Мобильный информационный центр приехал на Байкальскую улицу

В понедельник 11 октября состоялась встреча будущих новосёлов со специалистами Фонда реновации и Общественного штаба недалеко от строящегося стартового дома на площади Белы Куна, владение 1. Консультация велась в рамках созданного Департаментом строительства города Москвы и Фондом реновации проекта «Мобильный информационный центр». Задать свои вопросы о программе пришло около 70-ти жителей-участников программы. Наш корреспондент побывал на встрече и выяснил, что больше всего волнует будущих новосёлов.

ЗАПРОЕКТИРОВАНО 294 КВАРТИРЫ

Мобильный информационный центр начал свою работу в 5 часов вечера. К этому времени на детскую площадку возле дома №14 на Байкальской улице, где расположились специалисты Фонда реновации и сотрудники Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации, пришло порядка 70-ти жителей района.

В начале встречи представитель Фонда отметил, что много информации о реновации есть в официальных источниках, однако в Фонд поступают вопросы от жителей Гольяново. Людей интересует реализация программы на районном уровне, сроки переселения, отделка квартир и благоустройство дворовой территории.

С недавнего времени стали поступать вопросы о приобретении парковочных мест в подземном паркинге. Поэтому руководством Фонда было принято решение выезжать к жителям Москвы и в очном формате проводить консультации.

Напомним, что на площади Белы Куна возводят односекционное жилое здание переменной этажности. Согласно проекту, новостройка рассчитана на 294 квартиры, 5 из которых оборудуют под запросы маломобильных граждан, живущих в районе Гольяново.

Чтобы жителям было удобнее, все вопросы разделили на четыре категории: «Проект дома», «Переселение», «Докупка» и «Общественный штаб». За каждым столиком стоял специалист, к которому могли обратиться участники встречи. Для наглядности включили также информационные ролики и привезли раздаточные материалы.

ЛОДЖИЯ В КАЖДОЙ КВАРТИРЕ

Довольно быстро жители разошлись по площадке, выбрав тему, которая их волнует больше всего. Хоть в интернете и правда есть информация о новом доме на площади Белы Куна, у многих возникли вопросы о проекте. Так, пожилая дама очень хотела узнать, типовое это строительство или нет.

«Подскажите, какая серия у этого дома? Панельный ли он? Из чего строится?», - дама буквально засыпала вопросами представителя Фонда.

- Серии у данной новостройки нет. Дом строят по индивидуальному проекту. В основе – монолитный каркас со стенами из керамзитбетонных блоков. Фасад здания мы делаем вентилируемым – это решит и эстетические задачи, и эффективно утеплит дом, - рассказал специалист.



    Другой вопрос, прозвучавший от жителей Гольяново: «Мы видели фотографии квартир по реновации в интернете. В этом доме будет такая же отделка?»

    Сотрудник Фонда объяснил, что все квартиры в домах по программе реновации сдаются с уже готовой улучшенной отделкой. Это закреплено в Постановлении Правительства Москвы № 516-ПП. Новостройка на площади Белы Куна не исключение! В каждой квартире уже будет уложено напольное покрытие, установлена и подключена сантехника, электрическая плита, смонтированы розетки, выключатели, люстры и домофон.

    - Многие спрашивают, все ли квартиры с лоджиями. Да, в каждой сделают остекленную лоджию. Также установят корзины для кондиционеров. Проектом предусмотрено размещение двух санузлов в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах, установка межкомнатных дверей и надежной входной. Установим и умные приборы учёта потребления воды и электричества. То есть, показания в управляющую компанию будут передаваться автоматически, - пояснил эксперт.

    СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАВЕРШИТСЯ В СЛЕДУЮЩЕМ ГОДУ

    Разумеется, больше всего вопросов у жителей возникло о теме переселения. Оно и понятно, устали люди жить в старых домах, которые обветшали, где подтекают трубы и старая проводка.

    «Скажите, когда нас начнут переселять и как мы вообще узнаем, что нам уже пора собирать вещи?», - озвучил вопрос один из присутствующих.

    Специалист управления по переселению ответил, что 5 домов на Байкальской улице включены в первую волну программы реновации (переселение до 2024 года). Он также добавил, что строительство дома планируют завершить в конце 2022 года, а переселение начнётся в 2023 году.

    - Когда новостройку передадут в собственность города, Департамент городского имущества вышлет каждому участнику в районе персональное уведомление. Вам опустят бумажный вариант в почтовый ящик на старом адресе, а электронное приглашение пришлют на почту, в личный кабинет на сайте mos.ru и в смс-сообщении. Там будет сказано, какую квартиру вам предлагает город взамен вашей старой, на каком этаже, какой площади и так далее. С этим официальным документом вы приходите в информационный центр, который откроется на первом этаже новостройки в день старта переезда, - объяснил сотрудник Фонда.

    «Я установила недавно новые окна и новую входную дверь. Могу ли я их забрать при переезде, и кто мне в этом поможет?», - спросила пожилая дама.

    Ей рассказали, что состояние старой квартиры, из которой выезжает участник программы реновации не имеет значения. Полностью расселенный дом подлежит сносу, в ходе которого оставленные жителями вещи рассортируют и отправят на переработку. Так что можно забрать нужные предметы интерьера и оставить то, что перевозить в новую квартиру житель не хочет.

    А что касается переезда – услуга оказывается каждому участнику программы бесплатно, достаточно лишь оставить заявку в Информационном центре по переселению. А с недавнего времени ее можно заказать и онлайн, и так же в интернете отслеживать статус выполнения или, например, менять дату и время услуги. Услуга доступна всем зарегистрированным на mos.ru москвичам.



      КУПИТЬ МОЖНО СРАЗУ ДВА ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА

      С августа этого года начались продажи парковочных мест на подземных стоянках домов по реновации. Закономерно, что вокруг этой темы ходит много слухов.

      «Сколько парковочных мест будет в доме? Какова цена? У меня две машины, могу ли приобрести сразу два места?», - расспрашивали жители специалиста.

      Эксперт ответил, что в новом доме на площади Белы Куна, владение 1 предусмотрено 51 машино-место на подземном паркинге. Цену жители узнают в момент начала переселения.

      - Главное преимущество у участников программы реновации – возможность приобрести не более двух парковочных мест со скидкой в 40% от рыночной стоимости. Важный момент - приобретаемые машино-места должны находиться в подземной части той же новостройки, где находится новая квартира участника программы реновации. То есть купить парковочное место в другом доме нельзя, - объяснил специалист по докупке.

      «Докупить можно любую квартиру при наличии. Если осталась двухкомнатная квартира для маломобильных граждан, на которую никто не претендует, могу ли я купить её?», - спросил один из участников встречи.

      - Нет, это невозможно. Все дело в том, что квартиры для маломобильных граждан проектируются в новостройках на основе официальных данных о такой группе населения среди участников программы. На докупку такие квартиры не выставляются. Напомню, что помимо докупки в момент переселения, участники программы реновации могут в течение двух лет приобрести дополнительную жилплощадь в любом доме по реновации в Москве, - рассказал эксперт.

      Мобильный информационный центр работал два часа. Получив ответы на свои вопросы, жители стали между собой обсуждать будущий переезд и особенности отделки будущих квартир. Многие записывали контакты Фонда реновации и юристов Общественного штаба на будущее. Уходя, жители благодарили специалистов за консультации и полезные советы.

      Автор текста: информационная служба Фонда реновации

      Тэги:
      Округ:
      ВАО
      Район:
      Гольяново
      Стартовая площадка:
      icon-wrapper