Мобильный информационный центр Фонда реновации проконсультировал жителей по вопросам реализации программы
Во вторник 7 сентября на спортивной площадке возле дома 2А, что в Отрадном проезде сотрудники Фонда реновации провели выездную консультацию жителей-участников программы. На примере строящегося дома по адресу: Олонецкая улица, 21В специалисты совместно с представителями Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации ответили на вопросы будущих новосёлов. Какие темы больше всего волнуют жителей Отрадного, выяснил наш корреспондент.ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТЫ ЛИЧНО
В пять часов вечера у спортивной площадки собралось около 80 человек, желающих узнать больше о программе реновации в родном районе. На их вопросы были готовы ответить профильные специалисты Фонда реновации, представители префектуры СВАО, управы района Отрадное, муниципальные депутаты и юристы Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации.
«Несмотря на то, что с информацией о программе вы можете ознакомится на сайтах мэра Москвы (mos.ru), столичного Стройкомплекса (srtroi.mos.ru) и Фонда реновации (fr.mos.ru) руководством Фонда и Департамента строительства было принято решение работать с участниками программы напрямую. Ведь к нам поступает от вас, жителей, огромное количество вопросов о проекте дома, стандартах отделки и благоустройства, механизме докупки и гарантиях программы. Сегодня на примере строящегося дома на Олонецкой улице, 21В мы постараемся ответить на все ваши вопросы»
Лариса Федосеева, заместитель генерального директора Фонда реновации
Все темы, которые интересуют жителей, разделили на четыре главных блока: «Проект дома», «Переселение», «Докупка» и «Общественный штаб». За каждым столиком закрепили специалиста в этой области, чтобы участники встречи получили консультацию, а в помощь экспертам подготовили раздаточные печатные материалы.
ДОМ БУДЕТ ГОТОВ К ИЮЛЮ 2022 ГОДА
Участников встречи в приветственной части мероприятия проинструктировали о необходимости соблюдения масочного режима и об общем подходе к консультированию, представили специалистов и их профиль. Москвичи быстро сориентировались и сразу направились к «тематическим» столикам. Большая часть решила узнать больше о проекте дома. Неудивительно, ведь людям скоро там жить, а что внутри – неизвестно.
«Скажите пожалуйста, сколько квартир в доме, какой они площади?» - такой вопрос наперебой задавали жители Отрадного.
Специалист Фонда реновации рассказал, что всего в новом доме будет 168 квартир, из которых 35 – однокомнатных, 119 – двухкомнатных и 14 – трехкомнатных. В каждой выполнят чистовую отделку, то есть ремонт делать не нужно. Просто перевезти вещи и жить в комфорте.
«По площади эти квартиры будут больше, чем те, что расположены в пятиэтажках. Например, однокомнатные квартиры - минимальной общей площадью от 40,6 квадратных метров, «двушки» – от 58,5 квадратов, «трёшки» – от 73-х. Отмечу, что пропорции комнат рассчитаны так, чтобы можно было без труда расставить мебель. Кухни от 10 квадратных метров, есть удобная прихожая, в двушках и трешках по два санузла. Квартиры спроектированы по современным стандартам жилья», - рассказал специалист.
Сразу после жителям стало интересно, а когда они переедут в новый дом. С этим вопросом они обратились к профильному специалисту Фонда по переселению.
«На данный момент утверждено, что расселению подлежат четыре дома: Отрадный проезд, 6, 8, 10 и Березовая аллея, 14. Сроки – вторая волна реновации, это 2025 – 2028 год. Но отмечу, что строительство идет быстрым темпом и ввод в эксплуатацию намечен уже на июль 2022 года, значит переселение начнется раньше запланированного срока», - ответила эксперт.
ЛИЧНОЕ МЕСТО НА ПОДЗЕМНОЙ ПАРКОВКЕ
Многие участники встречи окружили специалиста по докупке. Оказывается, об этой опции, а также о старте продаж машиномест в подземных паркингах домов, возведенных по программе реновации, жители знают недостаточно много. Остались нюансы, и выяснить их лучше, пообщавшись лично с экспертом.
«У меня сейчас двухкомнатная квартира, я могу купить еще одну квартиру дополнительно?» - спросила молодая дама.
Специалист Фонда реновации рассказал, что у каждого участника программы реновации есть право докупить дополнительные квадратные метры и улучшить свои жилищные условия. Законодательно заложили два способа: сразу в момент переезда и в течение двух лет с момента регистрации права собственности на новую равнозначную квартиру. В первом случае квартиры публикуются на сайте Фонда реновации в день старта переселения.
«Рассмотрим ваш случай. Из предложенных к докупке вариантов вам предстоит выбрать двухкомнатную и однокомнатную квартиры так, чтобы их общая площадь не превышала 100 квадратных метров. Далее вы очно в Центре информирования по переселению оформляете заявление и собираете пакет документов. Второй вариант докупки (в течение 2-х лет) предполагает следующие действия: в момент переселения вы соглашаетесь на предложенный Департаментом городского имущества вариант равнозначной квартиры и переезжаете. А далее рассматриваете к докупке квартиру в любом районе Москвы в доме, построенном по реновации», - ответил сотрудник Фонда.
«Расскажите, пожалуйста, о подземном паркинге. Я слышал, что продажи уже начались. Сколько будет стоить место и как его купить?», - поинтересовался один из участников встречи.
«С 10 августа 2021 года у участников Программы реновации появилась возможность приоритетного права покупки машиномест в новостройках реновации с применением скидки в размере 40% от рыночной стоимости. Цену без учёта скидки вы увидите на сайте Фонда реновации в момент начала переселения. Обращу внимание на то, что купить парковочное место может как собственник квартиры, так и наниматель; а приобрести возможно не более двух машиномест на одну предоставленную или приобретенную квартиру в рамках программы», - объяснил профильный эксперт.
«У меня малогабаритная трехкомнатная квартира. В новом доме площадь трешек сильно больше. Значит ли это, что мне придется оплатить разницу?», - волновалась пожилая жительница района.
Специалист Фонда реновации успокоил, задача программы реновации – обеспечить жителей равнозначными квартирами. Жилая площадь и количество комнат будут не меньше, а общая площадь больше, чем в освобождаемой квартире. При этом доплачивать за разницу не придется.
БОЛЕЕ ТЫСЯЧИ ОБРАЩЕНИЙ С НАЧАЛА ГОДА
В рамках работы Мобильного информационного центра по юридическим вопросам и частным случаям консультировали юристы Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации.
«Более 1 100 обращений от жителей Северо-Восточного округа поступило в Общественный штаб с начала 2021 года. Из них от жителей района Отрадное - около 40. Самым популярным вопросом является вопрос о сроках переселения. Его задавали более половины обратившихся жителей СВАО. Люди хотят знать не просто этап, временной период, а конкретные даты и место переселения. Наши сотрудники разъясняют, что узнать это заранее невозможно, поскольку программа очень масштабная. Участники программы реновации получают уведомление с предложением равнозначной квартиры непосредственно перед началом переселения»
Валерий Теличенко, председатель Общественного штаба по контролю за реализацией Программы реновации, член Общественной палаты города Москвы
Мобильный информационный центр проработал два часа. Жители обсуждали проект дома, возможности, которые даст им реновация. Общались со специалистами, и друг с другом. Большинство отметило, что встреча была полезна, ведь многие сомнения развеялись, страхи ушли, осталась надежда на скорый переезд в новый дом.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
