Выбрать недвижимость

В 2019 году в Общественном штабе продолжатся приемы граждан с участием органов власти города Москвы, участвующих в реализации Программы реновации и Фонда реновации.

Первой в новом году стала консультация, проведенная Московским фондом реновации жилой застройки.  На вопросы участников Программы реновации по порядку приобретения за доплату квартиры большей площади и (или) с большим числом комнат по сравнению с бесплатно предоставляемым жильем либо еще одну или несколько квартир отвечал начальник Управления по реализации жилой и нежилой площади Виталий Витрищак.

Чаще всего интересовало граждан:

1) Цена за 1 квадратный метр жилья в новостройке программы.  Цена напрямую зависит от ситуации на рынке недвижимости столицы.  Для ее определения Фонд реновации привлекает независимых экспертно-оценочных организаций, согласно законодательству об оценочной деятельности. Стоимость квадратного метра в каждой квартире, выставленной на докупку, разная, заложена в методике определения цены и зависит от множества факторов: этажности, расположения комнат в квартире, вида из окна и др. пунктов. Поэтому, заранее цену за квадратный метр в строящемся доме определить невозможно.

Важно отметить, что согласно нормативным правовым документам переоценка квартиры должна в обязательно порядке осуществляется каждые полгода.


Поэтому, когда просят рассчитать примерную цену, общественники и представители Фонда поясняют, что это невозможно.  (За исключением домов, куда уже идёт переселение). «Сейчас мы с Вами исходя из интернет-источников посчитаем по одной стоимости, а окажется всё по-другому. А Вы потом будете расстраиваться, что ожидания не оправдались, будете обвинять нас. Не хотим никого вводить в заблуждение», — объясняют члены Общественного штаба.

2) О подготовке заявления на докупку ранее, до момента переселения и передаче его в местные органы самоуправления, управу, префектуру, направления в органы исполнительной власти Москвы, Фонд реновации — «чтобы учли на будущее» .

Написать заявление на докупку заранее – невозможно.  Право на докупку возникает в тот момент, когда гражданин получил уведомление о предложении квартиры в новом доме и дал на неё согласие.  Главное условие для докупки — наличие квартир в собственности Фонда реновации.


3) Возможно ли оформить ипотеку для приобретения за доплату недвижимости по программе реновации? Такая возможность есть — несколько банков уже выдают кредитный продукт для участников программы. Подробнее с информацией об оформлении ипотечного кредита можно ознакомиться на сайте Фонда реновации.

Внимание: оформляя ипотеку, помните, что вся квартира будет находиться в залоге у банка.

Помимо ипотеки некоторые граждане выбирают распространенный вариант оформления потребительского кредита — всё зависит от суммы доплаты.

Также поступают вопросы, касающиеся строительства домов по Программе реновации, которые ведет Фонд реновации.  По этой теме Общественный штаб запланировал проведение отдельного тематического приема с участием специалистов фонда

К сведению: в 2018 году Фондом реновации было подписано 112 договоров на докупку дополнительной жилой площади, ещё 89 договоров находится в оформлении.  Всего заключено 18 ипотечных сделок.

Источник: официальный сайт Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации

icon-wrapper
Форма обратной связи
Адрес интересующего объекта
Тема обращения *
Тип обращения
Текст обращения
2000 из 2000 символов
Прикрепить файлы
Выбрать файл
* Информация обязательна для заполнения
Спасибо!
Ваше обращение принято
Ваше обращение принято
Ваше обращение принято
Закрыть
Обращаем Ваше внимание, что форма обратной связи предусмотрена для рассмотрения срочных вопросов. Направление сообщений не регулируется правилами Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
Согласен
Записаться на просмотр
Заявка на бронирование
Как к Вам обращаться *
Введите имя *
Email *
Телефон *
+7(___) ___-____
Адрес объекта
 
Запись на осмотр осуществляется не позднее чем за 2 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Стоимость услуги бронирования - 10 000 рублей
* Информация обязательна для заполнения
* Информация обязательна для заполнения
Спасибо!
Ваша заявка на осмотр отправлена.
Менеджер свяжется с Вами для подтверждения.
Ваша заявка на бронирование отправлена.
Менеджер свяжется с Вами для подтверждения и оплаты.
Закрыть