Начало строительства: IV квартал 2020 года
Ввод в эксплуатацию: 2023 год
Застройщик: Фонд реновации
СТРОИТЕЛЬНАЯ ГОТОВНОСТЬ:
Новый дом возводят по адресу улица Олеко Дундича, владение 31/35. Ранее здесь были сразу три пятиэтажки, чьи жители в 2017 году проголосовали за улучшение жилищных условий и вступили в программу реновации. Они получили новые квартиры в границах своего родного района.
Снесенные пятиэтажки (дома № 31, 33 и 35к1) строились в конце 50-х годов прошлого века. Тогда района Фили-Давыдково не существовало: на его территории располагались исторические районы и бывшие деревни Давыдково и Мазилово. В начале периода массового строительства, местность именовалась Фили-Мазилово, а с 60-го года — вошла в состав Москвы под современным названием.
Тогда район был абсолютно новым. Вместо бараков «выросли» пятиэтажки, в которые селили растущее население столицы. Район обживался и вокруг постепенно создавалась инфраструктура. В 1961-м году на территории появились две новые станции Филёвской линии метро «Филёвский парк» и «Пионерская»; на «голых» после стройки улицах и во дворах выросли деревья.
Пятиэтажки строились быстро, как временное жилье. Сейчас их срок службы уже вышел: конструкции и коммуникации устарели, как физически, так и морально. Поэтому на их месте возведут современный дом, рассчитанный на век службы, куда переселятся жители «хрущевок». Территорию вокруг благоустроят, высадят деревья и кустарники, и вокруг дома сформируется комфортная среда для жизни москвича.
ОСОБЕННОСТИ НОВОСТРОЙКИ:
Дом состоит из шести секций высотой в 12-14 этажей. Секции — подъезды, в каждом из которых установят по два лифта. Грузоподъемность составит 400 кг и 1000 кг — на нем автолюбители спустятся на подземный паркинг под территорией новостройки.
В доме будет 349 квартир. Жилая часть начнется со второго этажа. Первый же отведен под просторный подъезд с колясочной, комнатой для консьержа, широким лифтовым холлом. Остальные помещения запроектированы для объектов инфраструктуры. Входы в них расположатся отдельно от жилой части. Здесь разместятся магазины, пункты выдачи или аптеки — то, что актуально для населения района.
Одиннадцать квартир оборудуют для маломобильных граждан. Их заложили еще на стадии проектирования, т.к. в таких квартирах необходимы увеличенные дверные проемы и коридор. Сделано это для того, чтобы человек на коляске мог без стеснений передвигаться у себя дома. Дверной глазок, оконные ручки, выключатели и розетки также смонтируют на доступном уровне. В санузле установят специальные поручни.
Двор проектируется по принципу «без машин». Въезд разрешат только транспорту спецслужб. Для автовладельцев в новостройке предусмотрена подземная стоянка на 122 машино-места. Приобрести их можно будет со скидкой 40% после подписания договора на новую квартиру.
Секции дома расположатся буквой П, внутри которой будет благоустроенный двор. Здесь разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники, оборудуют спортивную и игровые площадки, а также места отдыха с лавочками.
ИНФРАСТРУКТУРА (В РАДИУСЕ КИЛОМЕТРА):
ТРАНСПОРТ:
Пешеходам
МЕСТА ДЛЯ ПРОГУЛОК:
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
* фотографии сделаны в октябре 2023 года
* ретро-фотографии взяты из открытого источника pastvu.com
Ввод в эксплуатацию: 2023 год
Застройщик: Фонд реновации
СТРОИТЕЛЬНАЯ ГОТОВНОСТЬ:
- Завершается монтаж фасада;
- Ведется чистовая отделка внутренних помещений.
Новый дом возводят по адресу улица Олеко Дундича, владение 31/35. Ранее здесь были сразу три пятиэтажки, чьи жители в 2017 году проголосовали за улучшение жилищных условий и вступили в программу реновации. Они получили новые квартиры в границах своего родного района.
Снесенные пятиэтажки (дома № 31, 33 и 35к1) строились в конце 50-х годов прошлого века. Тогда района Фили-Давыдково не существовало: на его территории располагались исторические районы и бывшие деревни Давыдково и Мазилово. В начале периода массового строительства, местность именовалась Фили-Мазилово, а с 60-го года — вошла в состав Москвы под современным названием.
