Молодая пара из Восточного Измайлова о новой квартире и значимости программы реновации для себя и города в целом

Три месяца Алиса и Артём живут в новом доме на 16-ой Парковой, 12. Молодые люди выросли в соседних районах, даже ходили в одну школу, а потом жизнь снова их свела. И вот, они поженились, и теперь живут вместе с дочкой Агнией и очаровательным котиком в новой квартире. В интервью нашему корреспонденту молодые люди рассказали: почему реновация нужна сегодня жителям Москвы, откуда берутся мифы и невероятные слухи, как семья ждала переезда, почему на квартиру согласились сразу и какое будущее ждет Москву после реновации.

РАЙОН БЫЛ РАНЬШЕ, КАК В ФИЛЬМЕ «БРАТ»

С Алисой мы встретились возле нового дома. Улыбчивая, позитивная девушка, с которой мы сразу нашли общий язык. Алисе 36 лет, жила в Измайлово, родители – коренные москвичи. Поднимаемся на лифте на 17-й этаж. Именно здесь вместе с мужем Артемом и дочерью Агнией живет в просторной двухкомнатной квартире моя собеседница. Разговор продолжился за кружечкой ароматного кофе.

Алиса, Артём, каким вы помните свой район в 2000-е?

- Криминальный. Как фильме «Брат». Была разруха после распада СССР. Детских площадок, помню, не было, только пара турников железных и горка-тёрка, - вспоминает Алиса.

Артём согласен, район был неблагополучный. По его словам, несколько раз даже грабили прямо на улице, перестрелки случались. А еще было много самодельных футбольных полей во дворах, где мальчишки гоняли мяч.


Алиса встречает гостей с улыбкой

Есть у вас любимое место?

- У меня это Измайловский лес. Интересный факт: основная часть Измайловского парка – это посадки. А наша часть у дома – остатки древнего дикого леса, где можно найти деревья века 19-го, а то и 18-го. Есть в этом своя прелесть, будто в прошлое попадаешь, - рассказывает Артём.

Алиса же отвечает – торговые центры. «Щёлковский» сделали очень современным и красивым. Сейчас же девушка ждёт, когда в районе откроется место встречи «Первомайский» на месте одноимённого кинотеатра.

ПЯТИЭТАЖКА ПРИУЧИЛА К МИНИМАЛИЗМУ

В разговоре узнаю, что Алиса и Артём учились в одной школе. Потом, правда, судьба их ненадолго развела, чтобы потом снова свести, уже навсегда. Сыграв свадьбу, Алиса переехала к Артему в двухкомнатную квартиру на 16-й Парковой, 29 корпус 2. Квартира эта досталась Артёму от родителей.

Какой вы вспоминаете вашу старую квартиру?

- Было неуютно, если честно. Постоянно спотыкаешься об углы, две комнаты разной площади: 20 и 9 квадратов. По сути, в «гостиной» вся жизнь кипела. Кухня крохотная, кофе не попить, если кто-то уже там находится. Как бы ни старались, что бы ни покупали из нового, чувства старины не покидало. Смотришь на монитор – 2023 год, в «Сити» небоскребы достраивают, а ты так и застрял в 60-х, - говорит Артём.

Алиса слова мужа подтверждает. Хотелось простора. Пятиэтажка приучила к минимализму, никаких навесных шкафов, громоздкой мебели. А еще Алиса признается, иногда с мужем и дочкой уезжали пожить в отели. Так хотелось воздуха и свободы!


Минимализм сохранили и в новой квартире!

Нужно ли было ваш дом в реновацию включать? Как вообще о программе узнали?

- О реновации узнали, как и большинство, из СМИ. Только вот наш дом в программу не попал. Мы тогда инициативную группу создали, по квартирам ходили. Поразило, люди так не хотят что-то делать для улучшения собственной жизни. Иной раз просто посылали "куда подальше" с этой реновацией. Но нам удалось собрать достаточно подписей, - вспоминает Алиса.

А почему такое недоверие к программе? Все гарантии были четко прописаны в законе.

