Пятнадцатый МИЦ прошёл в Бабушкинском районе
В прошлый четверг 2-го декабря состоялась очередная встреча специалистов Фонда реновации и Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации с жителями столицы. На этот раз консультация прошла в Бабушкинском районе недалеко от строящегося дома на Осташковской улице. Профильные эксперты приехали ответить на вопросы жителей о программе реновации. Что интересовало будущих новосёлов и какие темы стали самыми обсуждаемыми на встрече, узнал наш корреспондент.ВОПРОСОВ ПОСТУПАЕТ МНОГО
Несмотря на непогоду, в назначенное время на встречу пришло около 80 «бабушкинцев». Мобильный информационный центр расположился на спортивной площадке возле домов 39 и 41 на улице Летчика Бабушкина. Отметим, что эти дома встретили «реновационных» новоселов в июне 2018 года. А сама встреча стала юбилейной - пятнадцатой по счету со дня создания проекта «Мобильный информационный центр».
Для удобства собравшихся, популярные вопросы жителей разделили на четыре основные категории: «Проект дома», «Переезд», «Докупка» и «Общественный штаб».
«Сегодня на примере строящегося дома по адресу улица Осташковская, владение 9/2 мы хотим рассказать вам, уважаемые жители, о характеристиках домов по программе реновации, о стандартах благоустройства двора и отделки квартир. Подробно объясним информацию об этапах переезда. Именно эти вопросы вы чаще всего направляете нам в фонд, пишете комментарии в социальных сетях. Мы приняли решение приехать к вам, пообщаться лично, ответить на все интересующие вас вопросы»
Проконсультировать «бабушкинцев» приехали не только специалисты столичного Фонда реновации. Сложные юридические вопросы и ситуации решали эксперты Общественного штаба. Участие во встрече принял и депутат Московской городской Думы Игорь Бускин.
«Я обошел несколько новостроек по программе реновации в нашем округе. И сами квартиры, и качество отделки мне очень понравились. Смотришь на сам дом и думаешь, бизнес-класс, а он оказывается построен для участников реновации. Уверен, людям будет максимально комфортно жить в таких домах. При этом, в адрес Фонда реновации действительно много вопросов от жителей. Рад, что вы приехали и готовы к диалогу»
СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАКОНЧАТ ЧЕРЕЗ ДВА ГОДА
Всем участникам программы реновации хочется поскорее переехать из старой квартиры, в новый и современный дом. Потому закономерные вопросы возникли у большинства участников:
Когда закончат строительство и когда начнется заселение нового дома?
- Завершить строительные работы планируется в 2023 году. После всех проверок, дом введут в эксплуатацию и передадут в собственность города Москвы. От ввода до начала заселения – максимум полгода, но практика показывает, 2-3 месяца. Ориентировочно переселение начнется в самом начале 2024 года. Порядок и очередность домов определит Департамент градостроительной политики. Сейчас известно только, что в первую волну (2020-2024 гг.) в Бабушкинском районе передут 7 домов на улице Лётчика Бабушкина.
Что будет с очередниками при переселении?
- Квартиры в новых домах очередникам предоставят без очереди с одновременным улучшением жилищных условий по нормам предоставления жилой площади в зависимости от состава семьи. При этом, не имеет значения, сколько времени москвич находится в статусе нуждающегося в жилых помещениях и поставлен на жилищный учет. Жилье подберут с учетом социальных условий очередников.
Вопрос о предоставлении жилья очередникам входят в компетенцию уполномоченного органа исполнительной власти, а именно Департамента городского имущества города Москвы. А порядок и условия постановки на очередь жителю объяснят в МФЦ.
ДОПЛАЧИВАТЬ НЕ ПРИДЕТСЯ
Много вопросов вызвала тема докупки квадратных метров. Так, многие участники встречи задавали вопрос:
Мне достанется трехкомнатная квартира большей площади, сколько нужно доплатить за разницу?
- Согласно законодательству, взамен вашей квартиры в старом доме вы получаете равнозначную в новостройке, возведенной по программе реновации. Что это значит: жилых комнат столько же, жилая площадь квартиры не меньше, а общая за счет лоджий, санузлов, коридора больше. Доплачивать за это не нужно. Вносить оплату можно только в том случае, если вы хотите добровольно и дополнительно еще увеличить площадь квартиры путем докупки комнаты или разъехаться в две отдельные квартиры.
Сколько стоит квадратный метр в новом доме?
- Сейчас цену определить невозможно, так как дом еще не построен. Когда его сдадут в эксплуатацию, независимая оценочная организация определит рыночную стоимость квартиры и стоимость одного квадратного метра. Все цены будут доступны на официальном сайте Фонда реновации. Это же касается и парковочных мест, расположенных на подземной автостоянке.
Напомним, что приобрести можно не более двух машино-мест на одну предоставленную или приобретенную квартиру в рамках Программы реновации. А сами машино-места должны быть в собственности Фонда реновации. Подробнее в нашем тематическом разделе «Паркинг для участников Программы».
НА ПЕРЕПОДБОР УЙДЕТ ВРЕМЯ
Некоторых жителей, пришедших на встречу, интересовали вопросы, касающиеся подбора новых квартир.
Смогу ли я отказаться от предложенной квартиры, если мне она не понравится? Или не подойдет этаж? Как быть, ведь я слышала, дают только три варианта для просмотра?
Член Общественного штаба по контролю за реализацией Программы реновации Елена Штереверя пояснила, что при переселении по программе реновации жителю покажут только один вариант квартиры, однако граждане имеют право написать отказ от предлагаемой квартиры, после чего Департамент городского имущества города Москвы подберёт следующий вариант. Количество отказов не ограничивается. Но здесь важно понимать несколько существенных деталей.
«Жители, переселяющиеся по программе реновации, могут отказаться от получения предложенной квартиры. Однако новый вариант будет подготовлен не сразу, придётся подождать некоторое время. При этом квартира, от которой отказался житель, может быть предложена другому переселенцу.
Это особенно важно знать планирующим докупку, так как при ожидании следующего предложения будет потеряно время и понравившаяся для докупки квартира может быть приобретена другими жителями. Важно помнить также и то, что Департамент городского имущества города Москвы оформит для вас проект договора (являющийся обязательным документом при подаче заявления на докупку) только после получения вашего согласия»
Мобильный информационный центр проработал два часа, жители Бабушкинского района остались довольны результатами встречи. Многие отметили, что получили полные ответы на вопросы и добавили, что такие встречи нужно проводить почаще.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
