Украшением фасада одной из секций станут часы

«В районе Марфино возле ТПУ «Окружная» по адресу: Гостиничный проезд, владение 8А в следующем году введут в эксплуатацию жилой дом для переселения по программе реновации. В настоящее время идет возведение надземной части здания. Характерной особенностью внешнего облика дома станет декоративный элемент «Часы» на фасаде первой секции, корпус и стрелки которого выполнят из алюминиевых сплавов»

Рафик Загрутдинов, руководитель Департамента строительства города Москвы

ТРЕТИЙ САМЫЙ МАЛЕНЬКИЙ РАЙОН МОСКВЫ

Марфино – район, расположенный в Северо-Восточном округе Москвы. Его площадь всего 2,97 квадратных километра, что делает его третьим самым маленьким районом столицы (меньше только Арбат и Савеловский). Кстати, до 1995-го года Марфино не был самостоятельным районом, за 70 лет он успел побывать в составе пяти районов Москвы. Сегодня Марфино – самостоятельный район с развитой собственной удобной инфраструктурой.

В Марфино хорошо развит транспорт. На территории расположены сразу несколько станций метро – Владыкино, Окружная и одноименные с ними платформы Московского центрального кольца. Также здесь находится станция МЦД-1 «Окружная», а в другом конце района - платформа «Останкино» Октябрьской ж/д.

Согласно гарантиям программы реновации, жители переезжают в новые дома в границах района. А значит, им не придется менять сложившийся уклад жизни, образовательные учреждения, любимые магазины или точки услуг останутся в привычной доступности.

Новый дом возводят в Гостиничном проезде, во владении 8А. Новостройка расположится всего в 10-ти минутах пешком от Главного ботанического сада РАН, где так приятно прогуляться в любое время года. Возле новостройки работают несколько продуктовых магазинов, аптечный пункт, центр Госуслуг «Мои документы». Из окон верхних этажей новостройки откроются живописные виды на столицу, парк Лосиный остров, Химкинское водохранилище и многое другое.

АЛЮМИНИЕВЫЕ ЧАСЫ НА ФАСАДЕ

Новый дом строят по индивидуальному проекту. Согласно задумке архитекторов, многоквартирное жилое здание будет состоять из трёх секций. Две из них будут высотой в 12 этажей, а последняя – 22 этажа. Их выделят и стилистически. Низкие секции выполнят клинкерным кирпичом песочного цвета, высокую секцию красным кирпичом в цвет окружающего гостиничного комплекса. Получается, что новостройка легко впишется в окружающий пейзаж района Марфино.

Уникальным архитектурным решением для фасада станут большие алюминиевые часы под крышей 22-х этажной секции. Такое необычное и функциональное украшение сделает новый дом уникальным строением на Гостиничном проезде.

ВСЕ ПРОДУМАНО ДО МЕЛОЧЕЙ

В новом доме запроектировано 267 квартир для участников реновации. Отличительная особенность программы – квартиры сдают полностью готовыми для жизни. В каждой выполняют чистовую отделку. Новосёлам можно просто перевезти вещи и расставить мебель, о ремонте позаботится застройщик.

В современном доме каждый уголок пространства должен быть использован. Поэтому архитекторы заранее продумывают эргономику каждой квартиры в доме по реновации. Например, предусматривают достаточное количество розеток и их расположение в каждом помещении. Отдельно оборудуют вывод для стиральной машинки, вывод под кондиционер в одной из жилых комнат. На радиаторы отопления установят вентиль, который позволит контролировать микроклимат в каждой комнате.

Также рабочие установят умные системы учета потребления энергии. Такие счетчики смогут автоматически передавать показания в управляющую организацию. А значит, переплачивать за воду будущим новосёлам не придётся. И плата за содержание общедомового имущества не взлетит до небес. Ведь дом будет самого высокого класса энергоэффективности.