Стартовало переселение в новостройку на Дубининской улице
Переезд по программе реновации — важное и волнительное событие для всех участников. В его процессе возникают вопросы, требующие разъяснения специалистов. В этот раз к переезду в новый дом готовятся жители Даниловского района. Здесь в эксплуатацию ввели новостройку, расположенную по адресу: улица Дубининская, 69А. 22 ноября, в преддверии начала переселения, ответить на вопросы участников программы приехали: специалисты Фонда реновации, городских ведомств и Общественного штаба по контролю за реализацией Программы реновации. Подробности встречи узнал наш корреспондент.
ЧЕТВЕРТАЯ НОВОСТРОЙКА ПО ПРОГРАММЕ В РАЙОНЕ
В Даниловском районе 31 дом проголосовал за включение в программу реновации. Для реализации программы подобрано шесть стартовых площадок, а новостройка на Дубининской улице стала четвертой построенной для переселения в районе.
Новостройка состоит из трех секций, выстроенных буквой П. В каждой из 311 квартир строители выполнили чистовую отделку по стандартам реновации. Двор и первые этажи благоустроили с учетом принципов безбарьерной среды: минимальные порожки во входных группах, тактильная плитка для слабовидящих, отсутствие лестниц и выровненная поверхность без сильных перепадов высот.
В назначенный час во дворе нового дома собрались жители. На вопросы участников реновации приехали ответить специалисты Фонда, Общественного штаба по контролю за реализацией Программы реновации, представители Департамента городского имущества, управы и префектуры. На встречу пришло больше ста человек.
Традиционно, вопросы разделили на категории: «Проект дома», «Переселение», «Докупка» и «Общественный штаб». У каждого стола стоял профильный специалист, готовый ответить на все интересующие вопросы жителей. Отметим, что представители всех ведомств, участвующих в переселении, будут также находиться в Центре информирования на первом этаже новостройки.
НА ОСМОТР ПРЕДЛОЖАТ ОДИН ВАРИАНТ
Процедура переселения — сложный процесс, в котором есть свои нюансы. Специалисты ответили на все интересующие вопросы жителей Даниловского района.
В моей «двушке» жилая площадь составляет 37 метров. Какую квартиру я получу?
– По гарантии равнозначности нового жилья, вы получите новую двухкомнатную квартиру с жилой площадью не меньше, чем в пятиэтажке. В новом доме №69А на Дубининской улице общая площадь двухкомнатных квартир начинается от 57,8 квадратных метров, - объясняет специалист Фонда реновации.
Боюсь высоты, не хочу на высокий этаж. Как отказаться, если предложат такую квартиру?
– В таком случае после осмотра квартиры вам нужно написать мотивированный отказ в Центре информирования. После этого Департамент городского имущества приступит в переподбору жилья и через какое-то время вам предложат второй вариант. Имейте в виду, что вернуться к первому варианту уже не получится.
Как я узнаю, что пора переезжать?
– Собственникам квартиры приходит уведомление от Департамента городского имущества и в почтовый ящик, и в личный кабинет на сайте mos.ru, - объясняет специалист по переселению.
ЗАКРЫТЬ ЛИЦЕВОЙ СЧЕТ И ПРОПИСАТЬСЯ
Сколько времени дается на оформление договора и переезд? Успею ли я собраться?
– После подписания согласия на предложенный вариант равнозначной квартиры Департамент городского имущества начинает процедуру оформления договора мены. Процесс занимает до 30 дней, далее у собственника есть еще 15 дней на организацию переезда. На практике этого времени хватает всем новоселам. Напомню, что для помощи в переезде город выделяет грузчиков. Это бесплатно. Подать заявку можно будет в центре по переселению и удаленно на портале mos.ru в разделе «Помощь в переезде».
Что нужно сделать самостоятельно во время переезда?
– Сотрудники Департамента городского имущества подают все документы на новое жилье для регистрации права собственности в Единый государственный реестр недвижимости (через Центр государственных услуг «Мои документы»). Собственники и наниматели должны обязательно выполнить две вещи.
Во-первых, оплатить и закрыть лицевые счета в старой квартире и открыть их в отношении новой. Во-вторых, нужно сняться с регистрационного учета и прописаться по месту жительства в новую квартиру, - рассказывает специалист Департамента городского имущества.
Могу ли забрать окна из старой квартиры?
