В новостройке запроектировано 360 квартир для участников программы
ИЗ СТАРОЙ ПЯТИЭТАЖКИ В НОВЫЙ ДОМ В СОВРЕМЕННОМ РАЙОНЕ
Царицыно — район лидер в Южном округе столицы по количеству домов, включенных в программу реновации. Почти половина жилого фонда на его территории — пятиэтажные дома индустриального периода застройки. Жители 141 такого дома проголосовали за улучшение жилищных условий путем переселения в новостройки.
Шесть новых домов для нужд переселения по программе в районе уже возведено. Еще 9 находятся на стадии строительства. Среди них — и наш сегодняшний объект, на улице Бехтерева, земельный участок 25/49/1.
Строительная площадка подобрана в жилом микрорайоне, вблизи объектов образования и здравоохранения. В пешей доступности три детских сада, общеобразовательная школа, поликлиника № 166, музыкальна школа, а также 7 продуктовых магазинов, две аптеки и кафе. В паре минут ходьбы находится остановка «14-я городская больница», от которой два автобуса следуют до метро «Кантемировская».
Около половины домов в микрорайоне попадают под снос. Это значит, что их жители получат новые квартиры в комфортабельных новостройках, а старые пятиэтажки демонтируют по технологии «умный снос».
По мере реализации программы реновации, здесь появятся новые проезды, зоны отдыха для разных категорий граждан, новые дома и общественные сооружения. Так, кварталы, микрорайоны, а после — весь Царицыно обновятся и станут современной средой для москвичей.
ФАСАД В ПРИРОДНЫХ ОТТЕНКАХ
Конструкция фасада будет трехслойной, с утеплителем и воздушной прослойкой для сохранения комфортного микроклимата внутри дома и защиты от скопления влаги. Наружный слой — облицовка бетонной плиткой.
По проекту, основной цвет плитки — ярко-коричневый. Так, новостройка органично «впишется» в застройку улицы. Отделка фасада первого нежилого этажа, вставки между окнами и корзины под кондиционеры будут акцентными серого цвета. Вместе с панорамным остеклением, эти архитектурные решения внесут в облик дома разнообразия и динамичности.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
ПАНОРАМНАЯ ЛОДЖИЯ В КАЖДОЙ КВАРТИРЕ
В пятиэтажках балконов на первых этажах не было — не предусматривались в проектах массового жилья. В «реновационных» домах же лоджии или балконы проектируются в каждой квартире. Рассмотрим три их основных аспекта:
Отделка. Как и во всей квартире, в лоджии выполнят чистовую отделку. На пол уложат морозостойкую керамогранитную плитку светлого оттенка, стены отделают в соответствии с фасадом, потолок окрасят фасадной краской белого цвета.
Безопасность. Остекление лоджий в доме будет панорамное, то есть, «в пол». Чтобы обезопасить будущих жильцов, строители установят специальные металлические ограждения. Сами окна будут многослойными или закаленными, что увеличит их прочность.
А в этой статье мы собрали пять вещей, которым на лоджии точно не место.
Автор текстов: информационная служба Фонда реновации
«В районе Царицыно по адресу: улица Бехтерева, з/у 25.49.1 в 2025 году введут в эксплуатацию два жилых корпуса для переселения по программе реновации на 360 квартир. В настоящее идет возведение надземной части здания»
Рафик Загрутдинов, руководитель Департамента строительства города Москвы
ИЗ СТАРОЙ ПЯТИЭТАЖКИ В НОВЫЙ ДОМ В СОВРЕМЕННОМ РАЙОНЕ
Царицыно — район лидер в Южном округе столицы по количеству домов, включенных в программу реновации. Почти половина жилого фонда на его территории — пятиэтажные дома индустриального периода застройки. Жители 141 такого дома проголосовали за улучшение жилищных условий путем переселения в новостройки.
Шесть новых домов для нужд переселения по программе в районе уже возведено. Еще 9 находятся на стадии строительства. Среди них — и наш сегодняшний объект, на улице Бехтерева, земельный участок 25/49/1.
Строительная площадка подобрана в жилом микрорайоне, вблизи объектов образования и здравоохранения. В пешей доступности три детских сада, общеобразовательная школа, поликлиника № 166, музыкальна школа, а также 7 продуктовых магазинов, две аптеки и кафе. В паре минут ходьбы находится остановка «14-я городская больница», от которой два автобуса следуют до метро «Кантемировская».
Около половины домов в микрорайоне попадают под снос. Это значит, что их жители получат новые квартиры в комфортабельных новостройках, а старые пятиэтажки демонтируют по технологии «умный снос».
По мере реализации программы реновации, здесь появятся новые проезды, зоны отдыха для разных категорий граждан, новые дома и общественные сооружения. Так, кварталы, микрорайоны, а после — весь Царицыно обновятся и станут современной средой для москвичей.
ФАСАД В ПРИРОДНЫХ ОТТЕНКАХ
Конструкция фасада будет трехслойной, с утеплителем и воздушной прослойкой для сохранения комфортного микроклимата внутри дома и защиты от скопления влаги. Наружный слой — облицовка бетонной плиткой.
По проекту, основной цвет плитки — ярко-коричневый. Так, новостройка органично «впишется» в застройку улицы. Отделка фасада первого нежилого этажа, вставки между окнами и корзины под кондиционеры будут акцентными серого цвета. Вместе с панорамным остеклением, эти архитектурные решения внесут в облик дома разнообразия и динамичности.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
- Количество корпусов: 2
- Количество секций: 4
- В секциях установят по 2 лифта грузоподъемностью 630 кг и 1000 кг
- Этажность: 16 этажей
- Однокомнатных – 151, в том числе 1 для маломобильных граждан
- Двухкомнатных – 104, в том числе 1 для маломобильных граждан
- Трехкомнатных – 105
- Общая площадь квартир: 20 458,6 кв. м
ПАНОРАМНАЯ ЛОДЖИЯ В КАЖДОЙ КВАРТИРЕ
В пятиэтажках балконов на первых этажах не было — не предусматривались в проектах массового жилья. В «реновационных» домах же лоджии или балконы проектируются в каждой квартире. Рассмотрим три их основных аспекта:
Отделка. Как и во всей квартире, в лоджии выполнят чистовую отделку. На пол уложат морозостойкую керамогранитную плитку светлого оттенка, стены отделают в соответствии с фасадом, потолок окрасят фасадной краской белого цвета.
Безопасность. Остекление лоджий в доме будет панорамное, то есть, «в пол». Чтобы обезопасить будущих жильцов, строители установят специальные металлические ограждения. Сами окна будут многослойными или закаленными, что увеличит их прочность.
ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ
Лоджии — дополнительная площадь в новой квартире. А значит, драгоценные метры можно и нужно использовать под нечто большее, чем место хранения вещей. Это может быть домашний сад или огород, место отдыха, рабочий кабинет.А в этой статье мы собрали пять вещей, которым на лоджии точно не место.
Автор текстов: информационная служба Фонда реновации
