Новостройка по адресу Севастопольский проспект, д. 71к1 стала 33-м домом в Юго-Западном округе, построенным по программе реновации. Новый дом проинспектировали члены Общественного штаба по контролю за реализацией Программы реновации, вместе с представителями Департамента строительства города Москвы и Фонда реновации. Подробности узнал наш корреспондент.
156 КВАРТИР С ГОТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ ЖДУТ СВОИХ НОВОСЕЛОВ
Вот-вот стартует переезд по программе реновации в 10-ю новостройку в районе Зюзино. Жильцы пятиэтажек получат новые квартиры, в которых уже сделан ремонт и проведены необходимые коммуникации. Новоселам останется только завезти вещи: в этом поможет бесплатный сервис для участников реновации.
КСТАТИ
Вместе с жилым фондом района обновляется и транспорт. До 2021 года, чтобы добраться до работы и учебы, жители Зюзино пользовались станциями метро «Севастопольская» и «Новые Черемушки». Сегодня же через район проходит новая ветка метрополитена — Большая кольцевая линия. Благодаря ей время в пути у населения сократится примерно на 20 минут.
Путь от новостройки до станции БКЛ «Зюзино» составит всего 5-7 минут пешком.В назначенный час у новостройки собрались члены Общественного штаба Валерий Теличенко и Мария Лазутова. Сопровождать осмотр дома и отвечать на вопросы прибыли специалисты Департамента строительства и Фонда реновации.
Сначала дом осмотрели снаружи. Двухсекционное здание строили по индивидуальному проекту, где заложена переменная этажность — 16-17 этажей. Во дворе установили детскую площадку с мягким резиновым покрытием и современным игровым оборудованием. Все для комфорта самых маленьких новоселов! В двух шагах от дома есть сквер с прудом, а рядом с ним — спортивная площадка. Так что жители смогут и совершить пробежку вокруг водоема, и прогуляться среди деревьев, и отдохнуть на оборудованных лавочках.
На фасаде дома, облицованном кирпичом нейтральных природных оттенков, смонтированы камеры видеонаблюдения и закреплены таблички с указанием адреса и класса энергоэффективности. «В» класс — высокий показатель, который свидетельствует о применении современных технологий строительства.
«Современные здания намного превосходят по качеству старые дома. Взять хотя бы энергоэффективность новостройки — то, насколько эффективно расходуются энергоресурсы. Чем выше этот сертифицированный показатель, тем экономичнее выходит обслуживание дома и быт жильцов. Высокий класс энергоэффективности в новом доме объясняется, в том числе, современными оконными и дверными конструкциями, ведь в старых домах около половины тепла уходит через окна и двери. Сегодня энергия — самое дорогое, что есть у человечества. Вот почему энергоэффективность — это так важно»
ВСЕ УСЛУГИ В ОДНОМ МЕСТЕ
Внутри дома осмотр начался с первого нежилого этажа, где разместился Центр информирования по переселению (примечание – далее ЦИН). Оборудованы рабочие места представителей различных ведомств, задействованных в переселении по программе реновации, у каждого есть указатель организации.
– Центр информирования сделан в логике привычного всем МФЦ, где все услуги можно получить в режиме «одного окна». Для удобства есть диваны в зоне ожидания у ресепшена, детский уголок, санузел, оборудованный и для маломобильных граждан. После переселения здесь смогут разместиться точки услуг, востребованные у жителей. Входные группы в жилую и нежилую части разделены, поэтому потоки людей не будут мешать друг другу, - объясняет представитель Фонда реновации.
ЗАПИСАТЬСЯ НА ОСМОТР КВАРТИРЫ МОЖНО ОНЛАЙН
А также подать необходимые документы, оформить заявку на помощь в переезде можно через суперсервис «Переезд по программе реновации» на сайте мэра Москвы. Все услуги, предоставляемые в ЦИН, «дублируются» в онлайн-формате. Воспользоваться сервисом смогут пользователи с подтвержденной учетной записью.
В ЦИН можно получить брошюру с QR-кодами самых востребованных цифровых услуг. Удобно и современно!«ПЕРЕЕЗД В ТАКУЮ КВАРТИРУ — СЧАСТЬЕ!»
Квартиры начинаются со второго этажа. Всего в доме 60 однокомнатных, 37 двухкомнатных и 59 трехкомнатных квартир. Чтобы проинспектировать три типа планировочных решений, поднимаемся на пятый этаж. По пути отмечаем бесшумность механизмов лифта во время движения и как, несмотря на полную кабину, без усилий и быстро оказываемся на нужном этаже.
Первым делом направляемся в «трешку». Члены Общественного штаба осматривают напольное покрытие, тестируют межкомнатные двери и мойки на кухне и в ванной комнате. Кстати, санузла здесь два: основной, с ванной, и гостевой. Такая планировка предусмотрена во всех квартирах с двумя и более комнатами.
Особое внимание общественники заостряют на качестве отделки. Плитка на полу кухни и коридора уложена ровно, обои нигде не «отходят».
– Перед поклейкой стены выравнивают и подготавливают к покрытию. Сами обои, после высыхания, окрашивают в светлый оттенок. По желанию новосела, стены можно покрасить в новый цвет: обои годятся под покраску до 10 раз без потери качества покрытия, - рассказывает представитель Фонда.
Одну за другой, общественники обходят все квартиры. В «двушке» проверяют окна и осматривают застекленную лоджию. Мария Лазутова отмечает продуманность для жителей: на подоконник можно поставить горшки с цветами, и они не будут мешать открыванию фрамуги. При этом, окно увеличено, по сравнению с типичными проемами в пятиэтажке, что наполняет помещение большим количеством естественного света.
«Есть московский стандарт поликлиник, московский стандарт образования, теперь мы смело можем говорить о московском стандарте реновации. Как женщину, меняя радует и привлекает то, насколько продуманы проекты реновационного жилья. Уверена, для семьи, имеющей опыт проживания в пятиэтажке, переезд в такую квартиру — это счастье. И это большой шаг для города — реализовать программу, которая делает этот переезд возможным»
В «однушке» члены Общественного штаба хвалят планировку: даже в жилье с одной комнатой можно разместить гардеробную, обустроить зону отдыха и работы так, чтобы жить здесь было комфортно.
«Программа реновации имеет большую социальную направленность. Она направлена на человека, в том числе на людей с ограниченными возможностями, которые, благодаря доступной среде, создаваемой в рамках программы, могут жить полноценной социальной жизнью. Программа учитывает новации в строительстве: «зелёные» стандарты, информационные технологии, автоматизация, элементы искусственного интеллекта, например, датчики автоматического учета»
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
* фотографии предоставлены пресс-службой Общественной палатой города Москвы
