Квартирография

Новостройки Программы реновации отличаются
не только архитектурой, но и планировочными решениями
При проектировании новых домов архитекторы уделяют большое внимание квартирографии: определяют необходимое количество комнат в квартирах, площадь и планировки. Благодаря профессиональному подходу квартиры в новостройках реновации спроектированы таким образом, чтобы соответствовать потребностям современных людей. Новые квартиры светлые, просторные, с удобными планировками.
Теперь никаких компактных кухонь и проходных комнат!
Развернуть
Новые квартиры больше
в среднем на 30%
Участники Программы реновации бесплатно получают равнозначные квартиры: жилая площадь и количество комнат в них не меньше, а общая площадь больше, чем в освобождаемых квартирах. 
Сравним типовые планировки квартир из расселённых домов с планировками квартир в новостройках Фонда реновации.
Для примера рассмотрим район Кузьминки – лидер по количеству домов, включённых в Программу реновации. Более 96% уже расселённых домов в Кузьминках – панельные пятиэтажные дома серий I-510, I-511 и I-515. Новые дома Программы реновации строятся по индивидуальным проектам, поэтому типовых планировок в новостройках нет.

Планировки и площади квартир в данном разделе предназначены исключительно для демонстрации основных принципов проектирования квартир в новостройках Программы реновации, представлены в качестве примера и могут отличаться.
Информация по состоянию на 30.10.2024
1–комнатная 1–комн
2–комнатная 2–комн
3–комнатная 3–комн
Указана общая площадь
1 комнатные
больше на 33,5 - 34,2%
Старые дома:
27,2 - 32,5 м2
Новые дома:
36,5 - 43,4 м2
2 комнатные
больше на 32,9 - 36,3%
Старые дома:
39,8 - 47,6 м2
Новые дома:
52,9 - 64,9 м2
3 комнатные
больше на 27,9 - 28,8%
Старые дома:
52,8 - 59,6 м2
Новые дома:
68 - 76,2 м2
Новая квартира 41,8 м2 Новая квартира 58,4 м2 Новая квартира 69,9 м2 Before
Before Before Before
Старая квартира 31,1 м2 Старая квартира 44,4 м2 Старая квартира 53,7 м2 Before
Before Before Before
Новая Старая
Удобные планировки
Большие кухни
Площади кухонь в новых домах не менее 10 м², в старых пятиэтажках – 4,5–5,5 м².
Посмотреть фото
Эргономичная
прихожая
Прихожая спланирована с учётом размещения инженерного оборудования и мебели. Так, в ней предусмотрено место для шкафа, а всё оборудование встроенное.
Посмотреть фото
Широкие комнаты
Ширина комнат – не менее 3,1 м, благодаря чему возможны разные варианты расстановки мебели
Посмотреть фото
Нет проходных
комнат
В новых квартирах нет проходных комнат. Все помещения в квартире – изолированные.
Посмотреть фото
Много розеток
Для всех бытовых приборов,
а также ТВ и интернета
Посмотреть фото
Балкон
с остеклением
Теперь балкон – не только место для хранения вещей. Он может быть рабочим кабинетом, зоной для хобби или пространством для отдыха.
Посмотреть фото
Удобные и просторные санузлы
с местом для установки и подключения стиральной машины
Посмотреть фото
Сравните планировку
старой квартиры с новой
1–комнатная
2–комнатная
3–комнатная
1–комн
2–комн
3–комн
Новая планировка Старая планировка
1
2
3
4
5
6
7
8
Большая кухня
Площадь кухни в старой квартире – 4,5-5,5 м². В новой квартире – в 2 раза больше! Такая площадь позволяет сделать большую и удобную рабочую поверхность, оснастить её кухонной техникой, для которой раньше не было места. Большая кухня – это возможность собираться за одним столом с семьёй и друзьями.
Before
Before
Before
Before
Изолированная комната
В отличие от квартиры в типовом пятиэтажном доме, в новой квартире нет проходных комнат, все помещения в квартире – изолированные.
