Новый проект Фонда реновации продолжает свою работу по взаимодействию с муниципальными депутатами, лидерами мнений и общественными советниками глав районов, в которых активно реализуется программа реновации. В этот раз рассказать подробнее о программе и ответить на вопросы местных активистов эксперты сразу нескольких ведомств приехали в Южное Медведково. Как реализуется программа реновации в этом районе и какие вопросы задают местные жители своим депутатам, выяснил наш корреспондент.
ДЕТАЛЬНО РАЗОБРАТЬСЯ В ПРОГРАММЕ РЕНОВАЦИИ
В назначенное время в управе района Южное Медведково собрались муниципальные депутаты, общественные советники главы управы, старшие по домам. Рассказать им о нюансах программы реновации приехали заместитель генерального директора Фонда реновации Лариса Федосеева и профильные эксперты фонда, председатель Мосгордумы Алексей Шапошников, заместитель руководителя Департамента городского имущества города Москвы Антон Сорокин, начальник отдела информационного сопровождения Департамента градостроительной политики города Москвы Юлия Сомова, а также представители префектуры СВАО и управы района.
Программа реновации была утверждена пять лет назад. В СВАО в нее включено 499 домов общей площадью 1,5 миллиона кв.м, в которых проживает порядка 87 тысяч москвичей. В целях организации волнового переселения жителей в Северо-Восточном округе столицы подобраны 82 «стартовые» площадки мощностью более 1 миллиона кв.м.
В Южном Медведково за участие в реновации проголосовало 10 домов. На данный момент построено 4 новых, в которые в 2020 году переехали первые участники программы. Сейчас строительство ведется на пяти стартовых площадках.
ДГП – КООРДИНИРУЕТ, ДГИ – ПЕРЕСЕЛЯЕТ, ФОНД – СТРОИТ
После приветственного слова собравшимся рассказали, что за реализацию программы реновации отвечают сразу несколько столичных ведомств. Так, Департамент градостроительной политики формирует этапы переселения и определяет очередность переезда в новые дома в рамках этапов. Департамент городского имущества отвечает за переселение в новостройки, оформление договоров. Фонд реновации и КП «УГС» - два муниципальных застройщика.
Далее специалисты рассказали, какие законы регулируют программу реновации: в основе Программы реновации лежат 3 основных закона:
ДВЕ НОВОСТРОЙКИ НА МОЛОДЦОВА, ДВЕ НА ДЕЖНЁВА И ОДНА НА ПОЛЯРНОЙ
Далее специалисты обратили внимание, что сейчас в районе на стадии строительства находятся пять «реновационных» домов.
ВОПРОС-ОТВЕТ
В какой дом планируют расселить по программе реновация жителей дома по ул. Полярная д.16 корп.1.?
– Жилой дом по адресу: ул. Полярная, д.16, корп.1 будет расселен в первый этап реализации Программы реновации (в срок до 2024 года). На сегодняшний день в районе Южное Медведково возводят два объекта (ул. Молодцова, влд.25/1 и ул. Молодцова, влд.17, к.1) с планируемым сроком сдачи в первом этапе. Очередность переезда будет определена после ввода новостроек в эксплуатацию, - ответила начальник отдела информационного сопровождения Департамента градостроительной политики города Москвы Юлия Сомова.
Если в квартире обнаружатся недоделки, куда жителю нужно обратиться?
– Каждому новосёлу в Центре информирования по переселению выдается акт осмотра. В случае наличия каких-либо дефектов, житель должен указать их в данном акте. Далее ему нужно вернуться в Центр и передать акт представителю застройщика. Недоделки будут устранены в установленные сроки и бесплатно, - рассказал заместитель префекта СВАО Михаил Конопельченко.
На каком этапе человек может реально решать вопрос о докупке? Могут ли жители, которые не находятся в переселении, заранее запросить и получить актуальные предложения о докупке квартир?
– Участники программы реновации имеют право приобрести жилые помещения с доплатой взамен равнозначной квартиры, предложенной городом. Таким образом, только после начала переселения дома-участника программы, где у жителя есть квартира, и после получения собственником проекта договора на равнозначное жилье от Департамента городского имущества, он вправе реализовать свое право на докупку. Сделать это не сложно - достаточно подойти на очный прием к сотруднику Фонда реновации в Центре информирования или позвонив в организацию на горячую линии. Москвичей ознакомят с доступными вариантами недвижимости, рассчитают сумму сделки с учетом положенной скидки в 10%. Для общего информирования до начала переезда текущие предложения можно изучить самостоятельно на сайте Фонда реновации, - ответил специалист по докупке Фонда реновации.
Смогут ли жители, которые ранее переехали в дома, включенные в программу реновации: Дежнева,26 и Полярная, 1к2, в которых нет подземных паркингов, приобрести машино-места со скидкой в соседних реновационных домах?
– В законе сказано, что приобрести машино-место со скидкой участники программы реновации могут только в том многоквартирном доме, в котором находится полученное ими от города или приобретенное за доплату жилое помещение, - объяснил специалист Фонда.
