Такие разные

1960-е

В 1950-е годы в СССР остро стояла проблема нехватки жилья. Для ее решения руководство страны во главе с Н.С. Хрущевым взяло курс на индустриализацию домостроения — по всему Союзу началось массовое строительство жилья. Новые дома возводились не выше 5 этажей, без лифтов и по типовым проектам. Основа подхода — простота, скорость и экономичность. Строили хрущевки рекордно быстро — всего за две недели. Еще месяц занимали работы по прокладке коммуникаций и выполнению внутренней отделки.

2020-е

Для участников Программы реновации строятся качественные и современные дома с применением последних технологий. Они не похожи друг на друга, т. к. создаются по индивидуальным проектам. В каждом доме есть пассажирские и грузовые лифты. На всех этапах работ проводится многосторонний контроль качества строительства.

1960-е

После выхода в 1955 году постановления ЦК КПСС и СМ СССР «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве», дома стали выглядеть просто и однообразно. На них отсутствовали любые декоративные элементы — «украшательства». Хрущевки практически не отличались друг от друга фасадами.

2020-е

Одна из задач Программы реновации — создание архитектурно привлекательной городской среды. Новые дома индивидуальны, в том числе по колористическому и стилистическому решению фасадов. Архитектура новых домов органично вписывается в текущую застройку и окружающую среду. При проектировании и строительстве используются различные облицовочные материалы. На фасадах новостроек устанавливаются корзины для кондиционеров.

1960-е

Подъезды в хрущевках маленькие, внутри узкие лестничные пролеты и знакомая всем двухцветная покраска стен. Лифты не предусматривались.

2020-е

Подъезды в новых домах Программы просторные, с широкими вестибюлями и лифтовыми холлами. В них есть помещение для консьержа, место для размещения почтовых ящиков, а также отдельно выделенное пространство для колясок и велосипедов. Внутренняя отделка в подъезде соответствует стилистике дома. Входы проектируются с минимальным перепадом между уровнем тротуара и пола вестибюля — создается безбарьерная среда, удобная абсолютно всем жителям, включая маломобильных граждан.

1960-е

Первые этажи жилые. Единственное отличие квартир на первых этажах от других, расположенных выше — отсутствие балконов.

В будущем жители первых этажей часто устанавливали решетки на окнах для обеспечения безопасности.

2020-е

В новостройках первые этажи нежилые, для них характерны высокие потолки и большая площадь остекления. Они предназначены для размещения объектов инфраструктуры. Теперь у жителей совсем рядом все самое необходимое: лекарства, продукты, хозтовары и даже кофе.

1960-е

В период массового строительства типового жилья проектировались максимально компактные квартиры. Так, общая площадь однокомнатной квартиры в среднем — 28–31 м², двухкомнатной — 41–44 м², а трехкомнатной — 54–57 м². Высота потолков составляет 2,5 м. Планировки большинства квартир неудобные: маленькие кухни, совмещенные санузлы и проходные комнаты.

2020-е

Новые квартиры равнозначные: жилая площадь и количество комнат в них не меньше, а общая площадь больше, чем в освобождаемой квартире. В них ощутимо просторнее — все благодаря современным принципам зонирования, удобным планировкам, широким коридорам и прихожим, большим кухням и санузлам.

Площадь новых квартир в среднем на 20-30% больше, чем в пятиэтажке.

1960-е

Кухни в хрущевках небольшие, площадь составляет около 5–6 м², а в домах некоторых серий и того меньше — всего 4,5 м². Отличительной особенностью является «хрущевский холодильник» — ниша под окном, которая в холодное время служила для хранения продуктов.

Большинство советских людей обедало в столовой, так как комплексный обед стоил совсем недорого и был доступен каждому. А для совместных застолий собирались в большой комнате.

2020-е

Кухни в новых домах просторные, оборудованы безопасной электроплитой и мойкой, на всю длину рабочей зоны укладывается фартук из керамической плитки. На кухне может поместиться не только тот, кто готовит, но и вся семья и даже гости.

1960-е

Санузлы маленькие и в большинстве квартир совмещенные.

Окно между санузлом и кухней было нужно как источник естественного света.

2020-е

Санузлы более просторные, с отделкой из качественной керамической плитки. В них устанавливается вся необходимая сантехника и оборудование. При проектировании учитывается место для удобного размещения стиральной машины.

1960-е

Окна небольшие. Изначально ставились деревянные, но со временем многие жильцы поменяли их на пластиковые.

2020-е

В новых квартирах окна более широкие, оснащены москитной сеткой. Устанавливаются надежные и долговечные энергосберегающие оконные блоки из ПВХ, дерева или алюминия с двухкамерным стеклопакетом.

1960-е

Не во всех квартирах предусмотрены балконы, а если и есть, то небольшие и без остекления.

Именно поэтому так часто можно встретить в пятиэтажках совершенно разные балконы — каждый оборудовал их по-своему.

2020-е

В каждой квартире есть остекленный балкон или лоджия, где можно организовать место для отдыха и любоваться благоустроенным районом.

1960-е

Дворы небольшие и уютные, возле многих подъездов жители сажают цветы.

Но вечером нет достаточного освещения, к тому же со временем появилось большое количество машин и хаотичная парковка, поэтому открытые дворы стали не всегда безопасными.

2020-е

Дворы новостроек — приятная, комфортная и безопасная среда для отдыха. Они благоустроены и оборудованы современными детскими и спортивными площадками. На территории высаживаются деревья, красивоцветущие кустарники, многолетние цветы и газоны.

Теперь никакой хаотичной парковки! Основной принцип — устройство дворов без машин.