Новые дома
Задача Программы реновации — создание современной, удобной, архитектурно привлекательной городской среды и качественного, комфортного, долговечного жилья для москвичей. Сочетание индивидуальных внешних решений с едиными внутренними стандартами — это гарантия улучшения качества жизни и городской среды.
Новые дома
Индивидуальные проекты
Каждый дом строится по индивидуальному проекту, имеет уникальные планировки и фасады. Архитектурно-градостроительные решения предлагают множество вариантов.
Первые этажи новостроек отличаются высокими потолками и большой площадью остекления. Они нежилые и предназначены для размещения объектов инфраструктуры.
Первые этажи новостроек отличаются высокими потолками и большой площадью остекления. Они нежилые и предназначены для размещения объектов инфраструктуры.
Архитектура
Широкая палитра цветов, облицовочные материалы различных текстур и размеров, акценты и детали – такие возможности придают индивидуальность каждой новостройке реновации.
Чаще для облицовки домов используют сдержанные, природные оттенки, иногда – сочетание двух или трех основных цветов. Есть объекты с добавлением ярких акцентов. Некоторые здания украшены элементами декора.
Такое разнообразие и динамичность позволит новым домам гармонично вписаться в уже сложившуюся застройку и создать уникальный и привлекательный облик каждого района.
Чаще для облицовки домов используют сдержанные, природные оттенки, иногда – сочетание двух или трех основных цветов. Есть объекты с добавлением ярких акцентов. Некоторые здания украшены элементами декора.
Такое разнообразие и динамичность позволит новым домам гармонично вписаться в уже сложившуюся застройку и создать уникальный и привлекательный облик каждого района.
Есть то, что объединяет новостройки Программы реновации.
Помимо современной технологии строительства есть несколько общих характеристик, которые необходимы для обеспечения высоких стандартов жилья
и, как следствие, комфорта, спокойствия и безопасности жителей.
Безбарьерная среда
Безбарьерная среда
Одной из важнейших характеристик всех домов является безбарьерная среда. Она предполагает, что буквально все в доме - от дорожек во дворе до входа в квартиру - обеспечивает максимальный комфорт передвижения абсолютно для всех жителей: родителей с колясками, пожилых людей, граждан с ограниченными возможностями, детей на роликах или самокатах, спортсменов или путешественников с огромными сумками и чемоданами или просто тех, кто возвращается домой с тяжелыми пакетами из магазина.
Хотите узнать больше о безбарьерной среде? Посмотрите видеоролик с экспертом Фонда реновации, который подробно рассказывает об основных принципах доступной среды и наглядно показывает, насколько удобен путь до квартиры в новых домах.
Современные
коммуникации
коммуникации
Современные
коммуникации
коммуникации
В новых домах Программы реновации устанавливается качественное и современное инженерное оборудование, благодаря которому москвичи могут жить максимально комфортно. Оно значительно отличается от оборудования в пятиэтажках.
Квартиры
В новых квартирах, действительно, тепло. Все благодаря качественным и энергоэффективным материалам, современным технологиям и системе отопления с горизонтальной разводкой в полу или в плинтусах. В каждой квартире на приборах отопления установлены терморегуляторы, с помощью которых можно менять температуру в помещении и устанавливать комфортный режим.
Вода подается нужной температуры и давления благодаря индивидуальному тепловому пункту (ИТП) и насосной станции, расположенным в техническом помещении дома.
В случае аварийной ситуации предусмотрено дистанционное отключение стояков горячей и холодной воды, стояков отопления или поэтажных коллекторов отопления объединенной диспетчерской службой. Это позволит быстро среагировать на протечки и избежать затопления.
В квартирах устанавливаются “умные” счетчики. Они автоматически отправляют показания в объединенную диспетчерскую службу, что экономит и время, и деньги. Во-первых, не нужно каждый месяц самостоятельно снимать и передавать показания. А, во-вторых, жители новых домов теперь могут сами регулировать температуру в квартире, что влияет на плату.
Розеток значительно больше, чем в старых домах. Например, в жилых комнатах предусмотрено не менее одной розетки на каждые три метра периметра помещения, ТВ розетка и две розетки для интернета. В кухне на фартуке установлено четыре розетки сразу. Также предусмотрены ТВ розетка, розетки для подключения холодильника, вытяжки, электроплиты и иных бытовых приборов.
Все кабели от телекоммуникационных розеток сводятся в квартирный слаботочный щиток, предназначенный для установки роутера. В жилом доме уже предусмотрены распределительные сети телевидения, телефонии и интернета. Поэтому операторам связи не нужно тянуть кабели по этажам — достаточно разместить оборудование в специальных телекоммуникационных шкафах.
