23 июня в рамках нового информационного проекта Фонда реновации специалисты сразу нескольких столичных департаментов и ведомственных организаций встретились с муниципальными депутатами, лидерами мнений и просто активными жителями района Коптево. Цель встречи – дать полную и достоверную информацию о реализации программы реновации в районе, напомнить о гарантиях участников, рассказать о законодательной базе реновации и ответить на вопросы. О чем спрашивали специалистов и что волнует участников реновации в Коптево, выяснил наш корреспондент.
ПЕРВЫЙ ДОМ В РАЙОНЕ УЖЕ ЗАСЕЛЯЕТСЯ
В районе Коптево на данный момент построен пока только один дом по программе реновации: Соболевский проезд, 20Б. В прошлую пятницу, 24 июня здесь стартовало переселение первых жителей-участников сразу из двух пятиэтажек (3-й Михалковский переулок, 17 и 19), который расположены совсем рядом с новостройкой. Новые квартиры получат более 400 семей, а всего в районе в программу включено 123 пятиэтажки. Строительство новых домов идёт сразу на трёх участках, а еще на четырёх площадках пока проектируют будущие новостройки.
На встречу со специалистами в «Театр без вывески», что рядом с управой района Коптево, пришло более 30 человек. Условно мероприятие разделили на две части. В первой представители власти рассказывали жителям о полномочиях Департаментов городского имущества, градостроительной политики и Фонда реновации, их участии в реализации программы, а также объясняли тонкости законодательной базы программы, говорили о стандартах отделки, благоустройства, безбарьерной среде, о гарантиях участников. Во второй части встречи, присутствующие могли задать интересующие их вопросы.
НОЧЬЮ СТРОИТЬ И ШУМЕТЬ НЕ БУДУТ
Многие жители района отметили, что программа реновации реализуется в городе уже пять лет. За это время в Коптево построили только один дом. Жители волнуются, что город не успеет выполнить свои обязательства в срок.
Каким образом будут исполнятся обязательства по переселению нас, жителей района, в утвержденные сроки каждой волны?
– Программа реновации реализуется по принципу "волнового" переселения. Для её реализации намеченный Мэром Москвы срок были разработаны этапы переселения жителей. В вашем районе в 1 этапе (2020-2024 гг.) переселят 13 домов, это примерно 2.7 тысячи человек. Во второй этап (2025-2028 гг.), уже больше, 33 дома, а последнюю, третью волну – оставшиеся 77 пятиэтажек. Все эти сроки являются ориентировочными и могут быть скорректированы по мере строительства новых домов, - ответила представитель Департамента градостроительной политики города Москвы.
Кстати, по поводу строительства. У нас сейчас идут работы на проезде Черепановых, владение 56А. А если рабочие будут мешать людям спать по ночам, куда обращаться?
– Ночью работы не ведутся, но в случае нарушения на стройке режима тишины в ночное время, а это с 23 до 7 часов, сразу обращайтесь к нам, в Фонд реновации, написав на электронную почту help@mosfr.ru. Мы примем меры, - заверила профильный специалист Фонда реновации.
Вы сказали, что дом на Соболевском проезде начали заселять. Все-таки как жителей информируют о том, что можно идти и смотреть новые квартиры. А если кто-то сейчас на даче?
– Анонс начала переселения в первую очередь публикуем на новостном портале мос.ру, сайте Фонда реновации. Кроме того, на информационных стендах вашего дома расклеивают объявления о старте переезда, адресе новостройки и Центра информирования. Затем каждому жителю-участнику мы, Департамент городского имущества, рассылаем письма с предложенной городом равнозначной квартирой, а также проект договора для подписания. Даже если вы находитесь загородом, ничего страшного, приедете с отдыха, возьмете уведомление в руки из почтового ящика и придете в Центр информирования на осмотр новой квартиры, - рассказал Антон Сорокин, заместитель руководителя Департамента городского имущества города Москвы.
Повлияет ли наличие задолженности за ЖКУ на переезд в новую квартиру?
– Совершенно не повлияет. Все долги будут просто перенесены со старой квартиры на новую. Так что заплатить по ним придётся, но без новой квартиры вы не останетесь, - ответил Сорокин.
ВОПРОС РАЗЪЕЗДА СТОИТ ОСТРО
Помимо основной гарантии программы реновации - все участники получат равнозначные квартиры - у москвичей есть возможность дополнительно улучшить жилищные условия. Поэтому многие собравшиеся хотели подробнее узнать о докупке, приобретении мест на подземных паркингах.
Возможно ли при докупке переехать в другой район Москвы?
