Новостройку на 269 квартир введут в эксплуатацию до конца этого года
ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ
Можайский — район-лидер Западного округа по количеству пятиэтажек, включенных в программу реновации: 148 домов. Здесь уже введены 4 новостройки, на разных стадиях строительства находятся еще 6 объектов, в том числе на месте снесенных домов-участников.
Район находится на пересечении четырех крупных транспортных артерий: Можайское, Кутузовское, Рублевское и Аминьевское шоссе. Они обеспечивают соединение как с центром Москвы (20 минут на автомобиле), так и с МКАДом (15 минут). Общественный транспорт активно развивается — в 2021 году открылась станция «Давыдково» в составе БКЛ, и теперь метро стало доступнее жителям района.
Здесь, на Гродненской улице, влд. 7/9, в скором времени введут в эксплуатацию дом по программе реновации. Рядом с ним, на Гжатской улице, расположены две уже заселенные новостройки: № 16к1 и № 5к7. На первых этажах имеется вся необходимая жителям инфраструктура. А в новом доме также предусмотрены помещения под социальные и коммерческие объекты, размещение которых новоселы смогут обсудить после переезда.
ВЕЛИЧЕСТВЕННЫЙ И ДИНАМИЧНЫЙ
Новостройка является показательным примером индивидуального подхода к строительству по программе реновации. Дома проектируются с учетом окружающей застройки, при этом, архитектурное решение каждого здания выгодно выделяет его на фоне других.
Так, разноэтажные секции (14-16-17 этажей) выполнят в жемчужно-белом и коричневых цветах, а стилистическое единство внесут колонны на первом этаже и выступы на крыше. Динамику и монументальность дому придаст симметричное остекление и сигментированность фасада, характерное для построек конструктивизма прошлого века. Отличие в том, что здесь в архитектуру вплетаются современные тенденции и стандарты строительства — и в итоге дом получается стильным.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НОВОСТРОЙКИ:
ЭРГОНОМИЧНОЕ ДВОРОВОЕ ПРОСТРАНСТВО
Придомовая территория новостройки благоустраивается по принципу закрытого безопасного пространства. В первую очередь это значит, что весь транспорт выносится за пределы двора. Для этого в проекте доме предусмотрена подземная автостоянка и несколько парковочных мест с внешней стороны здания.
А во дворе, на территории над паркингом, обустроят детскую и спортивную площадки, две зоны для тихого отдыха, высадят деревья и кустарники и разобьют газоны и цветники. Дорожки для жителей покроют противоскользящим и антигололедным слоем, а для удобства родителей с колясками и маломобильных граждан установят пандусы.
Въезд на подземную парковку расположится в удалении от общественных мест. С улицы попасть на паркинг автовладельцы смогут с помощью пульта управления шлагбаумом, а из дома — на лифте, спускающемся на -1-й этаж.
КОМФОРТ ДЛЯ ВСЕХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН
В новом доме предусмотрено 5 квартир для маломобильных жителей (МГН). Неспециализированную квартиру очень трудно адаптировать под нужны инвалида, поэтому уже на стадии проектирования «реновационных» домов закладывается жилье для МГН (в соответствии с нуждами жителей среди участников программы).
Такие квартиры имеют более широкие дверные проемы, низко расположенные выключатели, ручки на дверях и окнахю. В санузле — специальные поручни. На полу, как и во всех общественных помещениях в доме, нет порогов, поэтому маломобильным жильцам будет удобно и комфортно перемещаться по всей территории новостройки.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
* фотографии сделаны в декабре 2022 года
«В районе Можайский по адресу улица Гродненская, владение 7/9 завершается строительство дома для переселения по программе реновации. В настоящее время в новостройке на финишной прямой — отделочные работы, ведется благоустройство территории»
Рафик Загрутдинов, руководитель Департамента строительства города Москвы
ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ
Можайский — район-лидер Западного округа по количеству пятиэтажек, включенных в программу реновации: 148 домов. Здесь уже введены 4 новостройки, на разных стадиях строительства находятся еще 6 объектов, в том числе на месте снесенных домов-участников.
