Началось строительство дома по программе реновации в районе Фили-Давыдково
«В районе Фили-Давыдково по адресу улица Олеко Дундича, владение 31/35 началось строительство жилого дома по программе реновации. В настоящее время ведутся работы подготовительного периода. Ввод в эксплуатацию планируется в 2023 году», — сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.НА ПРЕСТИЖНОМ ЗАПАДЕ
Новостройка, возводимая по адресу ул. Олеко Дундича, вл. 31/35, что в районе Фили-Давыдково, расположена в Западном округе столицы. Западное направление ещё с советских времён считается престижным, экологически чистым и комфортным для жизни. Район Фили-Давыдково, в котором находится дом, расположен в центре этого округа. Относительная близость к центру столицы с одной стороны, и отсутствие шума и суеты – с другой, делает это место особенно привлекательным, тихим, удобным для жителей, ценящих по достоинству комфорт и спокойствие.
При том, что район спальный и достаточно тихий, жителям строящегося дома добраться до торговых центров, мест для прогулок и отдыха не составит большого труда. Близость Кутузовского проспекта позволит доехать до центра или за город достаточно быстро на машине или общественном транспорте. Кстати, на двух ближайших к дому улицах Кастанаевской (№№ П130, 109) и Минской (№№ 73, 104, 107) ездят автобусы пяти популярных маршрутов. Если добавить, что станция метро «Филёвский парк» находится буквально в нескольких шагах от строящегося дома, то транспортную доступность новостройки можно назвать прекрасной.
Улица Олеко Дундича, на которой строится дом, расположена в северо-восточной части района. Благодаря обжитости территории, поблизости достаточно объектов социальной и торговой инфраструктуры. Так, здесь несколько торговых центров, множество магазинов, есть салоны красоты, фитнес-центры, кафе и рестораны. В районе несколько детских садов и школ, поликлиник. Добавим, что новоселы, которые передут в новостройку, останутся в привычной для себя городской среде. Кроме того, реализация программы реновации, а всего в районе ее участниками стали 119 домов, заметно улучшит инфраструктуру местности.
Последний штрих к «портрету» локации – несколько зелёных массивов. Буквально рядом (200 м) со строящимся домом расположен небольшой, но приятный сквер. Немного дальше, на примерно равном расстоянии (700 м) две великолепных рекреационных зоны: Филёвский парк и заказник «Долина реки Сетунь».
ДВУХЦВЕТНАЯ НОВОСТРОЙКА
Дом, стройка которого началась на ул. Олеко Дундича, будет монолитным, состоящим из шести корпусов. В здании предусмотрен вентилируемый фасад, с отделкой из керамогранитной и клинкерной плитки. Часть корпусов будет белого цвета, часть – коричневого.
Все квартиры спроектированы с застеклёнными балконами и лоджиями. С внешней стороны здания будут смонтированы корзины для кондиционеров с подведенными к ним коммуникациями и технологическими отверстиями. Это облегчит задачу установки приборов и их обслуживания, а еще сохранит единое стилевое решение фасада.
Квартиры будут располагаться, начиная со второго этажа. Первый этаж – нежилой. Здесь предусмотрены просторные помещения под объекты торговли и услуг. Общественные зоны входных групп включают: вестибюль жилой части, лифтовой холл, кладовку для хозинвентаря, комнату консьержа, колясочную.
Характеристики дома:
- Количество секций: 6
- Количество подъездов: 6
- Общая площадь нежилых помещений на первом этаже – 925,9 кв.м.
- В каждой секции проектом предусмотрено 2 лифта - 1 грузоподъёмностью 1000 кг и 1 грузоподъёмностью 400 кг
- Однокомнатных – 72, в т.ч. 2 для МГН
- Двухкомнатных – 236, в т.ч. 9 для МГН
- Трехкомнатных – 41
- Общая площадь квартир: 19 811,3 кв.м.
Благодаря П-образной конструкции дома, его двор будет обособлен с трёх сторон. Это сделает придомовую территорию ещё более уютной и безопасной. Двор новостройки – это место для прогулок, отдыха, занятий спортом и детских игр, где хватит места и будет комфортно всем: от детей до жителей преклонного возраста. Так, для малышей во дворе дома предусмотрена современная детская площадка, для пожилых – зоны для спокойного отдыха и прогулок, а для любителей спорта – площадка воркаута.
Важно, что во всех жилых проектах, возводимых по программе реновации реализуется концепция безбарьерной среды. Так, и придомовая территория не просто современна, удобна и благоустроена, но и универсальна. А значит обеспечивает равенство в использовании городской среды всеми категориями населения.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
