В минувший четверг в Кузьминках состоялась встреча муниципальных депутатов и активных жителей района с представителями Фонда реновации, Департамента городского имущества, Департамента градостроительной политики и органов местной власти. Лидерам мнений рассказали о реализации программы реновации в районе, ее правовой базе, а также о гарантиях и правах участников. Какие вопросы возникли у активистов Кузьминок и как реновация проходит в районе – в нашем репортаже.
ПРИГЛАСИЛИ СПЕЦИАЛИСТОВ РАЗНЫХ ВЕДОМСТВ
Встреча состоялась в актовом зале школы имени Маршала Чуйкова. Ответить на волнующие жителей вопросы и рассказать о программе реновации приехали депутат Московской городской думы Елена Николаева, начальник управления по взаимодействию с исполнительными органами власти Фонда реновации Наталья Шевцова и профильные специалисты, начальник управления информационного сопровождения Департамента градостроительной политики города Москвы Юлия Сомова, начальник управления переселения Департамента городского имущества Алексей Куричев, а также представители управы района Кузьминки.
Встречу начали с общей информации о реализации программы реновации в Кузьминках. Жителям рассказали, что с момента старта программы здесь построили и ввели в эксплуатацию 13 многоквартирных домов. На стадии строительства сегодня находится 6 новостроек, а еще 1 стартовую площадку проектируют архитекторы.
После представитель каждого ведомства подробно объяснил, какими вопросами ведает его структура. Так, Департамент градостроительной политики отвечает за очередность переселения пятиэтажек и определяет участник следующих строек. Департамент городского имущества занимается переселением и заключением договоров на новые равнозначные квартиры. Фонд реновации – застройщик программы, а также заключает договоры на приобретение квадратных метров (докупка), парковочных мест и нежилых помещений.
ПОЧТИ 64 ТЫСЯЧИ УЧАСТНИКОВ РЕНОВАЦИИ В РАЙОНЕ
Собравшимся напомнили, что в Кузьминках 287 домов-участников, это самый большой объем в столице. Новые квартиры получат порядка 64 тысяч человек, рассказала Юлия Сомова, начальник управления информационного сопровождения Департамента градостроительной политики города Москвы.
Далее о каждой стартовой площадке отдельно рассказывал сотрудник Фонда реновации. Собравшимся разъяснили стандарты отделки квартир, благоустройства придомовой территории. Рассказ специалиста сопровождался презентацией и фотографиями домов в Кузьминках.
Затем слово взял Алексей Куричев, начальник управления переселения Департамента городского имущества. Специалист рассказал об этапах переселения по программе реновации. Специалист напомнил жителям, что город гарантирует получение равнозначной квартиры бесплатно и в собственность.
Также по реновации гарантирован переезд в рамках своего района. Куричев напомнил, если в доме есть очередники на улучшение жилищных условий, им необходимо свой статус подтвердить. Это удобно сделать и онлайн – воспользовавшись сервисами личного кабинета на портале mos.ru. По словам специалиста, с 2017 года по очереди в рамках реновации с улучшением условий переехало 1.5 тысячи человек.
Завершил теоретическую часть встречи специалист Фонда реновации, рассказав о докупке. Молодой человек объяснил нюансы и способы докупить квадратные метры, места на подземной автостоянке. Про скидку в 40% от рыночной стоимости парковочного места жители знали. А вот о том, что право ей воспользоваться действует 12 месяцев с момента подписания первого договора на квартиру в новостройке, стало новинкой.
ДОРОГУ ДО МЕТРО ПРОРАБОТАЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНО
После докладов каждого представителя ведомств, организаторы перешли к вопросам жителей и живому общению с участниками встречи.
Вы рассказали, что распределением равнозначных квартир занимается компьютер. Что делать, если предложенный вариант меня не устроил?
– Вы имеете право отказаться от предложенной квартиры, написав мотивированный отказ. Другими словами, нужно указать весомую причину отказа, например, не устраивает этаж, а вот вид из окна мотивированным отказом считаться не будет. После этого Департамент городского имущества города Москвы переподберет вам равнозначную квартиру, - ответили эксперты.
Докупка – хороший вариант переехать в квартиру большей площади. А сколько стоит квадратный метр сейчас?