Before
Before
Before
Before
Просторный санузел с местом для стиральной машины
Санузел в старой квартире всего 3 м². В новой квартире санузел более просторный, в нём предусмотрено специальное место для удобного размещения стиральной машины и выводом для её подключения. Также санузел оснащён всей необходимой сантехникой и скрытыми инженерными коммуникациями.
Before
Before
Before
Before
Балкон или лоджия с остеклением
Не во всех старых квартирах был предусмотрен балкон. В каждой новой квартире есть застеклённый балкон или лоджия. Теперь балкон – это не только место для хранения вещей. Он может быть рабочим кабинетом или зоной для хобби, цветочной оранжереей или персональным спортзалом.
Before
Before
Before
Before
Много розеток
В старых квартирах изначально предусмотрено мало розеток, поэтому приходится использовать тройники и удлинители. В новых квартирах розеток много! В комнате – не менее одной розетки на каждые 3 метра периметра, ТВ розетка и 2 розетки для интернета; в кухне на фартуке – 4 розетки, а также ТВ розетка, розетки для подключения холодильника, вытяжки, электроплиты и других бытовых приборов, а также розетки в прихожей, коридоре и санузлах.
Before
Before
Before
Before
Современные коммуникации
В старых квартирах коммуникации 1960-х годов. В новых – качественное и современное инженерное оборудование: радиаторы или конвекторы с терморегуляторами, «умные» счётчики, телекоммуникационные сети, датчики пожарной сигнализации.
Before
Before
Before
Before
Эргономичная прихожая с местом для шкафа
В старой квартире трудно найти место для хранения вещей в прихожей. Прихожая в новой квартире спланирована с учётом размещения не только инженерного оборудования, но и мебели: предусмотрено место для шкафа, а всё оборудование встроенное.
Before
Before
Before
Before
Корзина для кондиционера
На фасадах новых домов предусмотрены корзины для кондиционеров. Теперь кондиционеры не будут висеть хаотично, как в старых домах, а являются элементом дизайна фасада.
Before
Before
Before
Before
Новая планировка Старая планировка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Большая кухня
Площадь кухни в старой квартире – 4,5-5,5 м². В новой квартире – в 2 раза больше! Такая площадь позволяет сделать большую и удобную рабочую поверхность, оснастить её кухонной техникой, для которой раньше не было места. Большая кухня – это возможность собираться за одним столом с семьёй и друзьями.
Before
Before
Before
Before
Изолированная комната
В отличие от квартиры в типовом пятиэтажном доме, в новой квартире нет проходных комнат, все помещения в квартире – изолированные.
Before
Before
Before
Before
Широкие комнаты
В старых квартирах узкие комнаты. В новых – ширина комнат не менее 3,1 м. Такая ширина позволяет максимально эффективно использовать пространство и оформлять интерьер так, как удобно вам.
Before
Before
Before
Before
Просторные раздельные санузлы с местом для стиральной машины
В старой квартире совмещённый санузел всего 3 м². В новой квартире санузлы раздельные и более просторные, со специальным местом для размещения стиральной машины и выводом для её подключения. Также санузлы оснащены всей необходимой сантехникой и скрытыми инженерными коммуникациями.
Before
Before
Before
Before
Балкон или лоджия с остеклением
Не во всех старых квартирах был предусмотрен балкон. В каждой новой квартире есть застеклённый балкон или лоджия. Теперь балкон – это не только место для хранения вещей. Он может быть рабочим кабинетом или зоной для хобби, цветочной оранжереей или персональным спортзалом.
Before
Before
Before
Before
Много розеток
В старых квартирах изначально предусмотрено мало розеток, поэтому приходится использовать тройники и удлинители. В новых квартирах розеток много! В комнате – не менее одной розетки на каждые 3 метра периметра, ТВ розетка и 2 розетки для интернета; в кухне на фартуке – 4 розетки, а также ТВ розетка, розетки для подключения холодильника, вытяжки, электроплиты и других бытовых приборов, а также розетки в прихожей, коридоре и санузлах.
Before
Before
Before
Before
Современные коммуникации
В старых квартирах коммуникации 1960-х годов. В новых – качественное и современное инженерное оборудование: радиаторы с терморегуляторами, «умные» счётчики, телекоммуникационные сети, датчики пожарной сигнализации.
