Реновация в Алексеевском районе глазами участника программы
Сергей Можин 50 лет живет в пятиэтажном доме №2 на улице Константинова, что в Алексеевском районе Москвы. По итогам голосования жителей, их дом попал в программу реновации и переедет в новостройку на Староалексеевской улице, 3. Сергей знает историю района. Он согласился встретиться с нами и рассказать, как развивался Алексеевский, что реновация даст району и как наш герой убедил своих соседей голосовать за вступление в программу.БОЛЬШИНСТВО ЖИТЕЛЕЙ – РАБОТНИКИ ТАКСОМОТОРНОГО ПАРКА
Сергей встретил нас во дворе своего дома на улице Константинова, 2. Здесь в двухкомнатной квартире на четвертом этаже мужчина живет вместе с женой и маленьким сыном. По его словам, дом построили в 1965-м году для трудящихся таксомоторного парка №10.
- Нашу пятиэтажку возводили совместно с инженерами Государственного института проектирования металлургических заводов (ГИПРОМЕЗ). Там работала моя мама, так и получила квартиру в этом доме в 1973-м году. До этого мы жили в коммунальной квартире на Звёздном бульваре, - рассказывает Сергей.
В руках у Сергея замечаем черно-белые фотографии. Сергей говорит, что на них отлично видны мазутные танкеры. Оказывается, в 60-е годы на территории района располагался мазутный завод, даже нынешняя улица Павла Корчагина носила имя Мазутный проезд. А еще, во дворе дома нашего собеседника снимали кинофильм «Ошибка резидента», декорации к которому видно на одном из снимков.
ПУТЕВОЙ ДВОРЕЦ, ЗАВОД «ВОДОПРИБОР» И ДВОР-АКВАПАРК
Наш разговор продолжается в формате пешей экскурсии. Сергей хорошо знает историю своего района и решил показать нам несколько знаковых мест неподалеку. Наш герой рассказывает, первое упоминание села Алексеевское относится к 14-му веку. Развитие начинается со времен правления Романовых и с появлением Ярославского тракта.
- Нынешний проспект Мира и Ярославское шоссе, по которому императорские особы ездили в Сергиев Посад в Лавру. Царь Алексей Михайлович Романов (Тишайший) начал строить в нашем районе путевой дворец, неподалёку от сегодняшней станции метро ВДНХ. Правда, дворец забросили, а позже вовсе снесли. Напоминает о нем только Тихвинская церковь, которая сохранилась и по сей день, - говорит Сергей.
Недалеко от пятиэтажки Сергея находится исторически значимое место для всей Москвы. Бывшее здание завода «Водоприбор». Наш собеседник объясняет - рассказ о нём стоит начать еще со времен правления Екатерины Великой. Дело в том, что реки Москва и Яуза загрязнились уже тогда и не могли обеспечить столицу питьевой водой.
- Тогда императрица повелела инженерам найти чистые источники воды, вопрос водоснабжения всей Москвы стал критическим. Такие водоёмы нашлись – за Мытищами. Нынешние Пироговское и Клязьминское водохранилища. Там много подземных чистых ключей. Екатерина строит водоканал до Ростокина, тогда же появляется знаменитый Ростокинский акведук, а здесь возводят водонапорную башню. Её и сейчас видно. Вокруг построили посёлочек рабочих, который обслуживал станцию. Отсюда вода подавалась на Сухаревскую башню и в фонтан, где воду развозили уже на повозках, - рассказывает Можин.
Третьим пунктом нашей экскурсии стал необычный двор. Первый в Москве двор-аквапарк. Каскады бассейнов, небольшие горки, собственная сцена и причудливые фигурки, - всё это сохранилось здесь. По словам нашего героя, он и сам в детстве частенько здесь купался. Сергей добавил, что к сожалению, сейчас комплекс не работает, устарел. Ведь раньше его обслуживал завод «Водоприбор», но с 2012 года предприятие перенесено в Калужскую область. В скором времени должна решиться судьба необычного двора: снос или реконструкция. Жители терять памятник, разумеется, не хотят.