– Стоимость квадратного метра определяет независимая оценочная организация после ввода новостройки в эксплуатацию. По состоянию на сегодня в Кузьминках представлены квартиры на докупку. Весь список размещен на сайте Фонда реновации. Так что можно посмотреть планировки и стоимость, чтобы ориентироваться будущим новоселам, - рассказал специалист Фонда реновации.
Я живу в доме 30 корп. 4 на улице Окская. У нас нет обустроенной пешеходной дороги до станции метро «Кузьминки», а еще новую школу строить начали, плюс заброшенные железнодорожные пути уберут и обустроят на их месте парк. Предусмотрена ли прокладка дороги до метрополитена?
– По этому вопросу я предлагаю отдельную встречу в моей приемной. Мы рассмотрим ситуацию и вместе составим предложение управе района и префектуре ЮВАО. Если такая необходимость действительно есть, то пешеходную дорогу нужно обустроить. Возьму этот вопрос на личный контроль, - сообщила жительнице депутат Мосгордумы Елена Николаева.
Предусмотрены ли льготы для многодетных семей при докупке в рамках реновации?
– Дополнительных льгот не предусмотрено. Однако вы можете использовать материнский капитал как для прямой докупки, так и через ипотеку. Материнский капитал во втором случае пойдет в уплату ипотечного кредита. Для этого нужно собрать перечень документов, список которых можно запросить в территориальном отделении Пенсионного фонда РФ в вашем районе, - объяснил сотрудник Фонда реновации.
Недавно началось строительство дома на Жигулевской улице, 12/6. Я живу в доме 12 корпус 1 по той же улице. Это значит, что я перееду в эту новостройку?
– Ваш дом определен в третью волну переселения (2029 – 2032 гг.). Мы максимально стараемся переселять в рамках даже микрорайона. Учитывается множество факторов, например, насколько быстро можно будет снести переселенные пятиэтажки, проходя ли под землей транзитные коммуникации и так далее, - рассказала представитель Департамента градостроительной политики города Москвы.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
«Такие встречи необходимы муниципальным депутатам, общественным советникам и старшим по домам, чтобы грамотно и компетентно отвечать на вопросы участников программы реновации.
«О реновации – профессионально» - проект Фонда реновации, созданный, чтобы дать достоверную информацию о ходе программы в конкретном районе, а также ответить на все волнующие жителей вопросы о любом аспекте этой городской инициативы.
Это особенно актуально для района Кузьминки, где в реновацию вошло 287 домов, больше, чем в любом другом районе Москвы»
Елена Николаева, депутат Мосгордумы
ПРИГЛАСИЛИ СПЕЦИАЛИСТОВ РАЗНЫХ ВЕДОМСТВ
Встреча состоялась в актовом зале школы имени Маршала Чуйкова. Ответить на волнующие жителей вопросы и рассказать о программе реновации приехали депутат Московской городской думы Елена Николаева, начальник управления по взаимодействию с исполнительными органами власти Фонда реновации Наталья Шевцова и профильные специалисты, начальник управления информационного сопровождения Департамента градостроительной политики города Москвы Юлия Сомова, начальник управления переселения Департамента городского имущества Алексей Куричев, а также представители управы района Кузьминки.
«Программа реновации – комплексная и сложная инициатива города Москвы. Такой формат встреч необходим, чтобы лидеры мнений получили инструмент, с помощью которого смогут компетентно отвечать на вопросы участников программы и самостоятельно консультировать по любой касающейся реновации теме»
Наталья Шевцова, начальник управления Фонда реновации
Встречу начали с общей информации о реализации программы реновации в Кузьминках. Жителям рассказали, что с момента старта программы здесь построили и ввели в эксплуатацию 13 многоквартирных домов. На стадии строительства сегодня находится 6 новостроек, а еще 1 стартовую площадку проектируют архитекторы.
После представитель каждого ведомства подробно объяснил, какими вопросами ведает его структура. Так, Департамент градостроительной политики отвечает за очередность переселения пятиэтажек и определяет участник следующих строек. Департамент городского имущества занимается переселением и заключением договоров на новые равнозначные квартиры. Фонд реновации – застройщик программы, а также заключает договоры на приобретение квадратных метров (докупка), парковочных мест и нежилых помещений.
ПОЧТИ 64 ТЫСЯЧИ УЧАСТНИКОВ РЕНОВАЦИИ В РАЙОНЕ
Собравшимся напомнили, что в Кузьминках 287 домов-участников, это самый большой объем в столице. Новые квартиры получат порядка 64 тысяч человек, рассказала Юлия Сомова, начальник управления информационного сопровождения Департамента градостроительной политики города Москвы.
Далее о каждой стартовой площадке отдельно рассказывал сотрудник Фонда реновации. Собравшимся разъяснили стандарты отделки квартир, благоустройства придомовой территории. Рассказ специалиста сопровождался презентацией и фотографиями домов в Кузьминках.
Затем слово взял Алексей Куричев, начальник управления переселения Департамента городского имущества. Специалист рассказал об этапах переселения по программе реновации. Специалист напомнил жителям, что город гарантирует получение равнозначной квартиры бесплатно и в собственность.
Также по реновации гарантирован переезд в рамках своего района. Куричев напомнил, если в доме есть очередники на улучшение жилищных условий, им необходимо свой статус подтвердить. Это удобно сделать и онлайн – воспользовавшись сервисами личного кабинета на портале mos.ru. По словам специалиста, с 2017 года по очереди в рамках реновации с улучшением условий переехало 1.5 тысячи человек.
Завершил теоретическую часть встречи специалист Фонда реновации, рассказав о докупке. Молодой человек объяснил нюансы и способы докупить квадратные метры, места на подземной автостоянке. Про скидку в 40% от рыночной стоимости парковочного места жители знали. А вот о том, что право ей воспользоваться действует 12 месяцев с момента подписания первого договора на квартиру в новостройке, стало новинкой.
ДОРОГУ ДО МЕТРО ПРОРАБОТАЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНО
После докладов каждого представителя ведомств, организаторы перешли к вопросам жителей и живому общению с участниками встречи.
Вы рассказали, что распределением равнозначных квартир занимается компьютер. Что делать, если предложенный вариант меня не устроил?
– Вы имеете право отказаться от предложенной квартиры, написав мотивированный отказ. Другими словами, нужно указать весомую причину отказа, например, не устраивает этаж, а вот вид из окна мотивированным отказом считаться не будет. После этого Департамент городского имущества города Москвы переподберет вам равнозначную квартиру, - ответили эксперты.
Докупка – хороший вариант переехать в квартиру большей площади. А сколько стоит квадратный метр сейчас?
– Стоимость квадратного метра определяет независимая оценочная организация после ввода новостройки в эксплуатацию. По состоянию на сегодня в Кузьминках представлены квартиры на докупку. Весь список размещен на сайте Фонда реновации. Так что можно посмотреть планировки и стоимость, чтобы ориентироваться будущим новоселам, - рассказал специалист Фонда реновации.
Я живу в доме 30 корп. 4 на улице Окская. У нас нет обустроенной пешеходной дороги до станции метро «Кузьминки», а еще новую школу строить начали, плюс заброшенные железнодорожные пути уберут и обустроят на их месте парк. Предусмотрена ли прокладка дороги до метрополитена?
– По этому вопросу я предлагаю отдельную встречу в моей приемной. Мы рассмотрим ситуацию и вместе составим предложение управе района и префектуре ЮВАО. Если такая необходимость действительно есть, то пешеходную дорогу нужно обустроить. Возьму этот вопрос на личный контроль, - сообщила жительнице депутат Мосгордумы Елена Николаева.
Предусмотрены ли льготы для многодетных семей при докупке в рамках реновации?
– Дополнительных льгот не предусмотрено. Однако вы можете использовать материнский капитал как для прямой докупки, так и через ипотеку. Материнский капитал во втором случае пойдет в уплату ипотечного кредита. Для этого нужно собрать перечень документов, список которых можно запросить в территориальном отделении Пенсионного фонда РФ в вашем районе, - объяснил сотрудник Фонда реновации.
Недавно началось строительство дома на Жигулевской улице, 12/6. Я живу в доме 12 корпус 1 по той же улице. Это значит, что я перееду в эту новостройку?
– Ваш дом определен в третью волну переселения (2029 – 2032 гг.). Мы максимально стараемся переселять в рамках даже микрорайона. Учитывается множество факторов, например, насколько быстро можно будет снести переселенные пятиэтажки, проходя ли под землей транзитные коммуникации и так далее, - рассказала представитель Департамента градостроительной политики города Москвы.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