Before
Before
Before
Before
Эргономичная прихожая с местом для шкафа
В старой квартире трудно найти место для хранения вещей в прихожей. Прихожая в новой квартире спланирована с учётом размещения не только инженерного оборудования, но и мебели: предусмотрено место для шкафа, а всё оборудование встроенное.
Before
Before
Before
Before
Корзина для кондиционера
На фасадах новых домов предусмотрены корзины для кондиционеров. Теперь кондиционеры не будут висеть хаотично, как в старых домах, а являются элементом дизайна фасада.
Before
Before
Before
Before
Новая планировка Старая планировка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Большая кухня
Площадь кухни в старой квартире – 4,5-5,5 м². В новой квартире – в 2 раза больше! Такая площадь позволяет сделать большую и удобную рабочую поверхность, оснастить её кухонной техникой, для которой раньше не было места. Большая кухня – это возможность собираться за одним столом с семьёй и друзьями.
Before
Before
Before
Before
Изолированная комната
В отличие от квартиры в типовом пятиэтажном доме, в новой квартире нет проходных комнат, все помещения в квартире – изолированные.
Before
Before
Before
Before
Широкие комнаты
В старых квартирах узкие комнаты. В новых – ширина комнат не менее 3,1 м. Такая ширина позволяет максимально эффективно использовать пространство и оформлять интерьер так, как удобно вам.
Before
Before
Before
Before
Просторные раздельные санузлы с местом для стиральной машины
В старой квартире совмещённый санузел всего 3 м². В новой квартире санузлы раздельные и более просторные, со специальным местом для размещения стиральной машины и выводом для её подключения. Также санузлы оснащены всей необходимой сантехникой и скрытыми инженерными коммуникациями.
Before
Before
Before
Before
Балкон или лоджия с остеклением
Не во всех старых квартирах был предусмотрен балкон. В каждой новой квартире есть застеклённый балкон или лоджия. Теперь балкон – это не только место для хранения вещей. Он может быть рабочим кабинетом или зоной для хобби, цветочной оранжереей или персональным спортзалом.
Before
Before
Before
Before
Много розеток
В старых квартирах изначально предусмотрено мало розеток, поэтому приходится использовать тройники и удлинители. В новых квартирах розеток много! В комнате – не менее одной розетки на каждые 3 метра периметра, ТВ розетка и 2 розетки для интернета; в кухне на фартуке – 4 розетки, а также ТВ розетка, розетки для подключения холодильника, вытяжки, электроплиты и других бытовых приборов, а также розетки в прихожей, коридоре и санузлах.
Before
Before
Before
Before
Современные коммуникации
В старых квартирах коммуникации 1960-х годов. В новых – качественное и современное инженерное оборудование: радиаторы с терморегуляторами, «умные» счётчики, телекоммуникационные сети, датчики пожарной сигнализации.
Before
Before
Before
Before
Эргономичная прихожая с местом для шкафа
В старой квартире трудно найти место для хранения вещей в прихожей. Прихожая в новой квартире спланирована с учётом размещения не только инженерного оборудования, но и мебели: предусмотрено место для шкафа, а всё оборудование встроенное.
Before
Before
Before
Before
Корзина для кондиционера
На фасадах новых домов предусмотрены корзины для кондиционеров. Теперь кондиционеры не будут висеть хаотично, как в старых домах, а являются элементом дизайна фасада.