Жителей д.22к4 по проезду Дежнева беспокоит вопрос проезда к дому: из-за стройки невозможно проехать, ограждение поставили так, что сильно заужен проезд, обычные легковые машины с трудом проезжают, а спецтехника там и застрять может. В проезде часто стоят машины, ждущие заезда на саму стройку. Можно попросить строителей расширить проезд?
– Спасибо за информацию. Сразу скажу, что установка ограждения стройплощадки ведется строго по утвержденной Мосгосэкспертизой документации. В ближайшее время с генподрядной организацией проведем рабочее совещание на предмет возможности корректировки установленного ограждения для улучшения проезда», - прокомментировал сотрудник Фонда реновации.
Какие сервисы помогают москвичам переезжать? Может быть запущены какие-то интересные интернет-решения?
- В Южном Медведкове переезды по программе реновации не новинка, позитивный опыт накоплен и органами власти, и самими жителями. И тем не менее, есть что рассказать следующим новоселам. Например, о суперсервисе, запущенном в конце 2020 года, и которым активно пользуются москвичи на сайте mos.ru. Ресурс позволяет новоселам получить необходимые услуги и информацию о переезде в режиме онлайн. Так, для ускорения переезда, житель может заранее загрузить документы на квартиру и тем самым запустить процесс подготовки договора мены на новую квартиру, - рассказал заместитель руководителя Департамента городского имущества города Москвы Антон Сорокин.
Встреча продлилась полтора часа. Многие участники отметили, что новый проект очень полезен. Ведь теперь старшие по домам и муниципальные депутаты обладают достаточными знаниями, чтобы ответить на вопросы жителей или адресно попросить помощи у профильного ведомства, который может помочь в той или иной ситуации.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
*фото: Денис Афанасьев /"Звездный бульвар"
ДЕТАЛЬНО РАЗОБРАТЬСЯ В ПРОГРАММЕ РЕНОВАЦИИ
В назначенное время в управе района Южное Медведково собрались муниципальные депутаты, общественные советники главы управы, старшие по домам. Рассказать им о нюансах программы реновации приехали заместитель генерального директора Фонда реновации Лариса Федосеева и профильные эксперты фонда, председатель Мосгордумы Алексей Шапошников, заместитель руководителя Департамента городского имущества города Москвы Антон Сорокин, начальник отдела информационного сопровождения Департамента градостроительной политики города Москвы Юлия Сомова, а также представители префектуры СВАО и управы района.
«Программа реновации реализуется в столице 5 лет. Программа масштабная, сложная и особенно это касается нормативной базы. В ходе нашей встречи мы хотим дать вам, муниципальным депутатам и активистам района, актуальную информацию и наработанный ведомствами на практике опыт о реновации, которые вы будете доносить до москвичей в ходе регулярных приемов и на встречах во дворах. Это упростит коммуникацию с жителями на всех уровнях, улучшит ваши знания»
Лариса Федосеева, заместитель генерального директора Фонда реновации
Программа реновации была утверждена пять лет назад. В СВАО в нее включено 499 домов общей площадью 1,5 миллиона кв.м, в которых проживает порядка 87 тысяч москвичей. В целях организации волнового переселения жителей в Северо-Восточном округе столицы подобраны 82 «стартовые» площадки мощностью более 1 миллиона кв.м.
В Южном Медведково за участие в реновации проголосовало 10 домов. На данный момент построено 4 новых, в которые в 2020 году переехали первые участники программы. Сейчас строительство ведется на пяти стартовых площадках.
«Встреча нужная. В этом году программе исполнилось 5 лет. Вопросы у москвичей по-прежнему остаются и это вполне нормально - люди меняют уже привычный образ жизни и хотят знать все нюансы. Для этого мы и проводим подобные встречи»
Алексей Шапошников, председатель Мосгордумы
ДГП – КООРДИНИРУЕТ, ДГИ – ПЕРЕСЕЛЯЕТ, ФОНД – СТРОИТ
После приветственного слова собравшимся рассказали, что за реализацию программы реновации отвечают сразу несколько столичных ведомств. Так, Департамент градостроительной политики формирует этапы переселения и определяет очередность переезда в новые дома в рамках этапов. Департамент городского имущества отвечает за переселение в новостройки, оформление договоров. Фонд реновации и КП «УГС» - два муниципальных застройщика.
Далее специалисты рассказали, какие законы регулируют программу реновации: в основе Программы реновации лежат 3 основных закона:
- Федеральный закон «О статусе столицы» (в редакции от 1 июля 2017 № 141-ФЗ),
- Постановление Правительства Москвы от 1 августа 2017 № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве»,
- Постановление Правительства Москвы от 26 сентября 2017 № 708-ПП, утверждающее адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых расположены существующие или подлежащие образованию земельные участки, предназначенные для проектирования и строительства «стартовых» многоквартирных домов.
