Кварталы реновации

Главной идеей Программы реновации является создание принципиально новых, открытых и комфортных городских пространств. В ходе ее реализации осуществляется квартальный принцип застройки. Районы столицы с четкой структурой и выделенными кварталами позволят эффективно использовать территорию города.

За счет четкого планирования пространств повысится доступность социальной и транспортной инфраструктуры, заметно улучшится городская среда. Важным отличием новых кварталов от старых станет высокий уровень благоустройства и озеленения территории. Планируется создать условия для тихого отдыха и активных занятий спортом для любых возрастных групп населения.

Программа ориентирована на жителей города и призвана сделать столицу еще более современной, привлекательной и удобной для жизни и работы.

Принципы создания новых кварталов

Кварталы реновации индивидуальны и учитывают потребности жителей конкретного района. В составе кварталов создаются благоустроенные публичные и дворовые пространства.

Эффективное использование территории

Один из основных подходов к формированию новых кварталов — это совершенствование организации городской территории. В структуре кварталов планируется четко разграничить публичные
и приватные пространства.

В кварталах планируется качественно изменить и благоустроить общественные зоны:

обустроить зеленые бульвары

организовать парковки и тропиночные сети с учетом потребностей велосипедистов

оборудовать спортивные зоны и площадки для выгула собак с освещением и специальным ограждением.

На территории жилых домов появятся зеленые дворы без машин со спортивными и детскими площадками для различных возрастных групп (до 3 лет, 3-7 лет и 7-12 лет), а также зонами для тихого отдыха.

Территория жилой застройки образует регулярную сеть внутриквартальных проездов, дворы разделены улицами и общественными пространствами.

Жители смогут проводить культурно-массовые мероприятия, отдыхать вместе с соседями и друзьями, а цветники, кустарники и деревья привнесут красоту и уют в окружающую среду.

Повышение проницаемости территории

Проницаемость кварталов реновации улучшится за счет создания публичных пространств, развития улично-дорожной сети и транспортной инфраструктуры.

В новых кварталах планируется реконструировать текущие дороги, построить дополнительные улицы и создать новые маршруты наземного транспорта.

Обеспечивается пешеходная связность публичных территорий и создаются привлекательные маршруты для прогулок.

Взаимодействие с соседними территориями в пределах микрорайона происходит через систему общественных открытых пространств.

Планируется организовать сеть внутриквартальных проездов с тротуарами, а также тропиночную сеть с учетом потребностей велосипедистов со специальным покрытием и разметкой. Эти мероприятия приведут к значительному улучшению логистики и транспортной доступности в микрорайоне.

Деликатная интеграция в существующую городскую среду

Программа реновации обеспечивает органичное примыкание новой застройки к уже сложившейся среде.

Возведение новых объектов ведется с учетом инсоляции соседних домов.

При разработке проектов планировки территорий учитываются существующие пешеходные и транспортные пути, текущее расположение жилых домов, социальная инфраструктура, местные достопримечательности и точки притяжения.

Архитектурно-градостроительные решения с разнообразием фасадов, динамичностью и разноэтажностью позволит новым домам гармонично вписаться в окружающую среду.

Доступная социальная инфраструктура

Рациональное планирование территории позволит повысить доступность социальной инфраструктуры.

В новых кварталах рядом с домами появятся школы, детские сады, поликлиники, культурно-досуговые центры, физкультурно-оздоровительные комплексы и т.д.

В рамках программы каждый район планируется обеспечить объектами здравоохранения, образования, физической культуры и спорта, культуры и искусства.

Запланировано удобное расположение объектов — вдоль локальной сети улиц и проездов, в пешеходной доступности от жилых домов. Социальная инфраструктура строится параллельно с жильем и будет готова к моменту сдачи квартала.

Продуманная стратегия озеленения

В новых кварталах планируется принять меры по озеленению как в общественных, так и в дворовых пространствах. Зеленые насаждения применят для разграничения публичных и приватных территорий,
проезжей и пешеходной зон и т.д.

Зеленые насаждения применят для разграничения публичных и приватных пространств, проезжей и пешеходной зон и т.д.

Микрорайоны пополнятся новыми бульварами с аллеями, качественным озеленением и благоустройством. При строительстве сохранят ценные породы деревьев и кустарников, высадят многолетние красивоцветущие растения.

Территории, прилегающие к кварталам реновации, также планируется благоустроить — появятся новые рекреационные зоны для прогулок, тихого и активного отдыха. Разрабатываемые проекты ориентированы не только на сохранение, но и на улучшение экологической обстановки, поддержание местных природных особенностей и цельности сложившейся экосистемы.

Комфортная городская среда

В новых кварталах будет создана комфортная среда для жизни.

 

Входные группы новых домов программы находятся на одном уровне с улицей, так же, как и полы вестибюля с лифтовыми холлами. Это гарантирует беспрепятственный доступ в здание для маломобильных граждан.

Москвичи смогут посещать магазины, аптеки, культурные центры, заниматься спортом, а дети ходить в сады и школы рядом с домом. У граждан появится возможность выбирать удобные для себя способы и средства передвижения.