Тогда район был абсолютно новым. Вместо бараков «выросли» пятиэтажки, в которые селили растущее население столицы. Район обживался и вокруг постепенно создавалась инфраструктура. В 1961-м году на территории появились две новые станции Филёвской линии метро «Филёвский парк» и «Пионерская»; на «голых» после стройки улицах и во дворах выросли деревья.
Пятиэтажки строились быстро, как временное жилье. Сейчас их срок службы уже вышел: конструкции и коммуникации устарели, как физически, так и морально. Поэтому на их месте возведут современный дом, рассчитанный на век службы, куда переселятся жители «хрущевок». Территорию вокруг благоустроят, высадят деревья и кустарники, и вокруг дома сформируется комфортная среда для жизни москвича.
ОСОБЕННОСТИ НОВОСТРОЙКИ:
Дом состоит из шести секций высотой в 12-14 этажей. Секции — подъезды, в каждом из которых установят по два лифта. Грузоподъемность составит 400 кг и 1000 кг — на нем автолюбители спустятся на подземный паркинг под территорией новостройки.
В доме будет 349 квартир. Жилая часть начнется со второго этажа. Первый же отведен под просторный подъезд с колясочной, комнатой для консьержа, широким лифтовым холлом. Остальные помещения запроектированы для объектов инфраструктуры. Входы в них расположатся отдельно от жилой части. Здесь разместятся магазины, пункты выдачи или аптеки — то, что актуально для населения района.
Одиннадцать квартир оборудуют для маломобильных граждан. Их заложили еще на стадии проектирования, т.к. в таких квартирах необходимы увеличенные дверные проемы и коридор. Сделано это для того, чтобы человек на коляске мог без стеснений передвигаться у себя дома. Дверной глазок, оконные ручки, выключатели и розетки также смонтируют на доступном уровне. В санузле установят специальные поручни.
Двор проектируется по принципу «без машин». Въезд разрешат только транспорту спецслужб. Для автовладельцев в новостройке предусмотрена подземная стоянка на 122 машино-места. Приобрести их можно будет со скидкой 40% после подписания договора на новую квартиру.
Секции дома расположатся буквой П, внутри которой будет благоустроенный двор. Здесь разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники, оборудуют спортивную и игровые площадки, а также места отдыха с лавочками.
ИНФРАСТРУКТУРА (В РАДИУСЕ КИЛОМЕТРА):
- Образование: центр развития ребенка; 12 детских садов, в том числе 1 частное учреждение; 5 школ; Финансовый университет при Правительстве РФ; ВГУЮ, факультет подготовки научно-педагогических кадров высшей квалификации; автошкола.
- Здравоохранение: детская поликлиника № 130, филиал № 2; 9-й лечебно-диагностический центр Минообороны; ГКБ № 51, Сердечно-сосудистый центр; 7 частных клиник; 5 стоматологических клиник; более 10 аптечных пунктов.
- Товары и услуги: рынок «Московские ярмарки»; более 15 продуктовых магазинов; более 10 пунктов выдачи интернет-товаров; более 15 салонов красоты и парикмахерских; 3 строительных магазина; 3 банковских отделения; более 10 кафе, ресторанов и точек быстрого питания; копировальный центр; 5 торговых центров; 8 автосервисов.
- Спорт: школа танцев; спортивный центр с тренажерами; баскетбольный клуб; боксерский клуб.
- Культура и развлечения: Фольклорный центр; 2 библиотеки; сауна.
- Власть: управа района Фили-Давыдково; 3 отделения полиции.
ТРАНСПОРТ:
Пешеходам
- Остановка «Метро Филёвский парк» – 3 минуты (курсирует 8 маршрутов)
- Станция метро «Филёвский парк» – 3 минуты
- Станция метро и МЦД-1 «Славянский бульвар» – 17 минут
- Кутузовский проспект – 4 минуты
- Рублевское шоссе – 8 минут
- ТТК – 10-15 минут
- МКАД – 10-15 минут
МЕСТА ДЛЯ ПРОГУЛОК:
- Парк культуры и отдыха Фили – 10 минут пешком
- Парк Победы – 20 минут пешкомФилёвская набережная – 18 минут пешком
- Мазиловский пруд с пешеходной набережной – 15 минут пешком
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
* фотографии сделаны в октябре 2023 года