– В момент переезда нет, это нарушит тепловой контур здания. Из-за этого могут пострадать другие жильцы, еще не переехавшие в новый дом.
В новой квартире установлены современные энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты и надежные двери. Они обеспечат новоселам тепло и безопасность.
СТОЛ С «ДОКУПКОЙ» СОБРАЛ БОЛЬШЕ ВСЕГО ЛЮДЕЙ
Сколько стоит машино-место? Можно «забронировать» его сейчас?
– Цены на машино-места будут рассчитаны на момент переселения, исходя из рыночной стоимости в районе. Приобрести место на парковке смогут только жители этой же новостройки. Сделать это можно после подписания договора на новую квартиру, а заранее закрепить за собой место не получится. В течение 12 месяцев с подписания первого договора в доме, для новоселов действует скидка на приобретение парковочного места в размере 40%.
Хочу доплатить и переехать сразу в трехкомнатную квартиру из «двушки». Какой порядок действий?
– В доме есть резерв квартир на докупку. Чтобы воспользоваться правом, после осмотра равнозначной квартиры обратитесь за консультацией к специалисту Фонда реновации. Вас ознакомят с вариантами жилья и если вариант подходит, вы собираете пакет обязательных документов и подаете заявку. При этом, для вас будет действовать скидка в размере 10%. Приобрести можно недвижимость суммарной площадью не более 100 квадратных метров.
У меня квартира в социальном найме. Могу ли я купить машино-место или для этого нужно оформить квартиру в собственность?
– Приобрести машино-место может как собственник, так и наниматель жилого помещения. Условия, скидка при этом действуют одинаково для всех. Отмечу, что вы можете приватизировать квартиру до или во время переезда, - объясняет специалист Фонда реновации.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
Переезд по программе реновации — важное и волнительное событие для всех участников. В его процессе возникают вопросы, требующие разъяснения специалистов. В этот раз к переезду в новый дом готовятся жители Даниловского района. Здесь в эксплуатацию ввели новостройку, расположенную по адресу: улица Дубининская, 69А. 22 ноября, в преддверии начала переселения, ответить на вопросы участников программы приехали: специалисты Фонда реновации, городских ведомств и Общественного штаба по контролю за реализацией Программы реновации. Подробности встречи узнал наш корреспондент.
«Программа реновации реализуется в Москве больше 6 лет. Это сложная комплексная инициатива, и у ее участников возникает много вопросов. Большая часть ответов есть на официальных сайтах: портале мэра Москвы и Фонда реновации. Но живой диалог жителей и представителей муниципальной власти не менее важен.
Для этого три года назад создан проект «Мобильный информационный центр». Специалисты профильных управлений Фонда реновации и городских ведомств приезжают к жителям и консультируют тех по интересующим вопросам на примере возведенных новостроек в районе. В этот раз, «Мобильный информационный центр» приехал к жителям в 33-й раз»
Наталья Шевцова, начальник управления по взаимодействию с органами исполнительной власти Фонда реновации
ЧЕТВЕРТАЯ НОВОСТРОЙКА ПО ПРОГРАММЕ В РАЙОНЕ
В Даниловском районе 31 дом проголосовал за включение в программу реновации. Для реализации программы подобрано шесть стартовых площадок, а новостройка на Дубининской улице стала четвертой построенной для переселения в районе.
Новостройка состоит из трех секций, выстроенных буквой П. В каждой из 311 квартир строители выполнили чистовую отделку по стандартам реновации. Двор и первые этажи благоустроили с учетом принципов безбарьерной среды: минимальные порожки во входных группах, тактильная плитка для слабовидящих, отсутствие лестниц и выровненная поверхность без сильных перепадов высот.
В назначенный час во дворе нового дома собрались жители. На вопросы участников реновации приехали ответить специалисты Фонда, Общественного штаба по контролю за реализацией Программы реновации, представители Департамента городского имущества, управы и префектуры. На встречу пришло больше ста человек.
Традиционно, вопросы разделили на категории: «Проект дома», «Переселение», «Докупка» и «Общественный штаб». У каждого стола стоял профильный специалист, готовый ответить на все интересующие вопросы жителей. Отметим, что представители всех ведомств, участвующих в переселении, будут также находиться в Центре информирования на первом этаже новостройки.
НА ОСМОТР ПРЕДЛОЖАТ ОДИН ВАРИАНТ
Процедура переселения — сложный процесс, в котором есть свои нюансы. Специалисты ответили на все интересующие вопросы жителей Даниловского района.
