Паркинг для участников Программы

Сроки

Воспользоваться приоритетным правом и купить машино-места со скидкой 40% можно в срок не позднее 12 месяцев с того момента, когда первый участник Программы реновации зарегистрирует право собственности (или заключит договор социального найма) на квартиру в новостройке, где расположены машино-места.

Если Вы получили или приобрели квартиру в рамках Программы реновации до 10.08.2021 (даты вступления в силу Постановления), то Вы можете воспользоваться приоритетным правом покупки машино-мест не позднее 12 месяцев со дня вступления в силу Постановления.

После истечения указанных выше сроков оставшиеся машино-места поступят в открытую продажу. Приобрести их можно будет путем участия в электронном аукционе. В таком случае приоритетное право и скидка предоставляться не будут.

Необходимые условия для покупки

  • Приобрести возможно:
    - не более двух машино-мест на одну предоставленную или приобретенную квартиру в рамках Программы реновации;
    - только машино-места, имеющиеся в собственности Фонда реновации;
    - только при наличии соответствующих машино-мест.
  • Приобретаемые машино-места должны находиться в подземной части той же новостройки, где находится квартира участника Программы реновации.
  • Приоритетное право на приобретение машино-мест возникает как у собственников, так и нанимателей квартир.

ВАЖНО! Все консультации и услуги в ходе реализации Программы реновации предоставляются БЕСПЛАТНО!

Стоимость машино-места

Определяется по формуле с учетом предоставляемой скидки участникам Программы реновации в размере 40%:

C = Соц. х 0,6

, где:

С – стоимость (цена машино-места по договору купли-продажи) машино-места;

Соц. – рыночная стоимость машино-места, определенная на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности

6 шагов

  1. Выбор машино-места

    Перечень машино-мест, доступных для покупки, можно посмотреть на странице «Покупка машино-мест».

  2. Запись на подачу заявления

    Перед подачей заявления на покупку машино-мест необходимо заранее записаться на прием к специалисту по телефону: +7 (495) 651-07-97 (в голосовом меню выбрать кнопку 2) или с помощью электронной формы.

  3. Документы

    Подготовить обязательный пакет документов для подачи заявления.

    ВНИМАНИЕ! Если документы не соответствуют требованиям действующего законодательства или сроки их действия истекли, Фонд реновации вправе отказать в приеме заявления.

  4. Подача заявления

    Приехать в назначенное время в офис и подать заявление с обязательным пакетом документов.

  5. Приобретение

    Фонд реновации рассматривает заявление и выносит решение:
    - о заключении договора купли-продажи;
    - о проведении аукциона*;
    - об отказе в приеме заявления.

    *Аукцион проводится, если за время рассмотрения заявления (5 рабочих дней) поступило еще одно заявление на указанное машино-место или Ваше заявление было вторым. В случае победы на аукционе участник Программы реновации заключает договор купли-продажи.

  6. Собственность

    Регистрация перехода права собственности на машино-место производится в установленном порядке. Участники Программы реновации получают зарегистрированные документы на машино-место.

  • Обязательный пакет документов к заявлению

    • Оригинал и копия документа, удостоверяющего личность заявителя, представителя заявителя, документы, подтверждающие полномочия представителя:

      - для совершеннолетних граждан РФ - паспорт (все страницы);

      - для иностранных граждан — нотариально удостоверенный перевод иностранного паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;

      - для несовершеннолетних граждан РФ до 14 лет — свидетельство о рождении, паспорт законного представителя (родителя, опекуна, попечителя и т.п.) несовершеннолетнего (все страницы) и соответствующие документы, подтверждающие полномочия законного представителя (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);

      - для несовершеннолетних граждан РФ от 14 до 18 лет — паспорт несовершеннолетнего (все страницы), свидетельство о рождении (при необходимости), паспорт законного представителя (родителя, опекуна, попечителя и т.п.) несовершеннолетнего (все страницы);

      - для граждан, признанных недееспособными — заверенная судом копия решения суда о признании гражданина недееспособным, паспорт опекуна (все страницы).

    • Документ, подтверждающий внесение обеспечения заявления в размере 50 000 рублей.
    • Реквизиты для возврата денежных средств, внесенных в качестве обеспечения заявления

      - номер счета заявителя;

      - наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;

      - корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;

      - БИК банка, в котором у заявителя открыт счет.

    • ИНН заявителя.
    • СНИЛС заявителя.
    • Копия документа, подтверждающего возможность приобретения машино-места с предоставлением приоритетного права, удостоверяющего право собственности (либо договор социального найма) на жилое помещение.
    • Согласие участника Программы реновации или его представителя (если с заявлением обращается представитель) на обработку его персональных данных.
    • Если применимо

      - Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя участника Программы реновации (если с заявлением обращается его представитель).

      - Письменное согласие законного представителя на совершение сделки несовершеннолетним либо документ, подтверждающий право несовершеннолетнего распоряжаться имуществом самостоятельно, без согласия законных представителей, в случае, если заявление подается несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет.

      - Согласие уполномоченного органа в сфере опеки, попечительства и патронажа на совершение сделки (в случае необходимости его получения для заключения договора купли-продажи).

      - Нотариально заверенное согласие попечителя на совершение сделки лицом, ограниченным в дееспособности (в случае, если заявление подается лицом, ограниченным в дееспособности).

      - Нотариально удостоверенная доверенность на совершение юридически значимых действий (в том числе на участие в аукционе), предоставленная собственнику или нанимателю от иных собственников или нанимателей, в случае, если машино-место приобретается в общую долевую собственность (предоставляется в случае подачи собственником или нанимателем второго Заявления, учитывая, что данное заявление будет являться автоматически поданной заявкой на аукцион).

Формы документов

Обратите внимание

  • В случае наличия нескольких собственников (или нанимателей) в предоставленной квартире по Программе реновации правом заключения договора купли-продажи машино-мест обладает лицо (либо лица – в случае общей долевой собственности), первым (первыми) обратившееся (обратившиеся) в Фонд реновации с соответствующим заявлением.
  • Оплата услуг нотариуса осуществляется за счет собственника / нанимателя.
  • Если Вы подаете заявление за третьих лиц, Вам необходимо иметь при себе нотариально удостоверенную доверенность на совершение юридически значимых действий в целях приобретения машино-мест.
  • При рассмотрении заявления в индивидуальном порядке могут быть запрошены дополнительные документы, необходимые для совершения сделки.
Если у Вас остались вопросы о приобретении недвижимости,
Вы можете позвонить в офис Фонда реновации
+7 (495) 651-07-97
в голосовом меню кнопка 2
icon-wrapper