Покупка в течение 2-х лет

Необходимые условия для покупки

  • Приобрести можно дополнительно одну квартиру. Общая площадь приобретаемой квартиры не должна превышать 100 кв.м
  • Приобрести возможно только квартиру, имеющуюся в собственности Фонда реновации.
  • Приобретаемая квартира должна находиться в доме, построенном по программе реновации в любом районе города Москвы.
  • Первоочередным является предоставление жителям равнозначных квартир и предоставление квартир для приобретения с доплатой в момент переезда, поэтому перечни квартир, предлагаемых на покупку в течение 2-х лет с даты оформления собственности на равнозначную квартиру, формируются после завершения переселения в новостройку.
  • Право на приобретение дополнительной квартиры возникает только при наличии соответствующих квартир.
  • Право на приобретение дополнительной квартиры возникает только в случае оформления равнозначной квартиры в собственность в момент переселения.

ВАЖНО! Все консультации и услуги в ходе реализации программы реновации предоставляются БЕСПЛАТНО!

Стоимость квартиры

Квартира реализуется по рыночной стоимости со скидкой 10%.

7 шагов

  1. Документы на равнозначную квартиру

    Оформить равнозначную квартиру, предоставляемую по договору с Департаментом городского имущества города Москвы, в собственность в момент переезда.

  2. Выбор квартиры

    Перечень квартир, доступных для покупки в течение 2-х лет, можно посмотреть на Карте реновации, выбрав фильтр «Покупка в течение 2-х лет»

  3. Запись на подачу заявления

    Перед подачей заявления на покупку квартиры необходимо заранее записаться на прием к специалисту Фонда реновации. Сделать это можно по телефону: +7 (495) 651-07-97 (в голосовом меню выбрать кнопку 2).

  4. Документы

    Подготовить необходимый пакет документов для подачи заявления.

    Внимание! Если документы не соответствуют требованиям действующего законодательства или сроки их действия истекли, Фонд реновации вправе отказать в приеме заявления.

  5. Подача заявления

    Приехать в назначенное время в офис Фонда реновации и подать заявление с обязательным пакетом документов. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

  6. Приобретение

    Фонд реновации рассматривает предоставленные документы и выносит решение:

    - О заключении договора купли-продажи;
    - О проведении аукциона*;
    - Об отказе в приеме заявления;

    *Аукцион проводится, если за время рассмотрения заявления поступило еще одно заявление на указанную квартиру или Ваше заявление было вторым. В случае победы на аукционе собственник заключает договор купли-продажи.

  7. Собственность

    Регистрация права собственности на новую квартиру производится в установленном порядке. Участники программы реновации получают ключи и зарегистрированные документы на новую квартиру.

  • Обязательный пакет документов к заявлению

    • Оригинал и копия документа, удостоверяющего личность заявителя, представителя заявителя, документы, подтверждающие полномочия представителя

      - для совершеннолетних граждан — паспорт (все страницы);
      Для иностранных граждан — нотариально заверенный перевод иностранного паспорта.

      - для несовершеннолетних граждан до 14 лет — свидетельство о рождении, паспорт законного представителя (родителя, опекуна, попечителя и т.п.) несовершеннолетнего (все страницы) и соответствующие документы, подтверждающие полномочия законного представителя (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);

      - для несовершеннолетних граждан от 14 до 18 лет — паспорт несовершеннолетнего (все страницы), свидетельство о рождении (при необходимости), паспорт законного представителя (родителя, опекуна, попечителя и т.п.) несовершеннолетнего (все страницы);

      - для граждан, признанных недееспособными — заверенная судом копия решения суда о признании гражданина недееспособным, паспорт опекуна (все страницы).

    • Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 000 рублей.
    • Нотариально заверенное согласие супруга(и) на приобретение квартиры или нотариально заверенное заявление о том, что лицо в браке не состоит.

      Исключение: Если оба супруга являются собственниками, то требуется нотариально заверенная копия свидетельства о браке.

      Если заключен брачный договор с определением имущественных отношений, то требуется нотариально заверенная копия брачного договора.

    • Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения:

      - номер счета заявителя;
      - наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
      - корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
      - БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
      - ИНН заявителя.

    • Оригинал и копия договора передачи равнозначного жилого помещения, заключенного с органом исполнительной власти, на основании которого возникло право собственности на равнозначную квартиру в рамках программы реновации.
    • Выписка из ЕГРН, подтверждающая переход права собственности на равнозначную квартиру. Выписка должна содержать информацию о всех собственниках.
    • При необходимости: Свидетельство о праве на наследство (оригинал и копия) на равнозначную квартиру.

      В случае продажи равнозначной квартиры, необходим оригинал договора, на основании которого возник переход права собственности, а также выписка из ЕГРН.

    • Если применимо

      - Документ, подтверждающий полномочия представителя собственника.

      - Письменное согласие законного представителя на совершение сделки несовершеннолетним либо документ, подтверждающий право несовершеннолетнего распоряжаться имуществом самостоятельно, без согласия законных представителей, в случае, если заявление подается несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет.

      - Нотариально заверенное согласие попечителя на совершение сделки лицом, ограниченным в дееспособности (в случае, если заявление подается лицом, ограниченным в дееспособности).

      - Нотариально удостоверенная доверенность на совершение юридически значимых действий (в том числе на участие в аукционе), предоставленная собственнику или нанимателю от иных собственников или нанимателей, в случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности или если по договору социального найма нанимателями являются несколько физических лиц (предоставляется в случае подачи собственником или нанимателем второго Заявления, учитывая, что данное заявление будет являться автоматически поданной заявкой на аукцион)

Формы документов

Обратите внимание

  • Заявление подается всеми собственниками равнозначной квартиры, являющимися стороной договора мены на равнозначное жилое помещение, заключенного с органом исполнительной власти в рамках программы реновации.
  • Если Вы подаете заявление за третьих лиц, Вам необходимо иметь при себе нотариальную доверенность на совершение юридически значимых действий в целях приобретения жилого помещения.
  • Оплата услуг нотариуса осуществляется за счет собственника / нанимателя.
  • При рассмотрении пакета документов в индивидуальном порядке могут быть запрошены дополнительные документы, необходимые для совершения сделки.
Если у Вас остались вопросы о приобретении квартир,
Вы можете позвонить в офис Фонда реновации

+7 (495) 651-07-97
в голосовом меню кнопка 2

Все консультации и услуги в ходе реализации Программы реновации предоставляются БЕСПЛАТНО!

icon-wrapper