В моей «двушке» жилая площадь составляет 37 метров. Какую квартиру я получу?
– По гарантии равнозначности нового жилья, вы получите новую двухкомнатную квартиру с жилой площадью не меньше, чем в пятиэтажке. В новом доме №69А на Дубининской улице общая площадь двухкомнатных квартир начинается от 57,8 квадратных метров, - объясняет специалист Фонда реновации.
Боюсь высоты, не хочу на высокий этаж. Как отказаться, если предложат такую квартиру?
– В таком случае после осмотра квартиры вам нужно написать мотивированный отказ в Центре информирования. После этого Департамент городского имущества приступит в переподбору жилья и через какое-то время вам предложат второй вариант. Имейте в виду, что вернуться к первому варианту уже не получится.
Как я узнаю, что пора переезжать?
– Собственникам квартиры приходит уведомление от Департамента городского имущества и в почтовый ящик, и в личный кабинет на сайте mos.ru, - объясняет специалист по переселению.
ЗАКРЫТЬ ЛИЦЕВОЙ СЧЕТ И ПРОПИСАТЬСЯ
Сколько времени дается на оформление договора и переезд? Успею ли я собраться?
– После подписания согласия на предложенный вариант равнозначной квартиры Департамент городского имущества начинает процедуру оформления договора мены. Процесс занимает до 30 дней, далее у собственника есть еще 15 дней на организацию переезда. На практике этого времени хватает всем новоселам. Напомню, что для помощи в переезде город выделяет грузчиков. Это бесплатно. Подать заявку можно будет в центре по переселению и удаленно на портале mos.ru в разделе «Помощь в переезде».
Что нужно сделать самостоятельно во время переезда?
– Сотрудники Департамента городского имущества подают все документы на новое жилье для регистрации права собственности в Единый государственный реестр недвижимости (через Центр государственных услуг «Мои документы»). Собственники и наниматели должны обязательно выполнить две вещи.
Во-первых, оплатить и закрыть лицевые счета в старой квартире и открыть их в отношении новой. Во-вторых, нужно сняться с регистрационного учета и прописаться по месту жительства в новую квартиру, - рассказывает специалист Департамента городского имущества.
Могу ли забрать окна из старой квартиры?
– В момент переезда нет, это нарушит тепловой контур здания. Из-за этого могут пострадать другие жильцы, еще не переехавшие в новый дом.
В новой квартире установлены современные энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты и надежные двери. Они обеспечат новоселам тепло и безопасность.
«Общественный штаб помогает жителям получить актуальную и полную информацию о реновации, в том числе в рамках проекта Фонда реновации "Мобильный информационный центр". С начала года в штаб поступило более 25700 обращений жителей. Из них – 2000 обращений от жителей Южного административного округа»
Валерий Теличенко, председатель Общественного штаба по контролю за реализацией Программы реновации
СТОЛ С «ДОКУПКОЙ» СОБРАЛ БОЛЬШЕ ВСЕГО ЛЮДЕЙ
Сколько стоит машино-место? Можно «забронировать» его сейчас?
– Цены на машино-места будут рассчитаны на момент переселения, исходя из рыночной стоимости в районе. Приобрести место на парковке смогут только жители этой же новостройки. Сделать это можно после подписания договора на новую квартиру, а заранее закрепить за собой место не получится. В течение 12 месяцев с подписания первого договора в доме, для новоселов действует скидка на приобретение парковочного места в размере 40%.
Хочу доплатить и переехать сразу в трехкомнатную квартиру из «двушки». Какой порядок действий?
– В доме есть резерв квартир на докупку. Чтобы воспользоваться правом, после осмотра равнозначной квартиры обратитесь за консультацией к специалисту Фонда реновации. Вас ознакомят с вариантами жилья и если вариант подходит, вы собираете пакет обязательных документов и подаете заявку. При этом, для вас будет действовать скидка в размере 10%. Приобрести можно недвижимость суммарной площадью не более 100 квадратных метров.
У меня квартира в социальном найме. Могу ли я купить машино-место или для этого нужно оформить квартиру в собственность?
– Приобрести машино-место может как собственник, так и наниматель жилого помещения. Условия, скидка при этом действуют одинаково для всех. Отмечу, что вы можете приватизировать квартиру до или во время переезда, - объясняет специалист Фонда реновации.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
