СТАНЦИЯ МЦК И ГОРНОЛЫЖНЫЙ СКЛОН РЯДОМ

Район Котловка расположен в Юго-Западном округе Москвы. Здесь по программе реновации уже построены и заселены 3 многоквартирных дома: Нагорная улица, 13; улица Дмитрия Ульянова, 45 и Севастопольский проспект, 22. На стадии строительства сегодня находятся 2 объекта. На одном из них начались работы подготовительного периода. Речь идет о новостройке по адресу: Нагорная улица, владение 5А.

Будущий дом для участников программы реновации имеет удачное расположение и удобную инфраструктуру вокруг. Например, до станции МЦК «Верхние Котлы» у новосёлов путь займет всего 15 минут. Кроме того, рядом с домом есть парковка электросамокатов, так что в погожий денёк до метро можно прокатиться с ветерком.

Любители покататься на лыжах и сноубордах будут рады тому, что путь до крупного горнолыжного комплекса у станции метро Нагорная займет всего 5 минут пешком от нового дома. Переезд в границах района гарантирован программой реновации, а значит, жителям не придется менять свои привычки. Дети смогут ходить в ту же школу или детский сад, взрослые покупать продукты в привычных магазинах. Изменится только одно – жители переедут в новые квартиры в современном доме.

ЦВЕТА ШОКОЛАД

Новостройки программы реновации станут уникальными жилыми зданиями в столице. Все потому, что их возводят по индивидуальным проектам. Дом на улице Нагорная, владение 5А не исключение. Строители возведут монолитное, односекционное здание высотой в 22 этажа с одноуровневой подземной автостоянкой.

Отдельное внимание стоит уделить фасаду будущего дома. Его выполнят по современной технологии под названием «дышащий» или вентилируемый фасад. Между утеплителем и облицовочными фиброцементными панелями оставляют прослойку воздуха. Такая система не позволит влаге задержаться на стенах, а значит, не будет плесени, грибков и трещин. Также дом будет отлично держать тепло зимой и прохладу летом.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:

• Количество секций: 1
• Проектом предусмотрена лифтовая группа из четырех лифтов: 2- грузоподъемностью 630 кг (в том числе с связь с подземной частью), 2- грузоподъемностью 400 кг.
• Этажность: 22 + подземная парковка на 64 м/м

КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР: 188

• Однокомнатных – 144, в том числе 2 для маломобильных жильцов
• Двухкомнатных – 28
• Трехкомнатных – 15
• Четырехкомнатных – 1
• Общая площадь квартир: 9 045,0 кв.м.

Цветовое решение фасада продиктовано окружающей застройкой и пейзажами района Котловка. Дизайнерам нужно было создать проект новостройки, которая лаконично впишется в архитектурный ансамбль, но при этом не потеряет собственной индивидуальности. Поэтому было решено использовать фиброцементные панели цвета «молочный шоколад». Динамичности облику новостройки придадут выступающие элементы лоджий, а также ритмичное остекление и симметричное расположение корзин для кондиционеров.

ВЫСОКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К БЕЗОПАСНОСТИ

Безопасность – один из важнейших приоритетов при проектировании и строительстве домов по программе реновации. Дом будет полностью готов к чрезвычайным ситуациям. За это отвечает целый комплекс систем. В каждой квартире будут установлены датчики дыма и огня. В случае возгорания, сигнал автоматически отправляется на пульт к диспетчеру. Далее включается звуковая система оповещения всего дома.

Сразу начинает работать система дымоудаления и подачи свежего воздуха на эвакуационную лестницу. Маломобильные или же пожилые граждане могут дождаться помощи спасателей в специальных зонах безопасности возле лифтов. Бригада спасателей ключом активирует грузовой лифт и сможет оперативно эвакуировать жителей.

Кроме того, в новом доме будут новые коммуникации. Можно не бояться, что проводка заискрит и вызовет скачок напряжения. Трубы водоснабжения также новые, так что прорыв им не грозит. Подумали и о безопасности детей: во многих домах по реновации на окна устанавливают замки, чтобы малыш не смог самостоятельно открыть створку.

Безопасным будет и пространство вокруг дома. Двор запроектирован по принципу «без машин». Спортивную и детскую площадки обустроят с резиновым покрытием, чтобы минимизировать возможные травмы. Безопасный дом снаружи и внутри!

Автор текста: информационная служба Фонда реновации