Новостройка расположится в 5 минутах пешком от метро «Нижегородская»
«В районе Нижегородский по адресу: шоссе Фрезер, владение 17, строение 1, 2 началось строительство жилого дома для переселения по программе реновации. В настоящее время ведется разработка котлована. Ввод в эксплуатацию предусмотрен в 2025 году»
Рафик Загрутдинов, руководитель Департамента строительства города Москвы
ТРИ МОНОЛИТНЫХ КОРПУСА
Новый многоквартирный дом для участников программы реновации начали строить по адресу шоссе Фрезер, з/у 17. Здание возводят по индивидуальному проекту. Согласно задумке архитекторов, дом будет состоять из трех 24 этажных корпусов. Объединит их подземная автостоянка на 100 машино-мест.
Расположение корпусов позволило спроектировать практически закрытый двор. Организован он будет по принципу «без машин». Здесь расположатся места для отдыха жителей любого возраста. Дети смогут поиграть на оборудованной площадке, любители спорта провести тренировку в зоне для воркаута, а пожилые жильцы отдохнуть на лавочках.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НОВОСТРОЙКИ:
- Количество корпусов: 3
- Количество секций: 3
- Проектом предусмотрена установка 1 корпус: 3 лифта –грузоподъёмностью: 1- 400 кг и 2- 1000 кг, 2 и 3 корпус – по 4 лифта грузоподъёмностью: 2- 1000 кг и 2 – 400 кг
- Этажность 24 + подземная автостоянка на 100 м/м
- Однокомнатных – 139, в том числе 3 для маломобильных жильцов
- Двухкомнатных – 158, в том числе 2 для маломобильных жильцов
- Трёхкомнатных – 96, в том числе 4 для маломобильных жильцов
- Четырёхкомнатных – 20
- Общая площадь квартир – 25 999 кв.м.
Большинство современных домов проектируют с нежилыми первыми этажами. В новостройках программы реновации там размещают комнату для работы консьержа, колясочную, прокладывают удобные проходы к лифтам. Выхода из подъезда будет два: на улицу и в благоустроенный двор. Кроме того, в вестибюлях будет всегда светло: днем благодаря панорамным окнам, вечером путь подсветят энергосберегающие лампочки.
В нежилой части проектируются также помещения, которые в будущем могут использовать представители малого или среднего бизнеса. Другими словами, на первых этажах каждого корпуса могут открыться магазины, салоны красоты, ателье, парикмахерские или другие полезные жителям точки услуг. Вход в нежилые помещения проектируют отдельно, чтобы потоки клиентов и жильцов не пересекались.
«МОСКВА-2020», «ЛАСТОЧКА» ИЛИ «ИВОЛГА»
Новый дом строят всего в пяти минутах ходьбы от транспортно-пересадочного узла. Здесь объединились системой переходов три станции «Нижегородская» Некрасовской и Большой кольцевой линий метро и одна платформа Московского центрального кольца.
С открытием БКЛ у жителей Нижегородского района появились более быстрые и удобные варианты маршрутов. Например, раньше путь до Площади трёх вокзалов через МЦК и метро занимал примерно 45 минут. С открытием участка БКЛ, время в пути сократилось почти в два раза.
Кроме того, в этом году запланирован запуск МЦД-4 «Апрелевка-Железнодорожная», на маршруте которого находится ж/д станция «Нижегородская». Таким образом, у жителей новостройки будет несколько видов общественного транспорта, которым можно воспользоваться и быстро добраться в гости, на дачу или уехать в другой город на экскурсию.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
