Новый многоквартирный дом по программе реновации возводят на Гродненской улице, владение 7/9. Названа улица в честь белорусского города Гродно, а до 1962 года территория была частью города Кунцево и носила название Институтский проезд. Когда было решено включить Кунцево в состав столицы - улицу переименовали. Все дело в том, что в Москве уже были 1-й и 2-й Институтский проезды в районе Рязанского проспекта, а также Институтский переулок в Марьиной Роще.

Дом по программе реновации строят на месте двух переселенных пятиэтажек-участников. В 2019 году жители получили новые квартиры, а здания демонтировали по технологии «умного сноса». В рамках программы реновации предусмотрена особая технология, при которой на первом этапе из здания выбираются материалы – отделяют окна, вынимают двери, брошенную мебель, трубы отопления. Все отходы при этом складируют на территории площадки по раздельному методу и вывозятся для дальнейшей переработки. Далее идет механизированный снос с применением системы обеспыливания. Так, каркас здания демонтирует экскаватор-разрушитель. Полученные при сносе пятиэтажки материала так же отправляются на переработку.

Всего в Можайском районе в программу реновации включен 151 дом. Строительство новых многоквартирных зданий ведется сразу на трёх площадках – ул. Гродненская, вл. 7/9, ул. Красных Зорь, вл. 23-25 и ул. Петра Алексеева, вл. 12.

СОВРЕМЕННАЯ АРХИТЕКТУРА

Новостройка представляет собой монолитное жилое здание, построенное по индивидуальному проекту. Современное и яркое архитектурное «звучание» дом получит за счет сочетания в экстерьере жемчужно-белого, бежевого и акцентно-коричневого цветов. Отметим, что светлые оттенки применяются при отделке фасадов со времен античной архитектуры. Этот подход придает объем зданию, подчеркивает его величественность, гарантирует общую нейтральность «вне времени». А панорамное остекление первого нежилого этажа и полное остекление лоджий гарантируют современную выразительность фасада.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:

Количество секций: 3
Общая площадь нежилых помещений на первом этаже – 409,5 кв.м.
В каждой секции 2 пассажирских лифта – грузоподъемностью 400 кг и 1 000 кг
В первой секции предусмотрен подъёмник для инвалидов грузоподъёмностью 410 кг
Этажность: 14-16-17 + подземная автостоянка на 58 мм



КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР: 269

Однокомнатных – 78
Двухкомнатных – 124 в т.ч. 3 для МГН
Трехкомнатных – 67 в т.ч. 2 для МГН
Общая площадь квартир: 16 513 кв.м.

Так как рельеф стартовой площадки уникальный, а именно – он понижается от севера к югу, секции новостройки разместятся на стилобате. Здание в форме буквы «Г» создаст четкое зонирование придомовой территории – у жителей появится уединенный и безопасный двор. В нем будет приятно находиться людям всех возрастов. Молодежь оценит современную спортивную площадку, малыши - детские горки и качели, взрослое население выберет зоны тихого отдыха с лавочками и цветниками.

РЯДОМ ПРИРОДНЫЙ ЗАКАЗНИК

Новостройка находится в удобном для жизни месте. Прогуляться на свежем воздухе будущие новосёлы смогут в природном заказнике «Парк долины реки Сетунь», что в трех минутах пешком от дома. Река – самый крупный приток Москвы-реки в черте города, по ее берегам растут краснокнижные цветы и кустарники. На территории проводятся экологические экскурсии, ориентированные на познание природы и сохранение посещаемых природных уголков в первозданном виде. Так что можно с раннего детства привить ребенку любовь к окружающей среде.

Доберутся на работу или в гости к друзьям новоселы благодаря развитой системе общественного транспорта. На Можайском шоссе в 9-ти минутах прогулочным шагом находится остановка 15 автобусов, в том числе одного ночного маршрута. Оттуда за 17 минут можно добраться до платформы МЦД-1 «Кунцевская». Чуть больше (около 20 минут) займет путь до станции метро «Кунцево» Арбатско-Покровской линии.

Автор текста: информационная служба Фонда реновации