Новостройка станет пятой по программе реновации в районе
ПЕРЕЕХАЛИ В СОСЕДНИЙ КВАРТАЛ
Переселение по программе реновации разделено на три волны, и в некоторых частях Москвы первый этап (2020-2024 гг.) уже завершается. Например, в районе Измайлово. Из 59 пятиэтажек, включенных в программу реновацию, жители 28 домов переезжают или уже переехали в новые дома.
Так, жильцы дома №5 на Никитинской улице два года назад получили квартиры в новостройке на Измайловском проезде, 5А. Далеко уезжать не пришлось: дом расположен в соседнем квартале, в 500 метрах от пятиэтажки. Ее же демонтировали по технологии «умного» сноса, а на освободившейся площади начали возводить следующую новостройку — Никитинская ул., земельный участок 5.
Рядом с ней есть детский сад и школа, а также колледж предпринимательства и филиал МГТУ имени Н. Э. Баумана. До станции метро «Измайловская» пешком идти 15 минут или воспользоваться городским транспортом (ехать всего 2 остановки). Вокруг много продуктовых и специализированных магазинов, а в будущем на первом этаже новостройки откроются точки услуг, востребованных у жителей.
ТЕПЛЫЙ ДОМ СНАРУЖИ И ВНУТРИ
Новостройка состоит из двух секций высотой в 16 этажей. Доступ на этажи обеспечит лифт; тот, что рассчитан на 1000 кг, также спускается на подземную парковку. Водителям будет проще донести покупки домой, а зимой не придется выходить на мороз, чтобы попасть в теплую машину.
Комфортную температуру в доме сберегут современные технологии. Монолитное строительство позволяет сделать ровные стены без швов и стыков, что предотвращает теплопотери. На железобетонный фасад крепится конструкция из трех слоев, между которыми предусмотрены влагостойкий утеплитель и воздушная прослойка. Они предотвратят скопление влаги и сработают для дома «термобельем».
Наружный слой облицуют керамическим кирпичом бежево-оранжевого, серого и бурого оттенков. Вместе они окрасят дом в приятные природные оттенки. Благодаря архитектурно-дизайнерскому решению новостройка «вольется» в окружающую застройку и дополнит облик района.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
НАСТРОИТЬ КЛИМАТ САМОСТОЯТЕЛЬНО
Квартиры для жителей сдаются уже полностью готовыми к заселению: с чистовой отделкой, установленной сантехникой и укомплектованной «начинкой». То есть, коммуникации, слаботочные системы надежно скрыты, разводка отопительный труб находится под полом. Поэтому, как неоднократно отмечают в интервью наши новоселы, зимой полы теплые, а в квартире бывает жарко.
Отрегулировать температуру до желаемой помогут специальные вентили на батареях, с обозначением интенсивности отопления. Так можно и сократить счет за коммунальные услуги. А утечку тепла предотвратят окна из ПВХ с двухкамерным стеклопакетом. Две воздушные прослойки сохранят комфортную температуру в любое время года.
Жарким летом кстати придется кондиционер. Для него в новом доме установят корзины на фасаде и окрасят их в соответствии с цветовым решением новостройки — в серый и светло-бежевый. В квартире же смонтируют технический вывод для кабелей, надежно закрытый заглушкой. Решение значительно экономит семейный бюджет и время при заказе услуг монтажа климатической техники.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
«Началось строительство жилого дома для переселения по программе реновации в районе Измайлово по адресу: Никитинская ул., з/у 5. В настоящее время идут работы по разработке котлована. Ввод в эксплуатацию предусмотрен в 2024 году»
Рафик Загрутдинов, руководитель Департамента строительства города Москвы
ПЕРЕЕХАЛИ В СОСЕДНИЙ КВАРТАЛ
Переселение по программе реновации разделено на три волны, и в некоторых частях Москвы первый этап (2020-2024 гг.) уже завершается. Например, в районе Измайлово. Из 59 пятиэтажек, включенных в программу реновацию, жители 28 домов переезжают или уже переехали в новые дома.
Так, жильцы дома №5 на Никитинской улице два года назад получили квартиры в новостройке на Измайловском проезде, 5А. Далеко уезжать не пришлось: дом расположен в соседнем квартале, в 500 метрах от пятиэтажки. Ее же демонтировали по технологии «умного» сноса, а на освободившейся площади начали возводить следующую новостройку — Никитинская ул., земельный участок 5.
Рядом с ней есть детский сад и школа, а также колледж предпринимательства и филиал МГТУ имени Н. Э. Баумана. До станции метро «Измайловская» пешком идти 15 минут или воспользоваться городским транспортом (ехать всего 2 остановки). Вокруг много продуктовых и специализированных магазинов, а в будущем на первом этаже новостройки откроются точки услуг, востребованных у жителей.
ТЕПЛЫЙ ДОМ СНАРУЖИ И ВНУТРИ
Новостройка состоит из двух секций высотой в 16 этажей. Доступ на этажи обеспечит лифт; тот, что рассчитан на 1000 кг, также спускается на подземную парковку. Водителям будет проще донести покупки домой, а зимой не придется выходить на мороз, чтобы попасть в теплую машину.
Комфортную температуру в доме сберегут современные технологии. Монолитное строительство позволяет сделать ровные стены без швов и стыков, что предотвращает теплопотери. На железобетонный фасад крепится конструкция из трех слоев, между которыми предусмотрены влагостойкий утеплитель и воздушная прослойка. Они предотвратят скопление влаги и сработают для дома «термобельем».
Наружный слой облицуют керамическим кирпичом бежево-оранжевого, серого и бурого оттенков. Вместе они окрасят дом в приятные природные оттенки. Благодаря архитектурно-дизайнерскому решению новостройка «вольется» в окружающую застройку и дополнит облик района.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
- Количество секций: 2
- В секциях установят по два лифта грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг
- Этажность: 16 этажей + подземный паркинг на 44 м/м
- Однокомнатных – 105
- Двухкомнатных – 90
- Трехкомнатных – 15
- Общая площадь квартир: 11 251,20 кв. м
НАСТРОИТЬ КЛИМАТ САМОСТОЯТЕЛЬНО
Квартиры для жителей сдаются уже полностью готовыми к заселению: с чистовой отделкой, установленной сантехникой и укомплектованной «начинкой». То есть, коммуникации, слаботочные системы надежно скрыты, разводка отопительный труб находится под полом. Поэтому, как неоднократно отмечают в интервью наши новоселы, зимой полы теплые, а в квартире бывает жарко.
Отрегулировать температуру до желаемой помогут специальные вентили на батареях, с обозначением интенсивности отопления. Так можно и сократить счет за коммунальные услуги. А утечку тепла предотвратят окна из ПВХ с двухкамерным стеклопакетом. Две воздушные прослойки сохранят комфортную температуру в любое время года.
Жарким летом кстати придется кондиционер. Для него в новом доме установят корзины на фасаде и окрасят их в соответствии с цветовым решением новостройки — в серый и светло-бежевый. В квартире же смонтируют технический вывод для кабелей, надежно закрытый заглушкой. Решение значительно экономит семейный бюджет и время при заказе услуг монтажа климатической техники.
КАК ПОДОБРАТЬ КОНДИЦИОНЕР?
Какими характеристиками он должен обладать, и во сколько обойдется покупка и обслуживание климатической техники? Все это мы разобрали в тематическом материале. Почитать можно здесь.Автор текста: информационная служба Фонда реновации
