Жителям Мосрентгента ответили на вопросы о реновации в формате вебинара
В июне 2021 года получено разрешение на ввод в эксплуатацию пяти корпусов жилого дома в 24-ом квартале Мосрентгена. На следующем этапе Департамент градостроительной политики города Москвы утвердил список из 18-ти домов-участников, жители которых будут переезжать в новый ЖК. В формате вебинара 11 августа депутат Мосгордумы Александр Козлов вместе со специалистами Фонда реновации ответили на вопросы жителей Мосрентгена. Что интересовало будущих новоселов, узнал наш корреспондент.ОТВЕЧАЮТ СПЕЦИАЛИСТЫ
В 2020 году руководство Фонда реновации совместно с Департаментом строительства города Москвы было принято решение проводить информационные встречи с жителями напрямую в районах, где завершается строительство жилых домов по программе. Проект получил название «Мобильный информационный центр». Специалисты Фонда выезжают к жителям и отвечают на вопросы о реализации программе реновации в районе. Пандемия внесла коррективы в налаженный формат, поэтому встречи решено было перенести в онлайн.
В вебинаре приняли участие жители посёлка Мосрентген, депутат Государственной Думы РФ, один из авторов федерального закона о реновации Дмитрий Саблин, депутат Мосгордумы Александр Козлов, заместитель генерального директора Фонда реновации по взаимодействию с органами исполнительной власти Лариса Федосеева и специалисты Фонда.
Во время приветственного слова Александр Козлов напомнил, что аналогичная встреча с жителями ТиНАО уже проходила в июне этого года, По его словам, тогда еще не было известно, какие дома первыми получат новые квартиры.
«В Новой Москве в программу реновации включено 251 дом. В них проживает более 22 тыс. человек. Для организации волнового переселения жителей по реновации в ТиНАО подобрано 13 стартовых площадок. На сегодняшнем вебинаре мы более подробно остановимся на примере строительства жилых объектов в 24-ом квартале поселения «Мосрентген»: д. 1, корп. 1, 2, 3, 4 и 5. Руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Иванович Лёвкин озвучил, что жители 18 домов из поселений Мосрентген и Сосенское Новомосковского округа уже в 4 квартале 2021 года смогут начать переезд в эти пять новостроек, это более 770 семей»
Александр Козлов, депутат Московской городской думы
Для наглядности докладов специалисты Фонда реновации подготовили видеоролики о стандартах программы реновации, современных технологиях строительства. Также жителям показали фотографии квартир, в которые они в скором времени переедут. А чтобы участники могли задать свои вопросы, был организован чат.
ВОПРОС С ПАРКОВКАМИ РЕШЕН
После приветственного слова участников специалисты Фонда реновации рассказали подробнее о новом жилом квартале. По словам начальника территориального управления развития проектов по ТиНАО, архитектурный облик комплекса формируют разноэтажные корпуса. Концепция размещения корпусов реализована таким образом, что внутри комплекса сформированы комфортные дворовые территории. Он также рассказал, что корпуса в высоту от 13-ти до 17-ти этажей. Общее количество квартир в доме – 848.
Более подробно о характеристиках новостройки можно прочитать здесь.
«Дома по программе реновации нетиповые, каждый дом строится по индивидуальному проекту, в основе которого – квартирография переселяемых домов-участников. Также при проектировании учитываются градостроительные и архитектурные требования и ограничения. Именно поэтому все жилые корпуса в новом доме в поселении Мосрентген разные и по этажности, и по количеству квартир»
Лариса Федосеева, заместитель генерального директора Фонда реновации по взаимодействию с органами исполнительной власти
После основной части докладчиков пришло время ответить на вопросы из чата. Одна жительница поинтересовалась: «Скажите пожалуйста, новые дома панельные или монолитные?»
Специалист Фонда реновации рассказал, что все корпуса сделаны из железобетонных панелей, а вот первые нежилые этажи сделаны монолитными и облицованы керамогранитными плитами. Панельные дома возводятся по самой современной технологии и не уступают по качеству и характеристикам кирпично-монолитным зданиям. Основной плюс панельного домостроения – скорость строительства. А это было важно при проектировании жилого комплекса в Мосрентгене.
Тему подхватил другой житель округа и спросил: «Раз дом панельный, значит высота потолков будет всего 2,5 метра, как в советских панельках?»
Стандартная высота потолков по СНиП в типовых домах – 2,5 метра. В новом доме высота потолков будет от 2,65 м. в чистовой отделке, что соответствует регламенту по проектированию жилых объектов программы реновации. Также специалист добавил, что в нежилых этажах высота от пола до потолка составит 4,20 м.
Среди участников вебинара были и автовладельцы, которые интересовались, есть ли подземные паркинги в новостройке.
Депутат Мосгордумы Александр Козлов ответил, что по проекту подземная парковка не предусмотрена. С внешней стороны ЖК уже оборудованы открытые парковки на 85 машин, в том числе 21 место приспособлено для МГН. Кроме того, есть возможность обеспечить автовладельцев местами на парковках в пешей доступности. В скором времени рядом с новыми домами будут организованы парковочные карманы и крытые наземные паркинги.
КОМФОРТ ДЛЯ ВСЕХ
Во второй половине встречи жителям показали фотогалерею с внутренней отделкой квартир. Фотографии убедительно продемонстрировали соблюдение единого столичного стандарта, утвержденного постановлением Правительства Москвы. Отделка выполнена в нейтральных, природных цветах и предполагает использование только качественных и современных материалов. Подробнее о кварталах реновации и улучшенной отделке в нашем разделе «Стандарты реновации»
В чате поинтересовались: «Будут ли квартиры для МГН на высоких этажах и как вообще реализована концепция безбарьерной среды?»
Все проекты домов, возводимых по программе реновации, учитывают создание безбарьерной среды во дворе, в подъезде, а также в квартирах, предназначенных для маломобильных граждан. Таких в новом доме будет 4. В них расширены дверные проемы, установлены поручни в ванной комнате и санузле. Розетки смонтировали повыше, также сделали дополнительный глазок и пониженные ручки открытия окон. Учитываются потребности маломобильных жильцов и вне квартир. Пол вестибюля, лифтовых холлов и тамбуров располагается на одном уровне, без ступенек и порогов. Для наглядности жильцам показали видеоролик о том, как создается безбарьерная среда в домах по реновации.
В конце встречи депутат Александр Козлов поблагодарил всех за участие. Он отметил, что мероприятие было информативным, полезным для будущих новоселов жилого квартала. Козлов добавил, что оставшиеся вопросы жителей из чата возьмёт в работу и даст ответы в ближайшее время.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
