Практические кейсы с консультации Общественного штаба
В начале сентября Общественный штаб по контролю за реализацией Программы реновации организовал совместную консультацию органов исполнительной власти Стройкомплекса и Фонда реновации для жителей столицы. Встреча прошла на площадке Общественной палаты г. Москвы.
Мы уже рассказывали о нескольких кейсах этой встречи — возможности решения проблем с досрочным переселением пожилых людей и тяжелых инвалидов, живущих на пятых этажах без лифта (читайте об этом здесь), проблеме жителей первых домов, построенных не по стандартам программы реновации, но адаптированных под ее нужды (об этом – здесь), а также о том, можно ли «забронировать» соответствующую медицинским показаниям квартиру заранее (читайте об этом здесь). Сегодня – об уникальном районе, в котором нет пятиэтажек, но работает программа реновации, а также о проблемах жителей двух бывших «общаг» на ул. Плещеева.
Уникальное Бибирево
«Наш район – уникальный. В нем нет пятиэтажек», - так начали свое выступление Зинаида Павловна Я. и Раиса Викторовна М., жительницы района Бибирево. Несмотря на это обстоятельство, район участвует в программе реновации. В нем есть два дома, которые подлежат расселению в рамках программы. Оба - бывшие общежития, так называемые дома гостиничного, или коридорного, типа. Квартиры или комнаты в таких жилых зданиях располагаются по обе стороны общего коридора.
«Мы живем в таком доме. Мы очень обеспокоены тем, что не нашли наш дом ни в одном этапе программы», - продолжила Зинаида Павловна.
На фото: общежитий и коридорных домов такого типа в Бибиреве несколько
Впрочем, по ее словам, неладное жильцы бывших общежитий почуяли давно: на единственной в Бибирево стартовой площадке (ул. Белозерская, влд. 3-5) строительство не ведется. К тому же, жители соседних со стартовой площадкой домов затеяли судебную тяжбу, из-за чего, по мнению заявителей, строительство может и не начаться вовсе. Отсутствие бывших общежитий в опубликованном 12 августа графике переселения участники программы посчитали «дурным знаком». Отсутствие в Бибиреве «конкурентов» - других домов-участников программы – они полагали гарантией к переезду в кратчайшие сроки.
Представительницы инициативной группы жителей «коридорных домов» просили рассмотреть возможность переселить их дома в другой район, например, в Северное Медведково. По их мнению, в строящихся домах в этом районе можно найти место для 130 семей, много лет проживающих в условиях запущенной фактически коммуналки (каждый этаж в доме коридорного типа считается коммунальной квартирой).
Квартирография обязывает
Начальник Управления обеспечения реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве Департамента градостроительной политики (ДГП) города Москвы Сергей Сидоров сообщил заявителям, что дом на Белозерской 3-5 в настоящее время проектируется, Указанный дом предназначен для переселения жителей района Бибирево. «Действительно, вы находитесь в так называемом “4-м приложении”. Это те дома, по которым официально сроки переселения не определены. По этим домам будет принято решение до конца 1-го квартала 2021 года. Понятно, что сроки могут быть скорректированы», - отметил он.
Переселение же в другие районы в данном случае невозможно, пояснил начальник управления по переселению Фонда реновации Андрей Федотов. «Общежитие – это уникальный случай. Потому что практически всех – 95% - нужно переселять в однокомнатные квартиры. В Северном Медведкове (да и в других соседних районах) такого количества однушек нет. Поэтому дом проектируется специально под ваш случай, под вашу квартирографию»,- подчеркнул он.
Кроме того, отметил эксперт, право переселения в другой район в отдельных исключительных случаях может возникнуть только у собственников жилья. При этом, по информации жителей, в двух бывших общежитиях из 130 семей – всего 44 собственника. По договору соцнайма проживают 58, остальные 26 – вообще без всяких правоустанавливающих документов (по данным Фонда реновации, в двух домах 30 собственников, 102 нанимателя, а проживание в 238 помещениях не подтверждено никакими документами). Так что переезд в соседний район в данном случае как решение проблемы рассматриваться не может.
Поедут одними из первых
Эксперты, присутствовавшие на консультации, пояснили Зинаиде Павловне и Раисе Викторовне, что сроки переселения не зависят от категории дома, в котором проживают участники программы – здесь действуют другие факторы. Сейчас в программе 125 общежитий коридорного типа, но ни одно из них пока не начало переселяться. Жители двух домов коридорного типа на ул. Плещеева могут стать одними из первых среди 5-10 первых переселяемых домов. По словам Андрея Федотова, Фонд рассчитывает получить положительную экспертизу по проекту новостройки в Бибиреве до конца года.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
Контакты Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации:
-
Телефон горячей линии: +7 (495) 646 87 09 (в будние дни с 9:00 до 20:00)
-
e-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru
Официальные страницы штаба в социальных сетях:
