Переезд в новый дом по адресу Пересветов переулок, 9 начнется в конце марта этого года. Об этом рассказали на встрече с муниципальными депутатами района Даниловский. Мероприятие прошло в рамках информационного проекта «О реновации – профессионально». Специалисты Фонда реновации, Департамента градостроительной политики и Департамента городского имущества города Москвы приезжают в столичные районы и на примере новостроек рассказывают лидерам мнений о программе реновации. В этот раз встреча прошла в Даниловском районе, где к заселению готовится третья по счёту новостройка.
ПРИБЫЛИ СПЕЦИАЛИСТЫ ИЗ РАЗНЫХ ВЕДОМСТВ
Встреча началась в зале аппарата Совета депутатов Даниловского района. В назначенное время здесь собрались активные жители района, муниципальные депутаты и советники главы управы. Рассказать о программе реновации и ответить на вопросы приехали профильные специалисты Фонда реновации, заместитель начальника управления переселения Департамента городского имущества Элина Мишиева, представитель Департамента градостроительной политики города Москвы Юлия Сомова, а также представители управы района Даниловский.
Мероприятие организационно разделили на три части. Первая – лекционная, во время которой представители рассказывали о том аспекте программы реновации, за который отвечают ведомства. Вторая часть – ответы на частые вопросы, которые прислали сотрудники управы. И третья – конструктивный диалог, во время которого участники встречи смогли задать экспертам дополнительные вопросы.
СОВСЕМ СКОРО ЖИТЕЛИ ПОЛУЧАТ УВЕДМОЛЕНИЯ
Открыла встречу Юлия Сомова, представитель Департамента градостроительной политики города Москвы. Она рассказала, как определяются стартовые площадки в районах и как сформирована очередность переезда.
Так, в Даниловском районе в программу включен 31 дом, подобрано 10 стартовых площадок. На данный момент построены и заселены 2 новых дома:5-й Рощинский проезд, 1 и Ленинская слобода, 3.
- Третий по счёту дом, построенный в рамках программы реновации в Даниловском районе, расположен по адресу Пересветов переулок, 9. Он уже введен в эксплуатацию, начало переселения запланировано на март этого года, - рассказала Юлия Сомова.
Она добавила, что сюда переедут 140 семей из двух домов-участников. Их адреса: Пересветов переулок, дом 1, корпус 2 и Велозаводская улица, дом 2, корпус 2.
На встрече напомнили, что согласно гарантиям программы реновации, участникам гарантируется предоставление равнозначной квартиры. Она соответствует трем требованиям: жилая площадь и количество комнат не меньше, а общая площадь больше, чем в освобождаемой квартире; отвечает стандартам благоустройства и имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными законодательством г. Москвы; находится в новостройке, расположенной в одном районе с домом-участником программы реновации (в ЗелАО и ТиНАО – в том же административном округе).
«В Даниловском районе Южного административного округа столицы состоялась 16-я встреча в рамках информационного проекта «О реновации – профессионально». Практика таких встреч началась в 2022 году и будет продолжаться. До конца года запланировано провести еще девять мероприятий»
Сергей Лёвкин, руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы
ПРИБЫЛИ СПЕЦИАЛИСТЫ ИЗ РАЗНЫХ ВЕДОМСТВ
Встреча началась в зале аппарата Совета депутатов Даниловского района. В назначенное время здесь собрались активные жители района, муниципальные депутаты и советники главы управы. Рассказать о программе реновации и ответить на вопросы приехали профильные специалисты Фонда реновации, заместитель начальника управления переселения Департамента городского имущества Элина Мишиева, представитель Департамента градостроительной политики города Москвы Юлия Сомова, а также представители управы района Даниловский.
«Не в первый раз мы проводим мероприятие в рамках проекта «О реновации – профессионально». Основная цель – рассказать активным жителям района на примере конкретных домов о нюансах, гарантиях и принципах программы реновации. Это нужно, чтобы при общении с жителями вы могли грамотно ответить на их вопросы, имея на руках достоверную информацию. Для этого мы пригласили специалистов из нескольких столичных ведомств, которые отвечают за реализацию программы»
Наталья Шевцова, начальник управления Фонда реновации
Мероприятие организационно разделили на три части. Первая – лекционная, во время которой представители рассказывали о том аспекте программы реновации, за который отвечают ведомства. Вторая часть – ответы на частые вопросы, которые прислали сотрудники управы. И третья – конструктивный диалог, во время которого участники встречи смогли задать экспертам дополнительные вопросы.