- Не так страшна реновация, как отношение к ней. Люди боялись, что обманут. Что где-то есть подводный камень, который никто не видит. Выселят из домов, отправят в регионы. Да и риелторы недобросовестные масла в огонь подливали: будет жуткая нагрузка на инфраструктуру, транспорт и соцобъекты не выдержат, весь город станет огромным гетто. Самое дикое было – что новый дом сразу провалится, сложится, словно карточный, а пятиэтажки надежны! - рассуждает Артём.

РЕНОВАЦИЯ – ПРОЦЕСС ПОСТОЯННЫЙ И НЕОБХОДИМЫЙ

Несмотря на то, что слухов ходило много, Алиса и Артём смотрели на реновацию с позитивом. Следили за тем, как в соседних районах строили новые дома, а потом уже и первые жители получали новые квартиры. «Глобальная зависть была» - такими словами Алиса описала это время.

А вы лично чего ожидали от программы?

- Смены обстановки. Потому что не может быть новое хуже старого. Мы понимаем две вещи, реновация – процесс постоянный. Все когда-то устаревает, становится непригодным, разрушается, и это «реновируют». На протяжении всей истории так! Второе: реновация – процесс необходимый, особенно в столице страны. В 21-м веке живем, а у нас до сих пор есть коммуналки в дряхлых домах, вот как это понять, - недоумевает Алиса.

Артем же считает, что квартиру в новостройке в своем районе прямо сейчас не может себе позволить подавляющее большинство. А реновация такую возможность даёт и даёт бесплатно.


Новую квартиру жители получают бесплатно!

Почему страхи не ушли, когда новые дома уже построили, и туда переехали люди?

- Дело в том, как информация воспринималась людьми. Сколько историй в интернете гуляет, что из-за одного человека не могут дом снести. Потому что он хочет квартиру с двумя балконами, распашонку, с джакузи. Такая новость разлетается мгновенно, и он уже герой, который отстаивает свои права, а власти – злодеи, выселяющие бедного человека в «ужасные» условия. Вбросы – ужасная проблема, сколько планировок новостроек, не пойми откуда взятых, было в пабликах, а люди верили и продолжают верить всему вообще, - считает Алиса.

Ваш дом начали строить. Когда вы узнали, что поедете сюда?

- Мы однажды по лесу гуляли и увидели, что территорию огораживают. Я подумал, а место то какое классное для жилого дома. Но был уверен, что не под реновацию, а под коммерческий ЖК. А через несколько дней баннер «реновационный» появился, вот тут у меня и ёкнуло: нам бы сюда переехать, - вспоминает Артём.

- До самого получения письма не знали, куда нас переселят. И вот однажды в июле влетает муж в квартиру, ордер пришел!  - добавляет Алиса.

«ТАК НЕ БЫВАЕТ, ДА ПРОСТО БЫТЬ НЕ МОЖЕТ…»

Получив письмо, супруги пришли в Центр информирования. Артёма удивило, что при таком объёме работ, все очень четко организовано, все специалисты в одном месте и готовы помочь.

Когда вы вошли в новую квартиру. Какая первая мысль вам пришла?

- Мы на 17-й этаж поднимались, уже сердце от волнения колотилось: сейчас увидим. Открывают дверь, и я вижу этот вид из окон кухни и комнаты, это что-то волшебное. Я говорю, так не бывает, да просто быть не может, что это мой район так выглядит в солнечных лучах. Со второго этажа такого не увидеть. Планировка сразу понравилась, лучше я и представить не мог, - вспоминает Артём.

- Меня просто «сбило» простором и светом. Огромные окна! И, конечно, площадь. Артём долго «болел» кухней-гостиной, это же очень модно. А тут кухня почти 12 квадратов, вот она кухня-гостиная, стенки ломать не надо. Поразила такая самодостаточность каждого помещения. После норы хоббита тут был совсем другой мир, - говорит Алиса.



Почему решили согласиться на этот вариант? Не только же из-за вида из окна.

