Вести строительный бизнес в Москве в последнее время стало комфортнее. Правительство столицы уже не один год ведет работу по снижению административных барьеров. О задачах в области оптимизации процедур и снижения административного давления на строительный сектор, о продвижении и перспективах программы реновации корреспондент «Московской перспективы» побеседовал с руководителем департамента градостроительной политики Москвы Сергеем Лёвкиным.

 

Сергей Иванович, департамент ведет системную работу по оптимизации процедур в строительной сфере. Каких результатов удалось достичь и какие решения стали наиболее значимыми?

– С 2012 года реализован целый комплекс мер, который позволяет застройщикам быстрее и проще строить в Москве.

К примеру, завершено внедрение электронной системы выдачи разрешительной документации в сфере строительства. Сегодня в электронном виде через портал mos.ru предоставляются все основные госуслуги, начиная от оформления ГПЗУ и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию, – всего 19 государственных услуг. При этом в отношении 15 мы полностью ушли от бумажного формата взаимодействия с застройщиками.

С 2018 года одним из основных направлений оптимизации процедур стал перевод в электронный вид услуг ресурсоснабжающих организаций. Так, с декабря 2018 года на mos.ru реализован уникальный сервис, который позволяет получить в электронном виде услуги РСО, в том числе в рамках подачи единой заявки на подключение сразу к нескольким видам ресурсов. В этом проекте участвуют шесть сетевых организаций – АО «ОЭК», ПАО «МОЭК», ПАО «МОЭСК», АО «Мосводоканал», АО «МОСГАЗ», АО «Мособлгаз». Судя по количеству поданных на сегодняшний день заявок – более 4,5 тыс. обращений, – этот сервис становится достаточно популярным.

Нам также удалось значительно упростить сбор информации об условиях и ограничениях использования земельного участка для застройщиков. Благодаря созданной информационной инфраструктуре им стало легче получать сведения, необходимые для предварительной проработки проектов.

В Москве подготовлен Сводный план подземных коммуникаций и сооружений. При этом значительно расширен состав ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), в который включается информация о расположенных в границах участка инженерных сетях и о технических условиях, предусматривающих максимальную нагрузку в возможных точках подключения.

Насколько востребованы услуги в электронном формате?

– Электронные услуги высоко востребованы в среде инвестиционно-строительного сообщества Москвы. Судите сами, если в 2013 году лишь 12% заявок было подано в электронном виде, то в 2019 году эта цифра превышает 90%. Плюс сами предприниматели отмечают, что проблема административных барьеров для них не столь актуальна.

Но останавливаться на достигнутом мы не намерены. Продолжим совершенствовать предоставление через интернет услуги сетевых организаций, в том числе в рамках единой заявки на техприсоединение к инженерным сетям. Планируем подключать к сервису другие организации, например, ГУП «Мосводосток».

Также прорабатывается возможность предоставления заявителю вместе с ГПЗУ архивных материалов инженерных изысканий из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД). В планах создать геоинформационную систему, позволяющую в режиме реального времени на 3D-модели отображать местоположение точек подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и наличие свободной мощности в каждой точке.

Упростить процесс взаимодействия представителей инвестиционно-строительного сообщества невозможно без создания единого информационного пространства. Решением должна стать цифровая площадка взаимодействия, которую планируется создать на базе информационно-технологической инфраструктуры города Москвы. Сегодня предложения по реализации в Москве проекта по предоставлению комплексных услуг в строительстве на базе цифровой площадки взаимодействия активно прорабатываются.

Поможет ли программа реновации жилищного фонда столицы ускорить работу над сокращением процедур и барьеров?

– Мы ставим перед собой такую задачу, чтобы программа была реализована в обозначенные сроки и москвичи как можно меньше времени жили в условиях стройки. Поэтому в общих интересах не затягивать строительство, оптимизация процедур в данном случае пойдет только на пользу.

Что удалось сделать городу с момента старта программы реновации?

– Можно сказать, что программа реновации вошла в активную стадию реализации. Начато отселение 69 домов, которые находятся в 18 районах. В этих домах проживают около 13 тыс. москвичей.

Важным остается поиск новых стартовых площадок, где будут возводиться новые современные дома. В начале июля мэр Москвы Сергей Собянин утвердил шесть новых площадок в четырех округах, а в конце месяца – еще девять, расположенных в пяти округах города.

На сегодняшний день утверждены 338 стартовых площадок и продолжается подбор новых. Однако хочу отметить, что находить в городе земельные участки уже не так просто, как в самом начале программы. Мы все чаще попадаем под разного рода ограничения и обременения, в том числе связанные и с инженерными коммуникациями. Но есть понимание: чем больше усилий мы прикладываем на стартовом этапе, тем активнее начнет воплощаться в жизнь программа реновации.

В стадии строительства в настоящее время находится 118 домов, в эксплуатацию введено 43 объекта общей площадью 497 тыс. кв. метров, проектируются около 150 объектов.

В прошлом году по программе реновации началось переселение более 10 тыс. человек. Задача этого года – начать переселение еще не менее 12 тыс. москвичей.

Источник: Московская перспектива

Форма обратной связи
Адрес интересующего объекта
Тема обращения *
Тип обращения
Текст обращения
2000 из 2000 символов
Прикрепить файлы
Выбрать файл
* Информация обязательна для заполнения
Спасибо!
Ваше обращение принято
Ваше обращение принято
Ваше обращение принято
Закрыть
Обращаем Ваше внимание, что форма обратной связи предусмотрена для рассмотрения срочных вопросов. Направление сообщений не регулируется правилами Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
Согласен
Записаться на просмотр
Телефон *
+7(___) ___-____
Адрес объекта
 
Номер квартиры (коммерческого помещения)
* Информация обязательна для заполнения
Спасибо!
Ваша заявка на осмотр отправлена.
Менеджер свяжется с Вами для подтверждения.
Закрыть