На вопросы будущих новосёлов ответили специалисты в рамках МИЦ

Мобильный информационный центр – проект, созданный столичными Фондом реновации и Департаментом строительства. Его цель: в живом диалоге ответить на вопросы москвичей о реализации программы реновации в конкретном районе. Поводом встретиться с жителями района Черемушки стал построенный дом на Севастопольском проспекте 28 корпус 9. Какие вопросы волнуют будущих переселенцев, выяснял наш корреспондент.

НОВОСТРОЙКА ВВЕДЕНА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Встречу провели на площадке возле только что построенного дома на Севастопольском проспекте 28 корпус 9. Ответить на вопросы жителей Черемушек приехали депутат Мосгордумы Ольга Шарапова; советник управления реновации префектуры ЮЗАО Тимур Гусейнов; начальник управления Фонда реновации по взаимодействию с органами исполнительной власти Наталья Шевцова и профильные специалисты организации, а также представители Общественного штаба и сотрудники районного центра «Мои документы».


Для удобства все вопросы разделили на 5 категорий: «Проект дома», «Переселение», «Докупка», «Общественный штаб», «Мои документы». Рядом с каждым столиком находился специалист, готовый проконсультировать собравшихся жителей. Также для наглядности подготовили брошюры и памятки.


Регулярно на встречи с жителями в рамках Мобильного информационного центра приезжают представители Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации. Сотрудники решают разные жизненные ситуации москвичей, а также направляют в их интересах запросы в ответственные органы власти.


ШЕСТЬ КВАРТИР ПРИСПОСОБИЛИ ДЛЯ ИНВАЛИДОВ-КОЛЯСОЧНИКОВ

После вступительного слова жители разошлись по тематическим столам, чтобы задать интересующие их вопросы. Так, немало москвичей собралось у столика с табличкой «Проект дома». Специалист начал рассказ с описания основных характеристик новостройки: возведен дом по индивидуальному проекту, 5 секций, этажность переменная 13-14 этажей. Запроектировано 252 квартиры, в каждой уже выполнена чистовая отделка.

Какова площадь двухкомнатных квартир?

– Давайте, я все минимальные площади озвучу. Однокомнатные – от 43.4 кв.м.; двухкомнатные – от 55.1 кв.м.; трёхкомнатные – от 71.4 кв.м. Также 6 квартир отдельно выделили для проживания маломобильных граждан. Их площадь немного больше за счёт расширенных коридоров, дверных проемов и санузлов, - ответил эксперт.

Естественно, будущие новосёлы больше всего хотели узнать о переселении. Поэтому собравшиеся обступили столик «Переселение».

Везде используется фраза «равнозначная квартира». Объясните, что это значит?

– Все очень просто. Равнозначная квартира выдается вам городом бесплатно взамен старой. Главные условия: у нее должно быть столько же комнат, жилая площадь не меньше, общая больше, обязательно в новом доме, в том же районе проживания. Обращаю внимание, доплачивать за то, что ваша новая квартира больше, например, на 10 метров, не нужно, - объяснил специалист.



Когда начнется переселение? Куда идти и с какими документами?

– Новостройка введена в эксплуатацию, а переселение запланировано на середину весны. В почтовый ящик и в личный кабинет на портале мэра Москвы (mos.ru) придет персональное уведомление. На первом этаже новостройки откроется Центр информирования. Здесь вас и будут ждать с этим уведомлением, паспортом и правоустанавливающим документом на квартиру. Замечу, что в ЦИН лучше записаться заранее. Либо по телефону, либо через суперсервис «Переезд» (на портале mos.ru), - рассказал специалист

Я всю жизнь прожил на высоких этажах, привык уже, можно ли поменять этаж, если мне предложат низкий?

– Вы имеете полное право мотивированно отказаться от первого предложенного варианта. Этажность – достаточно частый вопрос. Департамент городского имущества обычно идет навстречу жителям, - предупредил сотрудник Фонда.

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НА МАШИНО-МЕСТО ПОТРАТИТЬ НЕЛЬЗЯ

«Докупка» - тематический стол, к которому подошел, чуть ли не каждый участник встречи. Реновация дает возможность дополнительно улучшить свои жилищные условия: докупить квадратные метры во время переезда или приобрести еще одну квартиру в любой новостройке реновации в течение двух лет.

Можно ли докупить метры в ипотеку? Какие условия?

– Да, такая возможность есть. Фонд реновации сотрудничает с банковским сообществом, как итог - участники Программы реновации могут воспользоваться специальными ипотечными программами. Более 20% участников Программы реновации, которые приобрели квартиры за доплату, воспользовались ипотекой. Подробно о порядке оформления ипотечного кредита рассказано у нас на сайте. А перед подачей заявления на приобретение жилья мы рекомендуем получить предварительное одобрение кредита в банке, - разъяснил специалист.

Материнский капитал на что можно использовать?

– Материнский капитал размешено использовать при докупке квадратных метров. Приобретается ли жилье за собственные средства или на ипотечный кредит - не имеет значения. А вот купить машино-место с использованием материнского капитала нельзя, - ответил эксперт.



Про парковку. Сколько мест в доме и какова цена на каждое?

– В новостройке обустроено 78 парковочных мест на подземной автостоянке. Приобрести участники реновации могут не более двух машино-мест на квартиру. Сделать это можно только после оформления права собственности на полученную от города или купленную квартиру в доме. Список доступных машино-мест публикуется в специальном разделе на сайте Фонда реновации. Цену определит независимая оценочная организация до старта переселения. Участникам реновации положена скидка в 40% от рыночной стоимости, на сайте же цена указана без учета скидки, - рассказал сотрудник Фонда.