Два корпуса новостройки объединит стилобат с благоустроенным дворовым пространством
«В районе Котловка по адресу: улица Дмитрия Ульянова, владение 47 в этом году введут в эксплуатацию два жилых корпуса для переселения по программе реновации. В настоящее время завершены монолитные работы. Ведётся монтаж внутренних инженерных систем, фасадные и отделочные работы»
Рафик Загрутдинов, руководитель Департамента строительства Москвы
НА МЕСТЕ РАССЕЛЕННЫХ ПЯТИЭТАЖЕК
Район Котловка, как и многие муниципальные образования Москвы, получил свое название по селу, располагавшемуся здесь в XIV веке. Котлами на Руси называли овраги и карьеры, которые сохранились в обрывистых берегах рек Котловки и Коршунихи.
Район продолжает активно развиваться, в том числе благодаря программе реновации. В 18 минутах от красочного Коробковского сада возводится новостройка по адресу ул. Дмитрия Ульянова, владение 47. Строительство ведется на месте двух снесенных пятиэтажек (Дмитрия Ульянова ул., 47к2 и 49к2). Их жители получили квартиры в соседних новостройках: Севастопольский пр-т, 22 и Дмитрия Ульянова, 45.
Всего в Котловке 82 пятиэтажки вошли в программу реновации. Для участников уже возведены 3 дома, подобраны 3 стартовые площадки. Два дома находятся на стадии строительства, и уже скоро жители района отпразднуют новоселье на улице Дмитрия Ульянова.
ТРИ СЕКЦИИ НА ОДНОМ СТИЛОБАТЕ
В период массовой жилой застройки все дома были типовыми, похожими друг на друга. Новый дом возводится по индивидуальному проекту, разработанному с учетом окружающих построек — так, чтобы новостройка «вписалась» в облик района, гармонично дополняя его.
Дом будет состоять из 3 секций переменной этажности (14-19-22 этажа). Объединит их стилобат — первый этаж новостройки, где со временем появится инфраструктура для жителей. Над ним расположится дворовая территория — выровненная площадка для тихого и активного отдыха.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
- Количество секций: 3
- В здании предусмотрена установка пассажирских лифтов грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг
- Этажность: 14-19-22 этажей + подземная автостоянка на 181 м/м
- Однокомнатных – 119
- Двухкомнатных – 189, в том числе 2 для маломобильных жильцов
- Трехкомнатных – 70, в том числе 2 для маломобильных жильцов
- Общая площадь квартир: 21 128,0 кв. м
Перед проектированием дома было определено, сколько людей нуждаются в специальных квартирах. В новостройке для маломобильных граждан их оборудуют 4. Что будет обеспечено? Более широкие дверные проемы, низко расположенные выключатели, ручки дверей и окон, поручни в ванной комнате.
Маломобильные жители смогут самостоятельно перемещаться по всей территории новостройки. На нужный этаж довезет лифт, в подъезде не будет порогов и лестниц. Входные двери в доме сделают автоматическими: чтобы их открыть, потребуется лишь нажать на кнопку.
ГОРНОЛЫЖНЫЙ КУРОРТ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
В 20 минутах ходьбы от нового дома, на берегу реки «Котловка» есть горнолыжный комплекс. Он появился в конце 80-х, когда шло строительство станции метро «Нагорная». Грунт с площадки решили использовать для формирования склонов — и теперь здесь расположен крупнейший столичный горнолыжный курорт площадью 12 гектаров.
Во дворе нового дома тоже будет чем заняться. Закрытая территория, обозначенная стилобатом, уместит детскую площадку, место для тихого отдыха, а также ворк-аут зону. Здесь, на мягком резиновом и газонном покрытии, установят тренажеры и турникеты, чтобы жители могли заниматься спортом в течение всего года.
ИНТЕРЕСНО
Обустроить спортзал можно и дома. Квартиры по программе реновации больше по площади, а значит, здесь найдется место для тренажера или шведской стенки. В нашем тематическом материале разобрались, что потребуется для профессиональных тренировок дома и какие нюансы учесть перед обустройством.Автор текста: информационная служба Фонда реновации