Первые этажи новостроек нежилые, с высокими потолками, большой площадью остекления, они приспособлены для размещения объектов коммерческой инфраструктуры. Здесь откроются магазины, аптеки, пункты бытового обслуживания, салоны красоты, спортивные клубы, кафе и т.д. Это позволит повысить уровень бытового обслуживания населения и создать дополнительные рабочие места для жителей района.

Двор

Старые, не всегда безопасные, открытые для проезда автомобилей дворы с хаотичной парковкой и неиспользуемыми озелененными территориями превратятся в современные зеленые пространства без машин.

Основная задача комплексного благоустройства дворовой территории — создание комфортной, доступной и безопасной среды отдыха как для взрослых, так и для детей. Территория разбивается на зоны, соединенные развитой дорожно-тропиночной сетью.

Двор без машин

Основной принцип развития территории заключается в устройстве закрытых дворов. Приватные дворы освобождаются от транспорта и транзита. Для экстренных служб — скорой помощи, МЧС и др. — предусматриваются специальные заезды. Исключением могут являться транспортные средства, осуществляющие кратковременную высадку пассажиров и выгрузку или погрузку вещей.

Открытые автостоянки для постоянного и временного хранения автомобилей планируется расположить вдали от дворов — на территории, прилегающей к улично-дорожной сети, ближе к проезжей части.

Возможность заезда автотранспорта на газоны и пешеходные тротуары ограничена — устанавливаются специальные декоративные ограничители: парковочные столбики, бетонные полусферы, антипарковочные клумбы и т.д.

Детские и спортивные площадки

Во дворе размещаются оборудованные площадки для игр детей, тихого отдыха взрослых, занятий спортом.

Детские площадки предназначены для игр и активного отдыха детей разных возрастов. Они могут быть организованы как отдельные площадки для разных возрастных групп, как комплексные игровые площадки с зонированием по возрастным интересам или совмещены с площадками тихого отдыха. Площадки оснащены разнообразным оборудованием: песочницами, горками, каруселями, качелями, качалками, игровыми комплексами и др. Игровое оборудование соответствует требованиям санитарно-гигиенических норм, охраны жизни и здоровья ребенка. Оно удобно в эксплуатации и эстетически привлекательно. Конструкции надежные, выполнены из качественных материалов, с гладкими поверхностями и исключают острые углы. Во избежание травматизма используются мягкие резиновые виды покрытия. Детские площадки изолированы от транзитного пешеходного движения, площадок для установки мусоросборников, проездов, улиц и наземных парковок.

В новых дворах оборудуют спортивные площадки разных типов, с тренажерами и турниками. Оборудование может быть представлено в разнообразной комплектации, которая специально подбирается с учетом вида спортивной площадки. Используются мягкие резиновые или газонные виды покрытия. Наиболее шумные игровые площадки, такие, как баскетбольные, футбольные или волейбольные, выносятся в места общего пользования, подальше от дворов и зон жилой застройки, чтобы не создавать дискомфорта для жителей домов. Теперь москвичи смогут активно заниматься спортом в течение всего года.

Для комфортной организации досуга во дворах организованы зоны тихого отдыха с лавочками, вазонами и урнами для мусора. Покрытие площадок для отдыха выполняется в виде плиточного мощения.

Зеленая территория

Для обеспечения высокого уровня благоустройства на приватных территориях проводятся мероприятия по озеленению. Во дворах разбиваются палисадники и высаживаются газоны. Создаются ландшафтные композиции из декоративных хвойных и лиственных деревьев, красивоцветущих кустарников и многолетних цветов. Ценные породы деревьев и кустарников на территории жилой застройки сохраняются. Для ухода за зелеными насаждениями сада устанавливается поливочный водопровод.

Дорожно-тропиночная сеть

Новые дворы проектируются с развитой и непрерывной дорожно- тропиночной сетью. Она обеспечит беспрепятственные связи между домами и безопасное, удобное передвижение людей, включая маломобильных граждан.

Покрытия пешеходных дорожек удобны при ходьбе и устойчивы к износу. Качество применяемых материалов, планировка и дренаж дорожек предупреждают образование гололеда и слякоти в зимнее время, луж и грязи в теплый период. Дорожки спланированы таким образом, чтобы можно было комфортно гулять даже родителям с колясками в любое время года.

Безопасность

Особое внимание уделяется безопасности жителей. Для контроля ситуации на фасадах зданий, опорах наружного освещения, подъездах домов устанавливаются камеры видеонаблюдения, а в квартирах — домофоны. Новые дворы имеют качественное освещение.

Улично-коммунальное оборудование

Территория около дома должна быть оборудована площадками для накопления твердых коммунальных отходов (ТКО). Они размещаются в удалении от окон жилых домов, границ участков детских учреждений, мест отдыха, детских и спортивных площадок. Территория площадки примыкает к проездам, и вывоз мусора осуществляется без заезда в дворовое пространство. На площадках перед входными группами в многоквартирные дома устанавливаются урны для сбора бытового мусора.

Обращаем Ваше внимание, что данные изображения носят исключительно информационный характер.

icon-wrapper