Before
Before
Before
Before
1 . Большая кухня
Площадь кухни в старой квартире – 4,5-5,5 м². В новой квартире – в 2 раза больше! Такая площадь позволяет сделать большую и удобную рабочую поверхность, оснастить её кухонной техникой, для которой раньше не было места. Большая кухня – это возможность собираться за одним столом с семьёй и друзьями
Before
Before
Before
Before
2 . Изолированная комната
В отличие от квартиры в типовом пятиэтажном доме, в новой квартире нет проходных комнат, все помещения в квартире – изолированные
Before
Before
Before
Before
3 . Просторные санузлы
Санузел в старой квартире всего 3 м². В новой квартире санузел более просторный, в нём предусмотрено специальное место для удобного размещения стиральной машины и выводом для её подключения. Также санузел оснащён всей необходимой сантехникой и скрытыми инженерными коммуникациями
Before
Before
Before
Before
4 . Балкон или лоджия
с остеклением
Не во всех старых квартирах был предусмотрен балкон. В каждой новой квартире есть застеклённый балкон или лоджия. Теперь балкон – это не только место для хранения вещей. Он может быть рабочим кабинетом или зоной для хобби, цветочной оранжереей или персональным спортзалом
Before
Before
Before
Before
5 . Много розеток
В старых квартирах изначально предусмотрено мало розеток, поэтому приходится использовать удлинители. В новых квартирах – большое количество розеток: в комнате – не менее одной розетки на каждые три метра площади, ТВ розетка и две розетки для интернета; в кухне на фартуке – четыре розетки, а также ТВ розетка, розетки для подключения холодильника, вытяжки, электроплиты и других бытовых приборов, а также розетки в прихожей, коридоре и санузлах
Before
Before
Before
Before
6 . Современные
коммуникации
В старых квартирах коммуникации 60-х годов. В новых – качественное и современное инженерное оборудование: радиаторы с терморегуляторами, «умные» счетчики, телекоммуникационные сети, датчики пожарной сигнализации
Before
Before
Before
Before
7 . Эргономичная прихожая
с местом для шкафа
В старой квартире трудно найти место для хранения вещей в прихожей. Прихожая в новой квартире спланирована с учётом размещения не только инженерного оборудования, но и мебели: предусмотрено место для шкафа, а всё оборудование встроенное
Before
Before
Before
Before
8 . Корзина для кондиционера
На фасадах новых домов предусмотрены корзины для кондиционеров. Теперь кондиционеры не будут висеть хаотично, как в старых домах, а являются элементом дизайна фасада
Before
Before
Before
Before
Новая
Старая
1 . Большая кухня
Площадь кухни в старой квартире – 4,5-5,5 м². В новой квартире – в 2 раза больше! Такая площадь позволяет сделать большую и удобную рабочую поверхность, оснастить её кухонной техникой, для которой раньше не было места. Большая кухня – это возможность собираться за одним столом с семьёй и друзьями.
Before
Before
Before
Before
2 . Изолированная комната
В отличие от квартир в типовых пятиэтажных домах, в новых квартирах нет проходных комнат, все помещения в квартире – изолированные. Удобство для всех членов семьи!
Before
Before
Before
Before
3 . Широкие комнаты
В старых квартирах узкие комнаты. В новых – ширина комнат не менее 3,3 м. Такая ширина позволяет максимально эффективно использовать пространство и оформлять интерьер так, как удобно вам.
Before
Before
Before
Before
4 . Просторные раздельные
санузлы с местом для
стиральной машины
В старой квартире совмещённый санузел всего около 4 м². В новой квартире санузлы раздельные и более просторные, со специальным местом для размещения стиральной машины и выводом для её подключения. Также санузлы оснащены всей необходимой сантехникой и скрытыми инженерными коммуникациями.
Before
Before
Before
Before
5 . Балкон или лоджия с
остеклением
Не во всех старых квартирах был предусмотрен балкон. В каждой новой квартире есть застеклённый балкон или лоджия. Теперь балкон – это не только место для хранения вещей. Он может быть рабочим кабинетом или зоной для хобби, цветочной оранжереей или персональным спортзалом.
Before
Before
Before
Before
6 . Много розеток
В старых квартирах изначально предусмотрено мало розеток, поэтому приходится использовать удлинители. В новых квартирах – большое количество розеток: в комнате – не менее одной розетки на каждые три метра площади, ТВ розетка и две розетки для интернета; в кухне на фартуке – четыре розетки, а также ТВ розетка, розетки для подключения холодильника, вытяжки, электроплиты и других бытовых приборов, а также розетки в прихожей, коридоре и санузлах.
Before
Before
Before
Before
7 . Современные
коммуникации
В старых квартирах коммуникации 60-х годов. В новых – качественное и современное инженерное оборудование: радиаторы с терморегуляторами, «умные» счетчики, телекоммуникационные сети, датчики пожарной сигнализации.
