Новостройки обеспечат волновое переселение участников района Кузьминки из 2-го этапа
МИКРОРАЙОН ОБРЕТЕТ НОВЫЙ ОБЛИК
Новые дома возводят в Кузьминках — районе-лидере реновации по количеству пятиэтажек, проголосовавших за переселение. Жители территории в 2017 году целыми кварталами голосовали за столичную инициативу. Это позволило разработать и утвердить проекты планировок территорий, после реализации которых облик района сильно преобразится.
Строительные площадки, о которых сегодня пойдет речь, находятся на улице Юных Ленинцев, на земельных участках 40/3 и 44/3, в микрорайоне 113. Здесь действует проект планировки № 1342-ПП (мкр. 113 и 113а): старые строения расселят и демонтируют, а на их месте возводится жилье с современными инженерными системами.
Помимо жилых домов для участников реновации, на территории обновится инфраструктура. Появится детский сад на 225 детей — вместо двух дошкольных зданий школы № 641; школа на 550 учеников — на замену учреждению на улице Маршала Чуйкова; объект здравоохранения; бизнес-центр; торговый центр и новый центральный тепловой пункт.
Изменится пешеходно-дорожная сеть. Например, расширится улица Юных Ленинцев; появятся проезды между улицей Маршала Чуйкова и Волжским бульваром, разворот на Краснодонской. Для пешеходов обеспечат наземные переходы и тротуары.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НОВОСТРОЕК
Дома возводятся по соседству друг с другом. Они будут иметь переменную высотность — 21-24 этажа, отделку фасадов пиленым кирпичом в природных светло-бежевых оттенках, благоустроенные дворы. В квартирах сделают ремонт по стандартам столичной реновации. Суммарная площадь квартир по двум новостройкам — 35 830,1 кв. м.
В проекте новостройки на Юных Ленинцев, з/у 40/3 — два корпуса по две секции каждый, общий подземный паркинг на 82 машино-места, 425 квартир. В каждом подъезде установят по три лифта: 1 – 1000 кг и 2 – 400 кг.
Второй дом, на Юных Ленинцев, з/у 44/3 будет состоять из одного корпуса на две секции. Запроектировано 192 квартиры. Под новостройкой расположится стоянка на 31 парковочное место. В каждом подъезде установят по три лифта: 1 – 1000 кг и 2 – 400 кг.
СОБСТВЕННЫЙ ТЕПЛОВОЙ ПУНКТ В ДОМЕ
Старые дома получают тепловую энергию из городской сети через посредника — центрального теплового пункта микрорайона (ЦТП). За длинный путь, который проходит теплоноситель от сети до квартиры, могут случаться теплопотери. А в случае аварии на ЦТП «страдают» жители всех подключенных к нему домов.
В новостройках реновации запроектированы индивидуальные тепловые пункты (ИТП). ИТП отвечает за транзит теплоэнергии от городской сети прямиком в квартиры конкретного дома. Это гарантирует точность поступления тепла ко всем жильцам. Оборудование находится на -1-м этаже, и в случае неполадки на нее оперативно среагируют специалисты.
УПРАВЛЕНИЕ КОММУНИКАЦИЯМИ — В РУКАХ ЖИЛЬЦОВ
В прихожих в квартирах смонтируют электрощит, встроенный телекоммуникационный шкаф, щит с коммуникациями — все в легком доступе. Домочадцы, находясь в квартире, при желании, смогут самостоятельно отключить водоснабжение, батареи в отдельных комнатах и электричество, например, на период долгого отсутствия.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
«Новые дома по программе реновации начали строить в 113 микрорайоне района Кузьминки на улице Юных Ленинцев, з/у 44/3 (зоны 2.5 и 2.7) и з/у 40/3 (зоны 2.4 и 2.7). В настоящее время на площадках ведутся работы по устройству шпунтового ограждения. Ввод в эксплуатацию предусмотрен в 2025 году»
Рафик Загрутдинов, руководитель Департамента строительства города Москвы
МИКРОРАЙОН ОБРЕТЕТ НОВЫЙ ОБЛИК
Новые дома возводят в Кузьминках — районе-лидере реновации по количеству пятиэтажек, проголосовавших за переселение. Жители территории в 2017 году целыми кварталами голосовали за столичную инициативу. Это позволило разработать и утвердить проекты планировок территорий, после реализации которых облик района сильно преобразится.
Строительные площадки, о которых сегодня пойдет речь, находятся на улице Юных Ленинцев, на земельных участках 40/3 и 44/3, в микрорайоне 113. Здесь действует проект планировки № 1342-ПП (мкр. 113 и 113а): старые строения расселят и демонтируют, а на их месте возводится жилье с современными инженерными системами.
Помимо жилых домов для участников реновации, на территории обновится инфраструктура. Появится детский сад на 225 детей — вместо двух дошкольных зданий школы № 641; школа на 550 учеников — на замену учреждению на улице Маршала Чуйкова; объект здравоохранения; бизнес-центр; торговый центр и новый центральный тепловой пункт.
Изменится пешеходно-дорожная сеть. Например, расширится улица Юных Ленинцев; появятся проезды между улицей Маршала Чуйкова и Волжским бульваром, разворот на Краснодонской. Для пешеходов обеспечат наземные переходы и тротуары.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НОВОСТРОЕК
Дома возводятся по соседству друг с другом. Они будут иметь переменную высотность — 21-24 этажа, отделку фасадов пиленым кирпичом в природных светло-бежевых оттенках, благоустроенные дворы. В квартирах сделают ремонт по стандартам столичной реновации. Суммарная площадь квартир по двум новостройкам — 35 830,1 кв. м.
В проекте новостройки на Юных Ленинцев, з/у 40/3 — два корпуса по две секции каждый, общий подземный паркинг на 82 машино-места, 425 квартир. В каждом подъезде установят по три лифта: 1 – 1000 кг и 2 – 400 кг.
Второй дом, на Юных Ленинцев, з/у 44/3 будет состоять из одного корпуса на две секции. Запроектировано 192 квартиры. Под новостройкой расположится стоянка на 31 парковочное место. В каждом подъезде установят по три лифта: 1 – 1000 кг и 2 – 400 кг.
СОБСТВЕННЫЙ ТЕПЛОВОЙ ПУНКТ В ДОМЕ
Старые дома получают тепловую энергию из городской сети через посредника — центрального теплового пункта микрорайона (ЦТП). За длинный путь, который проходит теплоноситель от сети до квартиры, могут случаться теплопотери. А в случае аварии на ЦТП «страдают» жители всех подключенных к нему домов.
В новостройках реновации запроектированы индивидуальные тепловые пункты (ИТП). ИТП отвечает за транзит теплоэнергии от городской сети прямиком в квартиры конкретного дома. Это гарантирует точность поступления тепла ко всем жильцам. Оборудование находится на -1-м этаже, и в случае неполадки на нее оперативно среагируют специалисты.
УПРАВЛЕНИЕ КОММУНИКАЦИЯМИ — В РУКАХ ЖИЛЬЦОВ
В прихожих в квартирах смонтируют электрощит, встроенный телекоммуникационный шкаф, щит с коммуникациями — все в легком доступе. Домочадцы, находясь в квартире, при желании, смогут самостоятельно отключить водоснабжение, батареи в отдельных комнатах и электричество, например, на период долгого отсутствия.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
Тэги:
Округ:
Район:
Стартовая площадка:
