Переезд в равнозначное жилье

Москвичам, чьи дома включены в Программу реновации, предоставляются равнозначные квартиры. Жилая площадь и количество комнат в такой квартире не меньше, чем в освобождаемой, а общая площадь больше за счет более просторных помещений кухни, прихожей, коридора и санузлов. Квартира находится в новостройке, расположенной в одном районе с домом-участником программы реновации (в ЗелАО и ТиНАО — в том же административном округе).

Новоселы переезжают в квартиры с уже готовой улучшенной отделкой, которая не требует дополнительного ремонта. В них устанавливается вся необходимая сантехника, электроплита, люстры и светильники, розетки и выключатели. В каждой квартире есть балкон или лоджия с обязательным остеклением.

Равнозначные квартиры предоставляются бесплатно. Также участники Программы имеют возможность приобрести за доплату дополнительную жилую площадь при наличии соответствующих квартир, находящихся в собственности Фонда реновации.

Обратите внимание: по всем вопросам, связанным с переездом в равнозначную квартиру, необходимо обращаться в Департамент городского имущества города Москвы.

7 шагов

  1. Получение письма с предложением новой квартиры

    Когда начинается переселение дома, сотрудники Департамента городского имущества доставляют письма с предложением новой квартиры. В нем указаны:

    • Адрес новой квартиры;
    • Количество комнат;
    • Площадь (в кв.м.);
    • Порядок и время осмотра квартиры;
    • Место, где можно получить ключи.

    Письмо должно быть оформлено на бланке, с подписью ответственного должностного лица, номером и датой отправки.

    Письмо передают Вам лично в руки в квартире или кладут в почтовый ящик, если Вас нет дома. Если Ваши соседи по дому уже получили письмо, а Вы по каким-то причинам еще нет, нужно обратиться в Информационный центр по переселению Вашего дома и забрать письмо самостоятельно. С собой необходимо взять паспорт. Информационный центр открывается в день старта переселения Вашего дома.

  2. Осмотр квартиры

    Для осмотра новой равнозначной квартиры Вам нужно прийти в Центр информирования по переселению Вашего дома (адрес указан в письме с предложением равнозначной квартиры). При себе необходимо иметь паспорт и письмо от Департамента городского имущества с предложением новой квартиры. В Центре информирования Вы сможете получить ключи для осмотра предложенной квартиры и задать интересующие вопросы по переселению. Время и порядок осмотра указаны в письме с предложением новой квартиры.

  3. Подача заявления с согласием

    Если квартира Вам понравилась, необходимо подписать заявление с согласием на предложенную квартиру. Перечень необходимых документов для оформления согласия:

    • заявление с согласием на предложенную квартиру. Заявление подписывается всеми собственниками и гражданами, зарегистрированными в жилом помещении;

    • паспорта всех собственников и граждан, зарегистрированных в жилом помещении;

    • свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;

    • правоустанавливающие документы на квартиру в доме, включенном в программу:

      • для собственников — свидетельство о собственности и (или) выписка из ЕГРН;

      • для нанимателей — договор социального найма или копия ордера на вселение в жилое помещение (оригинал и копия).

    Подробную консультацию по вопросам и необходимым документам можно получить в Информационном центре по переселению Вашего дома. Если у Вас есть замечания к предложенной квартире, то необходимо обратиться к представителю управляющей компании в Информационном центре. Совместно с представителем Генерального подрядчика по строительству дома составляется акт о выявленных нарушениях с указанием сроков их устранения. Если не нужно менять материалы и оборудование, то замечания должны устранить в течение 7 дней.

    Если замена требуется, замечания будут устранены в течение 15 дней с момента поставки материалов и оборудования. После устранения всех замечаний Вы будете приглашены для повторного осмотра квартиры.

  4. Подписание договора

    Если Вы собственник жилого помещения доме, включенном в Программу реновации, новая квартира предоставляется в собственность. Если Вы проживаете в квартире по договору социального найма, то Вы можете сохранить социальный найм или при желании оформить новую квартиру в собственность. Договор на новую квартиру заключает Департамент городского имущества города Москвы.

    Сотрудники Департамента направляют Вам проект договора, информируют по телефону о готовности к его заключению и согласовывают с Вами удобную дату и время подписания договора. Договор, предусматривающий передачу квартиры в собственность, подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

    Внимание! Договор должен быть заключен в течение 90 дней со дня получения собственником жилого помещения проекта договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение.

  5. Регистрация перехода права собственности

    Сотрудники Департамента городского имущества самостоятельно подают в центр госуслуг «Мои документы» представленные документы на регистрацию Вашего права собственности в ЕГРН. С Вами свяжутся по телефону и пригласят в Департамент городского имущества или Информационный центр для получения зарегистрированных документов.

    Справочно: государственная пошлина за регистрацию права собственности в ЕГРН не взимается.

  6. Переезд

    Вы можете перевезти вещи в новую квартиру самостоятельно или оформить заявку на помощь в организации переезда. Для этого нужно оставить соответствующую заявку в Информационном центре по переселению Вашего дома. Помощь в переезде предоставляется бесплатно.

  7. Постановка на регистрационный учет по месту жительства и открытие лицевого счета

    Для оформления необходимо собрать следующие документы: паспорта всех собственников и граждан, зарегистрированных в жилом помещении, договор на новую квартиру, выписка из ЕГРН, акт ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета по новому адресу, акт передачи старой квартиры и сдачи ключей, льготы на оплату ЖКХ (оригинал). Посетить центр госуслуг «Мои документы», подать заявление о регистрации по месту жительства (прописке) и открыть лицевой счет на новую квартиру.

    Вы будете зарегистрированы по месту жительства (прописка) в новой квартире. Одновременно Вас снимут с регистрационного учета по старому адресу.

icon-wrapper