Before
Before
Before
Before
8 . Эргономичная прихожая
с местом для шкафа
В старой квартире трудно найти место для хранения вещей в прихожей. Прихожая в новой квартире спланирована с учётом размещения не только инженерного оборудования, но и мебели: предусмотрено место для шкафа, а всё оборудование встроенное.
Before
Before
Before
Before
9 . Корзина для
кондиционера
На фасадах новых домов предусмотрены корзины для кондиционеров. Теперь кондиционеры не будут висеть хаотично, как в старых домах, а являются элементом дизайна фасада.
Before
Before
Before
Before
Новая
Старая
1 . Большая кухня
Площадь кухни в старой квартире – 4,5-5,5 м². В новой квартире – в 2 раза больше! Такая площадь позволяет сделать большую и удобную рабочую поверхность, оснастить её кухонной техникой, для которой раньше не было места. Большая кухня – это возможность собираться за одним столом с семьёй и друзьями.
Before
Before
Before
Before
2 . Изолированная комната
В отличие от квартир в типовых пятиэтажных домах, в новых квартирах нет проходных комнат, все помещения в квартире – изолированные. Удобство для всех членов семьи!
Before
Before
Before
Before
3 . Широкие комнаты
В старых квартирах узкие комнаты. В новых – ширина комнат не менее 3,3 м. Такая ширина позволяет максимально эффективно использовать пространство и оформлять интерьер так, как удобно вам.
Before
Before
Before
Before
4 . Просторные раздельные
санузлы с местом для
стиральной машины
В старой квартире совмещённый санузел всего около 4 м². В новой квартире санузлы раздельные и более просторные, со специальным местом для размещения стиральной машины и выводом для её подключения. Также санузлы оснащены всей необходимой сантехникой и скрытыми инженерными коммуникациями.
Before
Before
Before
Before
5 . Балкон или лоджия с
остеклением
Не во всех старых квартирах был предусмотрен балкон. В каждой новой квартире есть застеклённый балкон или лоджия. Теперь балкон – это не только место для хранения вещей. Он может быть рабочим кабинетом или зоной для хобби, цветочной оранжереей или персональным спортзалом.
Before
Before
Before
Before
6 . Много розеток
В старых квартирах изначально предусмотрено мало розеток, поэтому приходится использовать удлинители. В новых квартирах – большое количество розеток: в комнате – не менее одной розетки на каждые три метра площади, ТВ розетка и две розетки для интернета; в кухне на фартуке – четыре розетки, а также ТВ розетка, розетки для подключения холодильника, вытяжки, электроплиты и других бытовых приборов, а также розетки в прихожей, коридоре и санузлах.
Before
Before
Before
Before
7 . Современные
коммуникации
В старых квартирах коммуникации 60-х годов. В новых – качественное и современное инженерное оборудование: радиаторы с терморегуляторами, «умные» счетчики, телекоммуникационные сети, датчики пожарной сигнализации.
Before
Before
Before
Before
8 . Эргономичная прихожая
с местом для шкафа
В старой квартире трудно найти место для хранения вещей в прихожей. Прихожая в новой квартире спланирована с учётом размещения не только инженерного оборудования, но и мебели: предусмотрено место для шкафа, а всё оборудование встроенное.
Before
Before
Before
Before
9 . Корзина для
кондиционера
На фасадах новых домов предусмотрены корзины для кондиционеров. Теперь кондиционеры не будут висеть хаотично, как в старых домах, а являются элементом дизайна фасада.
Before
Before
Before
Before
Новая
Старая
Новые квартиры светлее
Квартиры в типовых пятиэтажках довольно тёмные. Они расположены на уровне деревьев, мешающих естественному освещению квартир, особенно на первых этажах с решетками на окнах и небольшими окнами. Многим жителям приходится пользоваться искусственным освещением даже днём.

При проектировании новых домов архитекторы уделили особое внимание естественному освещению в квартирах.