– Гарантиями программы реновации предусмотрено переселение в границах района проживания в равнозначную квартиру. Приобрести жилые помещения за доплату возможно во всех новостройках Программы реновации, расположенных в том же районе города Москвы, что и освобождаемое по реновации жилое помещение в пятиэтажке. Переселиться в другой район можно, купив еще одну квартиру у Фонда реновации в течение 2-х лет с момента регистрации права собственности на равнозначное жильё. Ограничение по площади – 100 кв.м., - ответил специалист Фонда реновации.
Нередко обращаются жители с такой ситуацией. Жителю принадлежит доля в отселяемой квартире. Вторым, третьим собственником является дальний родственник или бывший супруг. При переселении по реновации смогут ли они переехать в отдельные квартиры?
– К сожалению, нет. Новая квартира будет оформлена в аналогичных долях, как и старая квартира.
Подземная парковка предусмотрена для всех жильцов района или только для жителей, заселяемого дома?
– После того, как вы оформили свои право собственности на равнозначную квартиру, вы имеете право приобрести в этой же новостройке не более двух машино-мест на предоставленную в рамках реновации квартиру. Перечень публикуется на официальном сайте Фонда реновации в разделе «Паркинг для участников программы». Обращаю внимание, правом можно воспользоваться в срок не позднее 12 месяцев с того момента, когда первый участник реновации зарегистрирует право собственности в новостройке, - рассказал профильный эксперт Фонда реновации.
Нам при таком большом количестве новых домов будет не хватать детских садиков. Как вообще решаются вопросы с социальными учреждениями?
На этот вопрос ответил сотрудник префектуры Северного административного округа. Он рассказал, что на территории Коптево разработаны и утверждены два проекта планировки территории. Они предусматривают в том числе и возведение новых социальных объектов.
– При разработке ППТ совместно с задействованными в реализации программы органами исполнительной власти учитывалась потребность в социальных объектах с учетом градостроительного развития района. Так, например, в районе Коптево планируется возвести 12 социальных объектов, – сказал представитель префектуры округа.
Встреча продлилась два часа. Некоторые вопросы представители департаментов, Фонда реновации и исполнительной власти брали на дополнительную проработку. Ответы на них обещали отправить обратившимся к ним депутатов в максимально короткий срок. Участники встречи отметили, что такой формат очень полезен, и теперь они могут донести достоверную информацию жителям, а, самое главное, самостоятельно и быстро ответить на их вопросы.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
ПЕРВЫЙ ДОМ В РАЙОНЕ УЖЕ ЗАСЕЛЯЕТСЯ
«Наш новый проект «О реновации – профессионально» – это прямой канал связи с лидерами общественного мнения, муниципальными депутатами, старшими по домам. Основная задача – передать активным жителям района достоверную информацию о реализации программы реновации в конкретном районе. В качестве экспертов на мероприятие мы приглашаем профильных специалистов Фонда реновации, представителей московских департаментов и местных органов исполнительной власти»
Лариса Федосеева, заместитель генерального директора Фонда реновации
В районе Коптево на данный момент построен пока только один дом по программе реновации: Соболевский проезд, 20Б. В прошлую пятницу, 24 июня здесь стартовало переселение первых жителей-участников сразу из двух пятиэтажек (3-й Михалковский переулок, 17 и 19), который расположены совсем рядом с новостройкой. Новые квартиры получат более 400 семей, а всего в районе в программу включено 123 пятиэтажки. Строительство новых домов идёт сразу на трёх участках, а еще на четырёх площадках пока проектируют будущие новостройки.
На встречу со специалистами в «Театр без вывески», что рядом с управой района Коптево, пришло более 30 человек. Условно мероприятие разделили на две части. В первой представители власти рассказывали жителям о полномочиях Департаментов городского имущества, градостроительной политики и Фонда реновации, их участии в реализации программы, а также объясняли тонкости законодательной базы программы, говорили о стандартах отделки, благоустройства, безбарьерной среде, о гарантиях участников. Во второй части встречи, присутствующие могли задать интересующие их вопросы.
НОЧЬЮ СТРОИТЬ И ШУМЕТЬ НЕ БУДУТ
Многие жители района отметили, что программа реновации реализуется в городе уже пять лет. За это время в Коптево построили только один дом. Жители волнуются, что город не успеет выполнить свои обязательства в срок.
Каким образом будут исполнятся обязательства по переселению нас, жителей района, в утвержденные сроки каждой волны?
– Программа реновации реализуется по принципу "волнового" переселения. Для её реализации намеченный Мэром Москвы срок были разработаны этапы переселения жителей. В вашем районе в 1 этапе (2020-2024 гг.) переселят 13 домов, это примерно 2.7 тысячи человек. Во второй этап (2025-2028 гг.), уже больше, 33 дома, а последнюю, третью волну – оставшиеся 77 пятиэтажек. Все эти сроки являются ориентировочными и могут быть скорректированы по мере строительства новых домов, - ответила представитель Департамента градостроительной политики города Москвы.
Кстати, по поводу строительства. У нас сейчас идут работы на проезде Черепановых, владение 56А. А если рабочие будут мешать людям спать по ночам, куда обращаться?
– Ночью работы не ведутся, но в случае нарушения на стройке режима тишины в ночное время, а это с 23 до 7 часов, сразу обращайтесь к нам, в Фонд реновации, написав на электронную почту help@mosfr.ru. Мы примем меры, - заверила профильный специалист Фонда реновации.
Вы сказали, что дом на Соболевском проезде начали заселять. Все-таки как жителей информируют о том, что можно идти и смотреть новые квартиры. А если кто-то сейчас на даче?
– Анонс начала переселения в первую очередь публикуем на новостном портале мос.ру, сайте Фонда реновации. Кроме того, на информационных стендах вашего дома расклеивают объявления о старте переезда, адресе новостройки и Центра информирования. Затем каждому жителю-участнику мы, Департамент городского имущества, рассылаем письма с предложенной городом равнозначной квартирой, а также проект договора для подписания. Даже если вы находитесь загородом, ничего страшного, приедете с отдыха, возьмете уведомление в руки из почтового ящика и придете в Центр информирования на осмотр новой квартиры, - рассказал Антон Сорокин, заместитель руководителя Департамента городского имущества города Москвы.
Повлияет ли наличие задолженности за ЖКУ на переезд в новую квартиру?
– Совершенно не повлияет. Все долги будут просто перенесены со старой квартиры на новую. Так что заплатить по ним придётся, но без новой квартиры вы не останетесь, - ответил Сорокин.
ВОПРОС РАЗЪЕЗДА СТОИТ ОСТРО
Помимо основной гарантии программы реновации - все участники получат равнозначные квартиры - у москвичей есть возможность дополнительно улучшить жилищные условия. Поэтому многие собравшиеся хотели подробнее узнать о докупке, приобретении мест на подземных паркингах.
Возможно ли при докупке переехать в другой район Москвы?
– Гарантиями программы реновации предусмотрено переселение в границах района проживания в равнозначную квартиру. Приобрести жилые помещения за доплату возможно во всех новостройках Программы реновации, расположенных в том же районе города Москвы, что и освобождаемое по реновации жилое помещение в пятиэтажке. Переселиться в другой район можно, купив еще одну квартиру у Фонда реновации в течение 2-х лет с момента регистрации права собственности на равнозначное жильё. Ограничение по площади – 100 кв.м., - ответил специалист Фонда реновации.
Нередко обращаются жители с такой ситуацией. Жителю принадлежит доля в отселяемой квартире. Вторым, третьим собственником является дальний родственник или бывший супруг. При переселении по реновации смогут ли они переехать в отдельные квартиры?
– К сожалению, нет. Новая квартира будет оформлена в аналогичных долях, как и старая квартира.
Подземная парковка предусмотрена для всех жильцов района или только для жителей, заселяемого дома?
– После того, как вы оформили свои право собственности на равнозначную квартиру, вы имеете право приобрести в этой же новостройке не более двух машино-мест на предоставленную в рамках реновации квартиру. Перечень публикуется на официальном сайте Фонда реновации в разделе «Паркинг для участников программы». Обращаю внимание, правом можно воспользоваться в срок не позднее 12 месяцев с того момента, когда первый участник реновации зарегистрирует право собственности в новостройке, - рассказал профильный эксперт Фонда реновации.
Нам при таком большом количестве новых домов будет не хватать детских садиков. Как вообще решаются вопросы с социальными учреждениями?
На этот вопрос ответил сотрудник префектуры Северного административного округа. Он рассказал, что на территории Коптево разработаны и утверждены два проекта планировки территории. Они предусматривают в том числе и возведение новых социальных объектов.
– При разработке ППТ совместно с задействованными в реализации программы органами исполнительной власти учитывалась потребность в социальных объектах с учетом градостроительного развития района. Так, например, в районе Коптево планируется возвести 12 социальных объектов, – сказал представитель префектуры округа.
Встреча продлилась два часа. Некоторые вопросы представители департаментов, Фонда реновации и исполнительной власти брали на дополнительную проработку. Ответы на них обещали отправить обратившимся к ним депутатов в максимально короткий срок. Участники встречи отметили, что такой формат очень полезен, и теперь они могут донести достоверную информацию жителям, а, самое главное, самостоятельно и быстро ответить на их вопросы.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