ДВЕ НОВОСТРОЙКИ НА МОЛОДЦОВА, ДВЕ НА ДЕЖНЁВА И ОДНА НА ПОЛЯРНОЙ
Далее специалисты обратили внимание, что сейчас в районе на стадии строительства находятся пять «реновационных» домов.
- Улица Молодцова, владение 25/1 – ввод запланирован в IV квартале 2022 года
- Улица Молодцова, владение 17 корпус 1 – сдача объекта намечена на I квартал 2023 года
- Проезд Дежнёва, владение 30 корпус 3 и владение 32 – плановый срок ввода в эксплуатацию II квартал 2024 года
- Улица Полярная, з/у 3/1 – новостройку введут в эксплуатацию в 2025 году
ВОПРОС-ОТВЕТ
В какой дом планируют расселить по программе реновация жителей дома по ул. Полярная д.16 корп.1.?
– Жилой дом по адресу: ул. Полярная, д.16, корп.1 будет расселен в первый этап реализации Программы реновации (в срок до 2024 года). На сегодняшний день в районе Южное Медведково возводят два объекта (ул. Молодцова, влд.25/1 и ул. Молодцова, влд.17, к.1) с планируемым сроком сдачи в первом этапе. Очередность переезда будет определена после ввода новостроек в эксплуатацию, - ответила начальник отдела информационного сопровождения Департамента градостроительной политики города Москвы Юлия Сомова.
Если в квартире обнаружатся недоделки, куда жителю нужно обратиться?
– Каждому новосёлу в Центре информирования по переселению выдается акт осмотра. В случае наличия каких-либо дефектов, житель должен указать их в данном акте. Далее ему нужно вернуться в Центр и передать акт представителю застройщика. Недоделки будут устранены в установленные сроки и бесплатно, - рассказал заместитель префекта СВАО Михаил Конопельченко.
На каком этапе человек может реально решать вопрос о докупке? Могут ли жители, которые не находятся в переселении, заранее запросить и получить актуальные предложения о докупке квартир?
– Участники программы реновации имеют право приобрести жилые помещения с доплатой взамен равнозначной квартиры, предложенной городом. Таким образом, только после начала переселения дома-участника программы, где у жителя есть квартира, и после получения собственником проекта договора на равнозначное жилье от Департамента городского имущества, он вправе реализовать свое право на докупку. Сделать это не сложно - достаточно подойти на очный прием к сотруднику Фонда реновации в Центре информирования или позвонив в организацию на горячую линии. Москвичей ознакомят с доступными вариантами недвижимости, рассчитают сумму сделки с учетом положенной скидки в 10%. Для общего информирования до начала переезда текущие предложения можно изучить самостоятельно на сайте Фонда реновации, - ответил специалист по докупке Фонда реновации.
Смогут ли жители, которые ранее переехали в дома, включенные в программу реновации: Дежнева,26 и Полярная, 1к2, в которых нет подземных паркингов, приобрести машино-места со скидкой в соседних реновационных домах?
– В законе сказано, что приобрести машино-место со скидкой участники программы реновации могут только в том многоквартирном доме, в котором находится полученное ими от города или приобретенное за доплату жилое помещение, - объяснил специалист Фонда.
Жителей д.22к4 по проезду Дежнева беспокоит вопрос проезда к дому: из-за стройки невозможно проехать, ограждение поставили так, что сильно заужен проезд, обычные легковые машины с трудом проезжают, а спецтехника там и застрять может. В проезде часто стоят машины, ждущие заезда на саму стройку. Можно попросить строителей расширить проезд?
– Спасибо за информацию. Сразу скажу, что установка ограждения стройплощадки ведется строго по утвержденной Мосгосэкспертизой документации. В ближайшее время с генподрядной организацией проведем рабочее совещание на предмет возможности корректировки установленного ограждения для улучшения проезда», - прокомментировал сотрудник Фонда реновации.
Какие сервисы помогают москвичам переезжать? Может быть запущены какие-то интересные интернет-решения?
- В Южном Медведкове переезды по программе реновации не новинка, позитивный опыт накоплен и органами власти, и самими жителями. И тем не менее, есть что рассказать следующим новоселам. Например, о суперсервисе, запущенном в конце 2020 года, и которым активно пользуются москвичи на сайте mos.ru. Ресурс позволяет новоселам получить необходимые услуги и информацию о переезде в режиме онлайн. Так, для ускорения переезда, житель может заранее загрузить документы на квартиру и тем самым запустить процесс подготовки договора мены на новую квартиру, - рассказал заместитель руководителя Департамента городского имущества города Москвы Антон Сорокин.
Встреча продлилась полтора часа. Многие участники отметили, что новый проект очень полезен. Ведь теперь старшие по домам и муниципальные депутаты обладают достаточными знаниями, чтобы ответить на вопросы жителей или адресно попросить помощи у профильного ведомства, который может помочь в той или иной ситуации.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
*фото: Денис Афанасьев /"Звездный бульвар"