Посмотреть фото
Площадь остекления больше на 20-25%
Используются шумозащитные и
энергоэффективные окна с
повышенным коэффициентом
сопротивления теплопередаче.
Панорамное остекление балконов
Такой подход не только влияет на
освещённость квартиры и визуально
увеличивает пространство, но и
открывает прекрасные виды на город.
Квартиры с 2 окнами в одной комнате
Благодаря такому решению
естественный свет проникает в комнату
практически в течение всего дня.
Назад
Квартиры для
маломобильных
граждан
Программа реновации уделяет особое внимание маломобильным гражданам. Для них проектируются квартиры с учётом специальных требований и на основании данных Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы о количестве маломобильных граждан.
Что это значит?
Что это значит?
Лёгкий доступ
Лёгкий доступ
При проектировании квартир учли все нюансы: выключатели, домофон, ручки открывания окон расположили на высоте, комфортной для людей, передвигающихся на креслах-колясках, на входной двери расположено 2 глазка.
При проектировании квартир учли все нюансы: выключатели, домофон, ручки открывания окон расположили на высоте, комфортной для людей, передвигающихся на креслах-колясках, на входной двери расположено 2 глазка.
Ещё 3 фото
Удобно передвигаться
на кресле-коляске
Новые планировки обеспечивают беспрепятственное
передвижение на кресле-коляске.

Ширина прихожей — не менее 1,4м

Ширина коридоров — не менее 1,15м

Глубина балконов или лоджий больше,
чем в обычных квартирах — не менее 1,4 м
Ещё 4 фото
Оборудованные санузлы
Оборудованные санузлы
В новых квартирах предусмотрено специализированное оборудование в санузлах.
В новых квартирах предусмотрено специализированное оборудование в санузлах.
Ещё 6 фото
Удобно передвигаться
на кресле-коляске
Удобно передвигаться
на кресле-коляске
Новые планировки обеспечивают беспрепятственное
передвижение на кресле-коляске.

Ширина прихожей — не менее 1,4м

Ширина коридоров — не менее 1,15м

Глубина балконов или лоджий больше,
чем в обычных квартирах — не менее 1,4 м
Новые планировки обеспечивают беспрепятственное передвижение на кресле-коляске.
Ширина прихожей — не менее 1,4м
Ширина коридоров — не менее 1,15м
Глубина балконов или лоджий больше,
чем в обычных квартирах — не менее 1,4 м
Ещё 4 фото
Лёгкий доступ
Оборудованные санузлы
Удобно с креслом-коляской
Посмотрите короткое
видео о новых
стандартах квартир
Стандарты отделки
Участники программы реновации переезжают в новые квартиры с уже готовой улучшенной отделкой. Она выполняется по единому стандарту, утвержденному постановлением Правительства Москвы, и предполагает использование только качественных и современных материалов.
Подробнее
Форма обратной связи
Адрес интересующего объекта
Адрес
Тема обращения *
Тип обращения
Текст обращения
2000 из 2000 символов
Прикрепить файлы
Выбрать файл
* Информация обязательна для заполнения
Спасибо!
Ваше обращение принято
Ваше обращение принято
Ваше обращение принято
Закрыть
Обращаем Ваше внимание, что форма обратной связи предусмотрена для рассмотрения срочных вопросов. Направление сообщений не регулируется правилами Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
Согласен
Записаться на просмотр
Заявка на бронирование
Как к Вам обращаться *
Введите имя *
Email *
Телефон *
+7(___) ___-____
Адрес объекта
Введите адрес *
 
Запись на осмотр осуществляется не позднее чем за 2 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Стоимость услуги бронирования - 10 000 рублей
* Информация обязательна для заполнения
* Информация обязательна для заполнения
Спасибо!
№
Ваша заявка на осмотр отправлена.
Менеджер свяжется с Вами для подтверждения.
Ваша заявка на бронирование отправлена.
Менеджер свяжется с Вами для подтверждения и оплаты.
Закрыть
Мы используем файлы cookie для обеспечения корректной работы сайта. Нажимая «согласен» или продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь с Соглашением о пользовании информационными системами и ресурсами города Москвы и Согласием на использование файлов cookie
Согласен