Новостройку на 97 квартир введут в 2023 году
ДО МЕТРО И ПАРКА РУКОЙ ПОДАТЬ
В Царицыно больше всего пятиэтажек вошло в программу реновации в Южном административном округе по сравнению с другими районами — 141. Шесть домов уже встретили своих новоселов, еще четыре находятся на разной стадии строительства.
Среди них и новостройка по адресу улица Каспийская, з/у 28. Стартовая площадка подобрана в непосредственной близости к остановкам общественного транспорта и объектов инфраструктуры. Новоселы смогут дойти до метро «Царицыно» и одноименной станций МЦД-2 всего за пять минут. Участок метро, закрытый на реконструкцию, вновь запустят весной 2023 года. А добраться до музея-заповедника пешком от новостройки можно будет за 10 минут.
В будущем на первом этаже дома откроются магазины, кафе, салоны красоты или аптеки. Востребованная для новоселов и жителей улицы инфраструктура даст еще один очевидный плюс — а именно, новые рабочие места.
«ЖИВОЙ» ФАСАД
Внешний вид новостройки проектируется с учетом застройки района. То есть, архитекторы изучают местность и здания рядом, после чего создают дизайн фасада. Так, новый дом выполнят в меру ярких желтых и сдержанных серых цветах. Динамичности облицовке придадут желтые с внешней стороны оконные блоки, выступающие бетонные плиты с отделкой под кирпич и корзины под кондиционеры.
Технологичное решение фасада — навесная «дышащая» конструкция. Облицовка будет состоять из трех слоев, между которыми создается воздушное пространство. Благодаря ему лишняя влага испарится, что предотвратит появление плесени. А в холодное или жаркое время года конструкция поддержит комфортный микроклимат в доме.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НОВОСТРОЙКИ:
ПРОДУМАННЫЙ ПРОЕКТ ТЕРРИТОРИИ
Во внутреннем дворе дома создастся безопасное пространство, где жители всех возрастов смогут отдохнуть. Детям установят игровые площадки, спортсменам — ворк-аут зону, а для пожилых новоселов обустроят место для отдыха с лавочками. Дорожки покроют противоскользящим слоем, а во входных группах оборудуют пандусы, чтобы молодым родителям было комфортно гулять во дворе с коляской.
Со стороны улицы на территории оборудуют открытую автомобильную стоянку на 16 мест. А в самом доме, на -1-м этаже, расположится подземный паркинг на 54 машино-места. Владельцы авто смогут спуститься на парковку прямо из дома на лифте. Так будет удобнее заносить покупки из машины в квартиру и садиться в теплый автомобиль зимой.
В рамках проекта благоустройства вокруг дома высадят более 200 деревьев и кустарников, уложат газоны и разобьют цветники. А новоселы могут дополнительно озеленить двор по своему желанию.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
«В районе Царицыно по адресу улица Каспийская, з/у 28 в следующем году введут в эксплуатацию жилой дом для переселения по программе реновации. В настоящее время ведутся работы по устройству монолитных конструкций подземной части здания. В шаговой доступности от будущей новостройки расположены станция метрополитена и природно-исторический парк «Царицыно»
Рафик Загрутдинов, руководитель Департамента строительства города Москвы
ДО МЕТРО И ПАРКА РУКОЙ ПОДАТЬ
В Царицыно больше всего пятиэтажек вошло в программу реновации в Южном административном округе по сравнению с другими районами — 141. Шесть домов уже встретили своих новоселов, еще четыре находятся на разной стадии строительства.
Среди них и новостройка по адресу улица Каспийская, з/у 28. Стартовая площадка подобрана в непосредственной близости к остановкам общественного транспорта и объектов инфраструктуры. Новоселы смогут дойти до метро «Царицыно» и одноименной станций МЦД-2 всего за пять минут. Участок метро, закрытый на реконструкцию, вновь запустят весной 2023 года. А добраться до музея-заповедника пешком от новостройки можно будет за 10 минут.
В будущем на первом этаже дома откроются магазины, кафе, салоны красоты или аптеки. Востребованная для новоселов и жителей улицы инфраструктура даст еще один очевидный плюс — а именно, новые рабочие места.
«ЖИВОЙ» ФАСАД
Внешний вид новостройки проектируется с учетом застройки района. То есть, архитекторы изучают местность и здания рядом, после чего создают дизайн фасада. Так, новый дом выполнят в меру ярких желтых и сдержанных серых цветах. Динамичности облицовке придадут желтые с внешней стороны оконные блоки, выступающие бетонные плиты с отделкой под кирпич и корзины под кондиционеры.
Технологичное решение фасада — навесная «дышащая» конструкция. Облицовка будет состоять из трех слоев, между которыми создается воздушное пространство. Благодаря ему лишняя влага испарится, что предотвратит появление плесени. А в холодное или жаркое время года конструкция поддержит комфортный микроклимат в доме.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НОВОСТРОЙКИ:
- Количество секций: 2
- Проектом предусмотрена установка лифтов: в 1-й секции – 2 лифта на 1000 кг и 400 кг, во 2-ой секции – 1 лифт на 1000 кг
- Этажность: 6-13 этажей + подземная автостоянка на 54 м/м
- Однокомнатных – 51
- Двухкомнатных – 24
- Трёхкомнатных – 22
- Общая площадь квартир – 5 311, 6 кв. м
ПРОДУМАННЫЙ ПРОЕКТ ТЕРРИТОРИИ
Во внутреннем дворе дома создастся безопасное пространство, где жители всех возрастов смогут отдохнуть. Детям установят игровые площадки, спортсменам — ворк-аут зону, а для пожилых новоселов обустроят место для отдыха с лавочками. Дорожки покроют противоскользящим слоем, а во входных группах оборудуют пандусы, чтобы молодым родителям было комфортно гулять во дворе с коляской.
Со стороны улицы на территории оборудуют открытую автомобильную стоянку на 16 мест. А в самом доме, на -1-м этаже, расположится подземный паркинг на 54 машино-места. Владельцы авто смогут спуститься на парковку прямо из дома на лифте. Так будет удобнее заносить покупки из машины в квартиру и садиться в теплый автомобиль зимой.
В рамках проекта благоустройства вокруг дома высадят более 200 деревьев и кустарников, уложат газоны и разобьют цветники. А новоселы могут дополнительно озеленить двор по своему желанию.
«Чтобы посадить дерево на придомовой территории, необходимо проведение общего собрание собственников жилья. То же самое нужно организовать и в случае, если вы хотите разбить дополнительную клумбу»
Игорь Бускин, депутат Мосгордумы, член Комиссии по экологической политике
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
