Новостройку введут в эксплуатацию в 2026 году
НА МЕСТЕ ПЯТИ РАССЕЛЕННЫХ ПЯТИЭТАЖЕК
Гольяново — зеленый район в Восточном округе столицы. Его северную часть занимает обширный национальный парк «Лосиный остров», есть и парк с прудом, который благоустроили в 2021 году по программе «Мой район». В программу реновации здесь вошел 101 малоэтажный дом, и часть участников уже получили квартиры в современных новостройках.
Например, 735 жителей 2-го микрорайона переехали из пяти домов (ул. Байкальская, д. 14к1 и д. 16 к.1-4) в новостройку № 1 на пл. Белы Куна. Старые здания 1957-1967 годов постройки демонтировали по технологии «умный снос».
Теперь на месте расселенных пятиэтажек возводят новое жилье. А в рамках утвержденного проекта планировки территории микрорайонов 1-2 в шаговой доступности от жилого комплекса появятся две общеобразовательные школы, детские сады, школа искусств, храм и физкультурно-оздоровительный центр.
ДВА КОРПУСА ОБЪЕДИНИТ ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ
Дом будет представлять из себя два отдельно стоящих корпуса переменной этажности по 4 и 5 подъездов (секций) соответственно. В каждом установят лифты с учетом этажности секции и прогнозируемого пассажиропотока.
Пространство между корпусами сформирует уютный и продуманный внутренний двор. Его благоустроят, оборудуют площадки отдыха и высадят зеленые насаждения. А под всей территорией расположится подземная автостоянка.
Фасады новостройки облицуют керамическим кирпичом. Цветовое оформление выдержат в спокойных природных тонах. Благодаря этому решению современная новостройка гармонично «впишется» в сложившийся облик района.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НОВОСТРОЙКИ:
Все квартиры передаются новоселам с готовой улучшенной отделкой по стандартам программы реновации. Пять квартир адаптируют для комфортного проживания людей с особенностями здоровья.
Такие квартиры проектируются бóльшими по площади за счет широких коридоров, просторных санузлов и лоджий — чтобы человек на инвалидном кресле мог свободно перемещаться. В ванной установят поручни, оконные ручки и розетки смонтируют на доступном из сидячего положения уровне. Такой грамотный подход позволит маломобильному человеку максимально комфортно и самостоятельно вести свой быт.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
«Корпуса возводят по адресу: Байкальская улица, земельный участок 16/11. Здания переменной этажности будут построены по индивидуальному проекту, предусмотрен подземный паркинг. Всего здесь будет 653 квартиры с улучшенной отделкой по стандартам программы реновации, пять из них оборудуют для маломобильных жильцов. В настоящее время на площадке ведутся работы подготовительного периода. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2026 год»
Рафик Загрутдинов, руководитель Департамента строительства города Москвы
НА МЕСТЕ ПЯТИ РАССЕЛЕННЫХ ПЯТИЭТАЖЕК
Гольяново — зеленый район в Восточном округе столицы. Его северную часть занимает обширный национальный парк «Лосиный остров», есть и парк с прудом, который благоустроили в 2021 году по программе «Мой район». В программу реновации здесь вошел 101 малоэтажный дом, и часть участников уже получили квартиры в современных новостройках.
Например, 735 жителей 2-го микрорайона переехали из пяти домов (ул. Байкальская, д. 14к1 и д. 16 к.1-4) в новостройку № 1 на пл. Белы Куна. Старые здания 1957-1967 годов постройки демонтировали по технологии «умный снос».
Теперь на месте расселенных пятиэтажек возводят новое жилье. А в рамках утвержденного проекта планировки территории микрорайонов 1-2 в шаговой доступности от жилого комплекса появятся две общеобразовательные школы, детские сады, школа искусств, храм и физкультурно-оздоровительный центр.
ДВА КОРПУСА ОБЪЕДИНИТ ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ
Дом будет представлять из себя два отдельно стоящих корпуса переменной этажности по 4 и 5 подъездов (секций) соответственно. В каждом установят лифты с учетом этажности секции и прогнозируемого пассажиропотока.
Пространство между корпусами сформирует уютный и продуманный внутренний двор. Его благоустроят, оборудуют площадки отдыха и высадят зеленые насаждения. А под всей территорией расположится подземная автостоянка.
Фасады новостройки облицуют керамическим кирпичом. Цветовое оформление выдержат в спокойных природных тонах. Благодаря этому решению современная новостройка гармонично «впишется» в сложившийся облик района.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НОВОСТРОЙКИ:
- Количество корпусов: 2
- Количество секций: 9 (1 корпус – 4 секции, 2 корпус – 5 секций)
-
Проектом предусмотрена установка лифтов грузоподъемностью:
- 1, 2 секции: 2 – 1000 кг, 1 – 400 кг;
- 3, 4 секции: 1 – 1000 кг, 1 – 400 кг;
- 5, 6 секции: 1 – 1000 кг;
- 7 секция: 1 – 1000 кг, 1 – 400 кг;
- 8, 9 секции: 1 – 1000 кг, 2 – 400 кг.
- Однокомнатных – 160, в том числе 2 для маломобильных жильцов
- Двухкомнатных – 419, в том числе 3 для маломобильных жильцов
- Трехкомнатных – 74
- Общая площадь квартир: 37 799,7 кв. м
Все квартиры передаются новоселам с готовой улучшенной отделкой по стандартам программы реновации. Пять квартир адаптируют для комфортного проживания людей с особенностями здоровья.
Такие квартиры проектируются бóльшими по площади за счет широких коридоров, просторных санузлов и лоджий — чтобы человек на инвалидном кресле мог свободно перемещаться. В ванной установят поручни, оконные ручки и розетки смонтируют на доступном из сидячего положения уровне. Такой грамотный подход позволит маломобильному человеку максимально комфортно и самостоятельно вести свой быт.
ПОДРОБНО
Как определяется количество квартир для маломобильных жильцов, что такое принципы безбарьерной среды и какие документы нужны для получения МГН-квартиры – рассказали в отдельной статье.Автор текста: информационная служба Фонда реновации