Места общего пользования
Места общего пользования
На входных группах установлены современные домофоны и автоматические приводы открывания дверей для маломобильных граждан.
В местах общего пользования с естественным освещением предусмотрено автоматическое управление светильниками в зависимости от светового дня. В каждой новостройке есть современные лифты.
В местах общего пользования с естественным освещением предусмотрено автоматическое управление светильниками в зависимости от светового дня. В каждой новостройке есть современные лифты.
Хотите узнать больше о новых коммуникациях? Приглашаем посмотреть видеоролик с нашим экспертом, который в деталях рассказывает об оборудовании в новостройках реновации.
В будущем инженерные коммуникации можно ремонтировать
и модернизировать без переселения жителей.
Пожарная безопасность
Пожарная безопасность
К новостройкам реновации предъявляются самые высокие требования, в том числе и к пожарной безопасности. Не только к огнестойкости основных конструкций здания, но и качеству системы противопожарной защиты в целом.
Места общего пользования
В местах общего пользования предусмотрены датчики пожарной сигнализации для обнаружения задымления и запуска систем противопожарной защиты. Все оборудование автоматическое: в случае обнаружения факторов, сопутствующих пожару, передается сигнал на пульт диспетчерской службы и в пожарную часть.
Созданы все условия для обеспечения безопасной эвакуации: широкие эвакуационные пути и выходы, незадымляемые лестницы, система дымоудаления в межквартирных коридорах. Для эвакуации маломобильных жителей предусмотрены специальные зоны безопасности – лифтовые холлы с противопожарными дверями. Они также оснащены противодымной вентиляцией, которая препятствует проникновению дыма внутрь помещения. Поэтому в них можно безопасно находиться до прибытия спасательных подразделений.
Лифты предусматриваются с функцией перевозки пожарных подразделений. Ими могут пользоваться пожарные во время тушения пожара. При срабатывании сигнализации все лифты автоматически спускаются на первый этаж и открывают двери. Далее их могут использовать только пожарные, переведя лифт в специальный режим - «Перевозка пожарных подразделений. Лифт для транспортирования пожарных подразделений может быть использован для спасения маломобильных граждан, а размеры всех лифтовых кабин позволяют использовать носилки.
Лифты предусматриваются с функцией перевозки пожарных подразделений. Ими могут пользоваться пожарные во время тушения пожара. При срабатывании сигнализации все лифты автоматически спускаются на первый этаж и открывают двери. Далее их могут использовать только пожарные, переведя лифт в специальный режим - «Перевозка пожарных подразделений. Лифт для транспортирования пожарных подразделений может быть использован для спасения маломобильных граждан, а размеры всех лифтовых кабин позволяют использовать носилки.
Квартиры
В прихожих квартир установлены датчики пожарной сигнализации, плюс автономные датчики дыма в жилых комнатах. Все оборудование автоматическое: если обнаружены факторы, сопутствующие пожару, передается сигнал на пульт диспетчерской службы и в пожарную часть, а в случае задымления комнат подается громкий звуковой сигнал автономным датчиком.
В каждой квартире предусмотрен шланг с распылителем, подключаемый к отдельному крану в санузле. Его длины достаточно, чтобы подать воду в любую точку квартиры для локализации и тушения мелких очагов пожара на ранней стадии.
Хотите узнать больше о системе противопожарной защиты дома? У нас есть отдельный видеоролик на эту важную тему, где эксперт рассказывает об оборудовании и безопасной эвакуации. Приглашаем посмотреть!
Одна из главных задач при проектировании и строительстве домов по Программе реновации — предотвратить появление любых возможных чрезвычайных ситуаций.
Но если они все же случатся, системы противопожарной защиты позволят обеспечить своевременную эвакуацию и спасение жизней и здоровья людей. Благодаря этому каждый житель сможет чувствовать себя спокойно и в полной безопасности в новом доме.
Новые дворы
Дворы новостроек реновации – это комфортное пространство без машин для тихого и активного отдыха взрослых и детей. Здесь есть современные, оборудованные и безопасные спортивные и детские площадки, а также зеленые зоны с лавочками, деревьями, красивоцветущими кустарниками, газонами и цветниками.
Подробнее
Новые дворы
Новые квартиры
Участники Программы реновации бесплатно получают светлые и просторные квартиры, где уже выполнена улучшенная отделка, установлены двери, вся необходимая сантехника, светильники и выключатели.
Подробнее