ДОМ ИЗНАЧАЛЬНО В СПИСКАХ НЕ ЗНАЧИЛСЯ
Поворачиваем обратно. Сергей рукой показывает на несколько крупных жилых комплексов на другой стороне дороги. Среди них виден и будущий дом нашего героя – новостройка по реновации на Староалексеевской улице, 3. Переезд запланирован совсем скоро, на весну этого года.
- Вообще о реновации я узнал на собрании в управе района. Мне тогда предложили стать общественным советником управы Алексеевского района, ведь я много помогал местным муниципальным депутатам. Многие жители решили, что их обманывают, мол, и при Лужкове была бесплатная программа расселения, а сколько недостроев и обманутых граждан. Но нам все подробно объяснили, народ успокоили. Я посмотрел списки домов, вошедших в реновацию, моего там не оказалось. Тогда я решил узнать, можно ли включить дом в программу, - говорит Сергей.
Наш собеседник объяснил, после собрания он почитал проекты законов о реновации. Узнал, что город бесплатно увеличит площадь квартиры, предоставит ее в новом доме именно в районе проживания. У Сергея малогабаритная двушка. Был период, когда в квартире одновременно жили 4 человека. Надо было воспользоваться шансом, улучшить условия.
- Мы с моим соседом Дмитрием по всем правилам провели собрание собственников в очно-заочной форме. Для кворума пришлось покататься по Москве, встречаясь с собственниками.. В итоге, 76% проголосовали за вхождение в реновацию. Все документы мы оформили правильно, а от управы пришел ответ – вы в реновации, в первой волне. Мы очень обрадовались, - улыбается Можин.
Как только узнали, где построят новый дом, Сергей начал искать информацию о проектировщике. Говорит, компанию проверил «от и до», все в порядке. Плюс организовал чат дома, чтобы оперативно новую информацию передавать жителям. Многие боялись, что город просто достроит замороженный частный проект. Сергей успокоил: рассказывал, что дом возводят с нуля и даже вел для соседей историю строительства, начиная с фотографий котлована.
«ПЕРЕСЕЛЯЛИ ИЗ БАРАКОВ, ТЕПЕРЬ ПОРА ПЕРЕЗЖАТЬ ИЗ ПЯТИЭТАЖЕК»
Мы подходим к новому дому. Наш собеседник комментирует проект: красивый, а главное, не панелька какая-нибудь, не каркасный, а прочный монолитный дом. Несколько раз Сергей как общественный советник общался с начальником участка на стройплощадке. По словам нашего собеседника, строители охотно отвечали на все вопросы, рассказывали о ходе работ. Свежими новостями Сергей сразу делился с жителями.
- Много вопросов было у людей. В том числе, остро стояла тема инсоляции, мол, рядом коммерческий ЖК, апарт-отель, частный гараж – все они нам солнце закроют. Посмотрели документацию на встречах со строителями и убедились, что все нормы выдержаны. Я вам так скажу, ни один коммерческий дом так тщательно не проверяют, как новостройки реновации. Ведь людей нужно переселить в комфортное и безопасное жилье, - объясняет Сергей.
В прошлом месяце специалисты Фонда реновации приезжали в Алексеевский район и отвечали на вопросы будущих новосёлов. Сергей вспоминает, что с этого момента многие стали представлять себе свои будущие квартиры. Как они кухню обставят, какая планировка будет. Наш собеседник тоже не удержался – решил помечтать о том, что это будет «двушка» выше 12-го этажа с большой светлой кухней. Не то, что в старой квартире.
- Вообще вопрос расселения пятиэтажек встал давно. Ведь в годы правления Хрущева людей переселяли из бараков в отдельные квартиры с собственными кухнями и санузлами. Теперь пришло время переселяться их ветхих пятиэтажек в комфортное жилье. Этого не нужно бояться, программа прозрачная, дома строят достойные, - заключает наш герой.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