Район находится на пересечении четырех крупных транспортных артерий: Можайское, Кутузовское, Рублевское и Аминьевское шоссе. Они обеспечивают соединение как с центром Москвы (20 минут на автомобиле), так и с МКАДом (15 минут). Общественный транспорт активно развивается — в 2021 году открылась станция «Давыдково» в составе БКЛ, и теперь метро стало доступнее жителям района.
Здесь, на Гродненской улице, влд. 7/9, в скором времени введут в эксплуатацию дом по программе реновации. Рядом с ним, на Гжатской улице, расположены две уже заселенные новостройки: № 16к1 и № 5к7. На первых этажах имеется вся необходимая жителям инфраструктура. А в новом доме также предусмотрены помещения под социальные и коммерческие объекты, размещение которых новоселы смогут обсудить после переезда.
ВЕЛИЧЕСТВЕННЫЙ И ДИНАМИЧНЫЙ
Новостройка является показательным примером индивидуального подхода к строительству по программе реновации. Дома проектируются с учетом окружающей застройки, при этом, архитектурное решение каждого здания выгодно выделяет его на фоне других.
Так, разноэтажные секции (14-16-17 этажей) выполнят в жемчужно-белом и коричневых цветах, а стилистическое единство внесут колонны на первом этаже и выступы на крыше. Динамику и монументальность дому придаст симметричное остекление и сигментированность фасада, характерное для построек конструктивизма прошлого века. Отличие в том, что здесь в архитектуру вплетаются современные тенденции и стандарты строительства — и в итоге дом получается стильным.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НОВОСТРОЙКИ:
- Количество секций: 3
- В каждой секции 2 пассажирских лифта – грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг
- В первой секции предусмотрен подъёмник для инвалидов грузоподъёмностью 410 кг
- Этажность: 14-16-17 + подземная автостоянка на 58 м/м
- Однокомнатных – 78
- Двухкомнатных – 124, в том числе 3 для маломобильных жильцов
- Трехкомнатных – 67, в том числе 2 для маломобильных жильцов
- Общая площадь квартир: 16 513 кв. м
ЭРГОНОМИЧНОЕ ДВОРОВОЕ ПРОСТРАНСТВО
Придомовая территория новостройки благоустраивается по принципу закрытого безопасного пространства. В первую очередь это значит, что весь транспорт выносится за пределы двора. Для этого в проекте доме предусмотрена подземная автостоянка и несколько парковочных мест с внешней стороны здания.
А во дворе, на территории над паркингом, обустроят детскую и спортивную площадки, две зоны для тихого отдыха, высадят деревья и кустарники и разобьют газоны и цветники. Дорожки для жителей покроют противоскользящим и антигололедным слоем, а для удобства родителей с колясками и маломобильных граждан установят пандусы.
Въезд на подземную парковку расположится в удалении от общественных мест. С улицы попасть на паркинг автовладельцы смогут с помощью пульта управления шлагбаумом, а из дома — на лифте, спускающемся на -1-й этаж.
КОМФОРТ ДЛЯ ВСЕХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН
В новом доме предусмотрено 5 квартир для маломобильных жителей (МГН). Неспециализированную квартиру очень трудно адаптировать под нужны инвалида, поэтому уже на стадии проектирования «реновационных» домов закладывается жилье для МГН (в соответствии с нуждами жителей среди участников программы).
Такие квартиры имеют более широкие дверные проемы, низко расположенные выключатели, ручки на дверях и окнахю. В санузле — специальные поручни. На полу, как и во всех общественных помещениях в доме, нет порогов, поэтому маломобильным жильцам будет удобно и комфортно перемещаться по всей территории новостройки.
ПОДРОБНОСТИ
А недавно мы вместе со специалистами разбирали принципы безбарьерной среды, гарантируемой программой реновации. В материале рассказали о юридических аспектах проектирования квартир для МГН, а также спросили мнение уже переехавших жителей о новых возможностях, что привнесла в их жизнь реновация.Автор текста: информационная служба Фонда реновации
