В назначенный час на площадке начали собираться неравнодушные жители пятиэтажек, проголосовавшие за вступление в программу реновации пять лет назад. Предметом встречи выступили два объекта: введенная в эксплуатацию новостройка по адресу ул. Нижегородская, влд. 76, во дворе которой состоялось мероприятие, и вводящийся в эксплуатацию дом по адресу ул. Новохохловская влд. 1. Заселение обоих домов планируется в I квартале 2023 года.
 
ВСЕ ОЖИДАЮТ НАЧАЛА ПЕРЕСЕЛЕНИЯ

Чтобы жителям, пришедшим на встречу, было удобно задавать вопросы, их разделили на пять основных рубрик:

• «Проект дома» — о технологиях строительства домов, стандартах отделки квартир, подборе стартовых площадок в районе;
• «Переселение» — о процессе переселения и порядке предоставления квартир;
• «Докупка» — о докупке квадратных метров по программе реновации;
• «Мои документы» — об оформлении документов в МФЦ;
• «Общие вопросы» — о развитии района и реализации программы реновации.

Конечно, основное количество вопросов касалось сроков переселения. На них дал ответ профильный специалист Фонда реновации.

Как определяется очередность домов при переселении? Когда точно мы переедем в новую квартиру?

– Этими вопросами занимается Департамент градостроительной политики — куратор программы реновации. Специалисты департамента принимают решение какой дом поедет в первую очередь в рамках согласованных этапов. Что касается сроков: переселение на Нижегородской улице начнется в рамках первой волны реновации, в I квартале следующего года.

Слышали, что можно купить место на парковке со скидкой. А сколько будет стоить?

– Каждый участник программы реновации может приобрести машино-место на приоритетной основе и со скидкой в 40% от рыночной стоимости. Ее определит специальная оценочная организация на момент начала переселения, а информация сразу появится на сайте Фонда в разделе «Парковка для участников». По закону, купить можно не более 2 парковочных мест на одну квартиру. Чтобы подать заявление на приобретение машино-места, нужно оформить право собственности на новую квартиру. А затем получить консультацию по сделке в Фонде реновации, определившись с расположением конкретной парковки на подземном паркинге.

Установят ли нам шлагбаум во дворе?

– По программе реновации, шлагбаум устанавливается только на въезде на подземную автостоянку. Оплатить установку и эксплуатацию шлагбаума в новом доме жители должны самостоятельно. Однако для этого необходимо провести общее собрание собственников квартир. Этот процесс регламентирует постановление Правительства Москвы от 2 июля 2013 года №428-ПП «О порядке установки ограждений на придомовых территориях в г. Москве». Решение также согласовывается Советом муниципальных депутатов округа.



С ПЕРЕЕЗДОМ ПОМОГУТ

Сам процесс переезда является очень важным и, вместе с тем, беспокойным мероприятием для жителей. Все недопонимания разрешили в диалоге.

С чего начнется переезд? Кто показывает новую квартиру?

– С началом переселения у вас появятся объявления на досках информации у подъезда, а персональные уведомления разложат в почтовые ящики. С уведомлением и паспортом нужно будет прийти в Информационный центр по переселению. Центр откроется на первом этаже нового дома в первый день начала переселения. Здесь расположены рабочие места всех органов власти, вовлеченных в сопровождение процесса переселения. И здесь же вам организуют просмотр равнозначной квартиры. А при согласии на предложенный вариант – сотрудники Департамента городского имущества оформят договор мены. При этом, посещение МФЦ нужно запланировать в самом конце — для закрытия лицевых счетов.

Как вывезти вещи из старой квартиры в новую?

– Для этого нужно будет обратиться в Центр информирования либо оформить онлайн-заявку через суперсервис «Переезд» на портале mos.ru. Вы выберете условия — дату, место и время — и специализированная организация пришлет грузчиков. Все услуги будут оказан в срок и бесплатно, а сама поездка будет застрахована. Отметим, что разобрать мебель собственник должен самостоятельно, а доставка вещей осуществляется от порога до порога, несмотря на этажи, на которых расположены старая и новая квартиры.

Что делать, если заметили недочеты в квартире? Какие существуют гарантийные обязательства?

– Следует обратиться все в тот же Центр информирования для оформления заявления на устранение строительных дефектов. В присутствии представителей управляющей компании и застройщика будут зафиксированы ваши замечания. Если установят, что случай гарантийным, в акте зафиксируют сроки работ.

НОВЫЕ КВАРТИРЫ ПОЛУЧАТ ВСЕ БЕЗ ИСКЛЮЧЕНИЯ

В жизни случаются непредвиденные ситуации. Например, жители волнуются, что не смогут переехать без одного собственника, который живет за границей. Или, бывает, утеряны документы на квартиру. Что делать в этом случае, разъяснили специалисты Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации.

Как мне быть, если документы на квартиру утеряны? Не останусь ли без новой квартиры?

– Волноваться не стоит: переселят всех без исключения. За пять лет программы не было ни одного случая, чтобы кто-то не получил равнозначное жилье и остался в старом доме. В вашем случае подтверждение собственности на квартиру будет устанавливаться в МФЦ, поднимут архивы. Проведут все мероприятия и выдадут документы, необходимые для переселения, - успокаивает специалист общественного штаба.