов. Вы интересуетесь стандартами отделки, реализацией права на докупку жилплощади. Волнует также, как будут выглядеть новые дома, куда переедут участники реновации в этом районе. Московский Фонд реновации совместно с Департаментом строительства приняли решение о создании Мобильного информационного центра. Сегодня мы приехали, чтобы пообщаться с вами, ответить на волнующие вопросы. А на примере конкретной новостройки, здесь же, на улице Талдомская, разобраться в современных требованиях к проектированию и строительству по программе реновации, - сказала Лариса Федосеева.

Старт работы МИЦа запланировали на 17:00, но еще до начала начали собираться жители. Неудивительно, ведь реновация коснется многих в районе, здесь за участие в программе проголосовало 45 домов. Для удобства консультирования специалисты расставили тематические столы: «Переселение», «Докупка», «Проект строительства».

Еще одно направление консультирования представлял Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации. Напомним, что общественники оказывают юридическую помощь участникам программы, проводят независимую проверку проблемных ситуаций, осуществляют взаимодействие граждан с органами исполнительной власти и организациями, участвующими в программе реновации.



А ТОЧНО МОНОЛИТ?

Один из частых вопросов касался технологии строительства. Несмотря на близость стройплощадки по улице Талдомская (напротив вл. 1) и хорошую просматриваемость территории, где активно ведутся работы, часть населения с явным недоверием отнеслась к информации о том, что новостройка будет монолитной. Кто-то связывал это с тем фактом, что объект удален от центра - а значит такой современный подход здесь использовать не будут, а кто-то на глаз определил новый дом как панельный и не признавал другой вариант.

Наступило время разобраться в мифе и ответить однозначно! Итак, стартовый дом возводят по индивидуальному проекту и по монолитной технологии. Новостройка будет состоять из двух корпусов переменной этажности 6-14-16 этажей. В пяти подъездах разместятся 272 квартиры. Территория вокруг дома будет благоустроена, и здесь же появятся детская и спортивная площадки, красивые цветники и места для отдыха.



Многих участников встречи интересовал вопрос о площадях новых «реновационных» квартир. Рассмотрим несколько озвученных обращений.

- Моя квартира двухкомнатная, площадью 42 квадратных метра. Если я по реновации получу квартиру площадью, например, 50 «квадратов», должна ли я буду оплатить разницу? – поинтересовалась пенсионерка Раиса Ю.

Специалист Фонда реновации объяснил, что в новом доме жители получают равнозначные квартиры, у которых жилая площадь и количество комнат не меньше, чем в освобождаемой, а общая площадь больше за счет более просторных помещений кухни, прихожей, коридора и санузлов. При этом, равнозначные квартиры передаются бесплатно.

- Я правильно услышал, что равнозначная квартира будет больше и оплачивать «прибавку» не придется? – обеспокоенно спросил молодой человек, стоявший рядом.

Никаких доплат при получении равнозначной квартиры не предусмотрено. Каждый новосел программы реновации, переезжая в новую квартиру получает ее бесплатно. А вот в случаях, если семья решит увеличить площадь квартиры дополнительно и добровольно или разъехаться в несколько квартир – это возможность реализуется в рамках докупки. Это специальное право, при котором, при условии наличия у Фонда реновации требуемых квартир – можно заключить сделку по приобретению площадей. При этом участникам программы предоставляется скидка в 10% от размера сделки.


СЛОЖНЫЕ ВОПРОСЫ ПРОРАБОТАЮТ ИНДИВИДУАЛЬНО

Часть москвичей на Талдомской улице живет в коммунальных квартирах или в домах, возведенных по нетиповым проектам, где увеличенная площадь жилых комнат. Вспоминая печально-знаменитые советские параметры «однушек» в 33 квадратных метров, жители беспокоились о том, что же их ждет в новостройке. Они наперебой спрашивали, как будут соблюдены их права.

Специалист Фонда реновации рассказал, что собственник одной комнаты в коммунальной квартире получит однокомнатную квартиру; собственник двух комнат в «коммуналке» - отдельную двухкомнатную.

Есть на Талдомской квартиры и с нестандартными планировками. Например, одна собственница рассказала, что у нее четырёхкомнатная квартира более 100 квадратных метров. При этом собственники мечтают разъехаться и хотели бы рассмотреть все возможности в рамках программы.

- В вашем случае в момент переселения будем этот вопрос прорабатывать индивидуально и предлагать комфортное решение, - ответил специалист Фонда реновации.



КАК УЗНАТЬ, ЧТО ПЕРЕЕЗД НАЧАЛСЯ?

Узнав про докупку и площади квартир, будущие новоселы задались вопросом: когда же дом передадут под заселение? Специалист Фонда реновации уточнил, что ввод в эксплуатацию запланирован в 2021 году. А дома-участники программы, расположенные по адресам Талдомская дом 1; дом 2, корпуса 1 и 2 откуда обратились с вопросом жители - относятся к первому этапу переселения (2020-2024 гг.).

Еще одна область тревог москвичей касалась информирования о старте переселения. Что делать если ты в командировке, в отпуске, на даче или в больнице? Неужели лучшие варианты достанутся тем, кто опередит? Разбираемся детальнее.

Во-первых, новость о старте переселения можно прочитать в СМИ, на сайте Фонда реновации, на сайтах префектуры округа и управы района. Дополнительно объявление о переселении разместят на информационном щите у каждого подъезда. А если житель зарегистрирован на mos.ru и оставил там информацию о своей личной электронной почте и номер телефона – персональное уведомление «найдет» вас везде: и в личном кабинете, и в электронном письме и в смс-ке.

Во-вторых, получая персональное уведомление на бланке Департамента городского имущества житель уже может быть уверен, что за ним закреплена совершенно конкретная квартира. И беспокоиться о том, что уведомление получено с опозданием (если вы отсутствуете в городе или давно не проверяли электронную почту) не нужно.

В-третьих, на первом этаже новостройки откроется центр информирования населения. Он создан специально для сопровождения переселения дома-участника. Здесь специалисты сразу нескольких московских ведомств ведут консультирование граждан: Префектуры АО (координатор работы Центра), Департамента городского имущества города Москвы, Фонда реновации, Управляющей компании дома, генподрядной организации по строительству.