- Удивительное ощущение было, что из какой-то старости ты вернулся обратно в молодость. Вот в пятиэтажке, ты и живешь, как старик, в некотором смысле. Темнота, почти не двигаешься, так как пространства мало, свет включаешь даже днём. Всё, чему радовались люди 60-х, сегодня чуждо. Мы не люди 60-х годов! – объясняет моя собеседница.

Когда вы переехали и что сделали первым делом?

- 5 августа грузчики нам перевезли вещи. Делать ничего не стали и не планируем ближайшие года два. Отделка готова, цвета нейтральные, всё подключено, живи и всё! Счетчики внутри, интернет проложен, рычажки в щитке все подписаны. Я блондинка, в электрике не понимаю, а тут все как раз для таких, как я всё написано, - шутит Алиса.

Артем говорит, технические решения нового дома поразили не только их. Друзья-инженеры удивлялись, что такие удобства предлагают людям бесплатно. Розетки расположены по-умному, провода никакие тащить не надо, даже систему умного дома можно легко подключить. «Впечатлило не только «диких» людей из пятиэтажек», - смеется Артем.

НЕ НАДО ЖДАТЬ ДВОРЦОВ С ФОНТАНАМИ

Мы продолжаем беседу. Речь зашла о том, своевременна ли программа реновации.

Может стоило ее запускать, например, в 2010-м году?

Артем не согласен. Считает, что город тогда был просто инфраструктурно не готов. Да и люди тоже. Нужно было улучшить всю столицу, чтобы у людей возникла потребность в новшестве. Когда вокруг тебя все новое, а ты живешь в старом доме, зарождается чувство несправедливости.

- Я согласна, очень вовремя программа началась. Мы, дети 90-х, видели, как инновации постепенно приходят в нашу жизнь: телефоны, смартфоны, интернет, новые сервисы. И вот новые дома, будущее поколение вырастет в комфорте, так и должно быть, - считает Алиса.

В чём тогда главное преимущество реновации как программы строительства жилья?

- Жесткий контроль. От подрядчика до высших органов власти Москвы, - проверяют все и всё. Для примера «эталонные» среди всех сталинские дома строили, порой, как придётся. Потолки бывают кривые, межкомнатные стены забиты мусором. У меня подруга работает риелтором, прислала фотографии сталинской квартиры. А там отделку убрали, в стене сетка забита тряпками. В реновации такого мы не увидели и не увидим! У нас в доме, например, Мослифт очень долго не принимал оборудование, пока компания-подрядчик не устранила дефекты и не настроила всё, как нужно, - говорит Алиса.


Будущее поколение вырастет в комфорте, так и должно быть

Артём согласен, реновация предъявляет жесткие требования и защищает будущих жителей ещё на этапе стройки! В бизнес-классе или в элитном таких гарантий нет.

- Ты просто вкладываешь деньги и ждёшь. Здесь заезжаешь пост-фактум! Сейчас даже в центре есть долгострои. И это элитное жилье! У реновации же чёткий срок. А так купил где-то онлайн, деньги перевёл и сидишь. За качество никто не отвечает. У некоторых проектов балконов нет, зато платные кладовки на -1 этаже. Круто? Бизнес-класс, м-да, - рассуждает Артём.

Вы уже три месяца живете в новом доме. Что посоветуете людям, которые только ждут переселения?

- Первое – не перебирайте. Не надо ждать дворцов с фонтанами. Реновация – это круто. Просто относитесь с позитивом к этому. Сложности с новым домом не должны вас пугать. Кто бы что не говорил про усадку, про соседский вечный ремонт и так далее. Это свойственно всем домам абсолютно. И почему реновационные так отделяют, непонятно. Так просто удобнее ругать программу и все. Ничем дом по реновации с технической точки зрения, усадки и так далее не отличается от супер-элитных и крутых домов в лучших ЖК Москвы, - говорит Алиса.

Артём же рассуждает, что ошибки прошлых лет реновация учитывает, с каждым построенным домом недочётов всё меньше. Таким образом, реновация дает людям уникальный шанс жить в новом городе, в новом доме, в новой квартире. Просто так! Потому что пора было уже.

Автор текста: информационная служба Фонда реновации