СОВСЕМ СКОРО ЖИТЕЛИ ПОЛУЧАТ УВЕДМОЛЕНИЯ
Открыла встречу Юлия Сомова, представитель Департамента градостроительной политики города Москвы. Она рассказала, как определяются стартовые площадки в районах и как сформирована очередность переезда.
Так, в Даниловском районе в программу включен 31 дом, подобрано 10 стартовых площадок. На данный момент построены и заселены 2 новых дома:5-й Рощинский проезд, 1 и Ленинская слобода, 3.
- Третий по счёту дом, построенный в рамках программы реновации в Даниловском районе, расположен по адресу Пересветов переулок, 9. Он уже введен в эксплуатацию, начало переселения запланировано на март этого года, - рассказала Юлия Сомова.
Она добавила, что сюда переедут 140 семей из двух домов-участников. Их адреса: Пересветов переулок, дом 1, корпус 2 и Велозаводская улица, дом 2, корпус 2.
На встрече напомнили, что согласно гарантиям программы реновации, участникам гарантируется предоставление равнозначной квартиры. Она соответствует трем требованиям: жилая площадь и количество комнат не меньше, а общая площадь больше, чем в освобождаемой квартире; отвечает стандартам благоустройства и имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными законодательством г. Москвы; находится в новостройке, расположенной в одном районе с домом-участником программы реновации (в ЗелАО и ТиНАО – в том же административном округе).
СТАТУС ОЧЕРЕДНИКА НУЖНО ПОДТВЕРДИТЬ
Рассказав о гарантиях программы реновации, стандартах отделки квартир, благоустройстве территорий вокруг домов, организаторы перешли к вопросам, которые жители направляли народным избранникам.
Какая управляющая компания будет у нового дома?
– Законодательством определено, что в новостройках, возведенных по программе реновации, управляющая компания назначается на бесконкурсной основе. Это ГБУ «Жилищник» соответствующего района города Москвы (примечание – ГБУ города Москвы «Автомобильные дороги Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы» в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы). При желании, собственники могут провести общее собрание и выбрать другую управляющую организацию, - рассказали представители управы района Даниловский.
Если в квартире обнаружены дефекты после того, как житель подписал согласие?
– После осмотра квартиры и одновременно с оформлением согласия на предложенный вариант равнозначного жилья житель может подать заявление на устранение строительных дефектов. Их бесплатно устраняет застройщик в согласованный с новоселом срок. Бывает и так, что замечания возникают уже после подписания согласия на равнозначную квартиру. В таком случае, требования, связанные с выявленными строительными дефектами в домах, построенных по программе реновации, могут быть заявлены в пределах 2-х лет с момента подписания акта приема-передачи к заключенному договору мены (купли-продажи/социального найма), но не более 5-летнего гарантийного срока, установленного строительной компанией - генеральным подрядчиком на жилой объект, - пояснил сотрудник Фонда реновации.
Напомним, что обращения о выявленных дефектах можно направить онлайн с помощью суперсервиса «Помощь при переезде в рамках программы реновации» на портале mos.ru.
Зашел на сайт Фонда реновации в раздел «Докупка» - подходящих квартир нет. Как жителю реализовать свое право на улучшение жилищных условий?
– Программа реновации улучшает жилищные условия каждого участника. Докупка – это дополнительное право, которым можно воспользоваться при соблюдении нескольких условий. Основное – приобрести за доплату возможно только квартиры, имеющиеся в собственности Фонда реновации. Важно понимать, что первоочередным является предоставление жителям равнозначных квартир. Поэтому перечни квартир, предлагаемых на докупку, формируются после завершения предоставления равнозначных квартир (выпуска смотровых).
Если в момент переезда докупить недвижимость не получается, можно воспользоваться вторым вариантом – купить одну квартиру в течение 2-х лет со дня регистрации права собственности на равнозначную квартиру. В этом случае нет ограничений на район проживания - приобретаемая квартира должна находиться в доме, построенном по программе реновации в любом районе города Москвы. Список таких квартир находится в специальном разделе на сайте Фонда реновации, - объяснил специалист по докупке Фонда реновации.
В Даниловском районе есть участники реновации, которые занимают две комнаты в общежитии и там 6 семей ютятся. Что им положено по программе?
– Взамен освобождаемых комнат в коммунальных квартирах в домах, включенных в программу реновации, предоставляются отдельные квартиры. Таким образом, участникам программы реновации и собственникам, и нанимателям комнаты по договору социального найма, гарантирована отдельная жилплощадь.
В вопросе нет информации - состоят ли участники на жилищном учете. Если состоят, то таким гражданам необходимо заранее подтвердить свой статус. Сделать это можно обратившись в Департамент городского имущества лично или запросив услугу в режиме онлайн на сайте mos.ru. В таком случае в новом жилье количество метров будет рассчитываться по нормативу (18 кв. м. на человека). Однако нужно учитывать, что принцип «переселение в границах района» опускается: очередникам предлагают недвижимость в домах, где есть возможность такую площадь предоставить, - ответили специалисты.
Встреча продлилась около двух часов. В конце мероприятия участники благодарили организаторов за встречу, отмечали, что сегодня узнали много нового, а также получили ответы на вопросы, которые волнуют жителей района.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
Рассказав о гарантиях программы реновации, стандартах отделки квартир, благоустройстве территорий вокруг домов, организаторы перешли к вопросам, которые жители направляли народным избранникам.
Какая управляющая компания будет у нового дома?
– Законодательством определено, что в новостройках, возведенных по программе реновации, управляющая компания назначается на бесконкурсной основе. Это ГБУ «Жилищник» соответствующего района города Москвы (примечание – ГБУ города Москвы «Автомобильные дороги Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы» в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы). При желании, собственники могут провести общее собрание и выбрать другую управляющую организацию, - рассказали представители управы района Даниловский.
Если в квартире обнаружены дефекты после того, как житель подписал согласие?
– После осмотра квартиры и одновременно с оформлением согласия на предложенный вариант равнозначного жилья житель может подать заявление на устранение строительных дефектов. Их бесплатно устраняет застройщик в согласованный с новоселом срок. Бывает и так, что замечания возникают уже после подписания согласия на равнозначную квартиру. В таком случае, требования, связанные с выявленными строительными дефектами в домах, построенных по программе реновации, могут быть заявлены в пределах 2-х лет с момента подписания акта приема-передачи к заключенному договору мены (купли-продажи/социального найма), но не более 5-летнего гарантийного срока, установленного строительной компанией - генеральным подрядчиком на жилой объект, - пояснил сотрудник Фонда реновации.
Напомним, что обращения о выявленных дефектах можно направить онлайн с помощью суперсервиса «Помощь при переезде в рамках программы реновации» на портале mos.ru.
Зашел на сайт Фонда реновации в раздел «Докупка» - подходящих квартир нет. Как жителю реализовать свое право на улучшение жилищных условий?
– Программа реновации улучшает жилищные условия каждого участника. Докупка – это дополнительное право, которым можно воспользоваться при соблюдении нескольких условий. Основное – приобрести за доплату возможно только квартиры, имеющиеся в собственности Фонда реновации. Важно понимать, что первоочередным является предоставление жителям равнозначных квартир. Поэтому перечни квартир, предлагаемых на докупку, формируются после завершения предоставления равнозначных квартир (выпуска смотровых).
Если в момент переезда докупить недвижимость не получается, можно воспользоваться вторым вариантом – купить одну квартиру в течение 2-х лет со дня регистрации права собственности на равнозначную квартиру. В этом случае нет ограничений на район проживания - приобретаемая квартира должна находиться в доме, построенном по программе реновации в любом районе города Москвы. Список таких квартир находится в специальном разделе на сайте Фонда реновации, - объяснил специалист по докупке Фонда реновации.
В Даниловском районе есть участники реновации, которые занимают две комнаты в общежитии и там 6 семей ютятся. Что им положено по программе?
– Взамен освобождаемых комнат в коммунальных квартирах в домах, включенных в программу реновации, предоставляются отдельные квартиры. Таким образом, участникам программы реновации и собственникам, и нанимателям комнаты по договору социального найма, гарантирована отдельная жилплощадь.
В вопросе нет информации - состоят ли участники на жилищном учете. Если состоят, то таким гражданам необходимо заранее подтвердить свой статус. Сделать это можно обратившись в Департамент городского имущества лично или запросив услугу в режиме онлайн на сайте mos.ru. В таком случае в новом жилье количество метров будет рассчитываться по нормативу (18 кв. м. на человека). Однако нужно учитывать, что принцип «переселение в границах района» опускается: очередникам предлагают недвижимость в домах, где есть возможность такую площадь предоставить, - ответили специалисты.
Встреча продлилась около двух часов. В конце мероприятия участники благодарили организаторов за встречу, отмечали, что сегодня узнали много нового, а также получили ответы на вопросы, которые волнуют жителей района.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
Тэги:
Округ:
Район:
Стартовая площадка:
