Юбилейная встреча с жителями в рамках МИЦ прошла в Кузьминках

25 августа прошла юбилейная, 25-я встреча представителей Фонда реновации и профильных Департаментов с жителями столицы. Мероприятие состоялось в районе Кузьминки на площадке перед «реновационной» новостройкой на улице Жигулевской 3А. В неё уже начали переселяться жители-участники программы. Что интересует «переселенцев» из Кузьминок и как реализуется программа реновации в этом районе, узнал наш корреспондент.


НА ЕЖЕЧАСНОЙ СВЯЗИ С ЖИТЕЛЯМИ РАЙОНА

Рассказать жителям о ходе реализации реновации в Кузьминках приехали заместитель генерального директора Фонда реновации Лариса Федосеева, депутат Мосгордумы Елена Николаева, заместитель руководителя Департамента городского имущества Антон Сорокин, начальник управления информационного сопровождения Департамента градостроительной политики города Москвы Юлия Сомова, представители префектуры ЮВАО, управы района Кузьминки, муниципальные депутаты и специалисты Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации. А также впервые во встрече участвовали сотрудники центра «Мои документы».


Предметом встречи выступили 4 строительных объекта Фонда реновации, заселение которых планируется в 2024 году. Это ул. Зеленодольская, вл. 30 з/у 1; Волгоградский проспект, вл. 101 к 2, з/у 107/4 и вл. 155. Отметим, что район Кузьминки — лидер реновации в столице по количеству переданных под заселение новостроек. С момента старта программы здесь построили и заселили 12 домов.

В связи с этим, муниципальный депутат Елена Кирсанова отметила, что местные власти внимательно следят за ходом программы реновации в районе и ежечасно находятся на связи с жителями-участниками. В пример Елена Кирсанова привела случай, когда жильцы нового дома на Волгоградском проспекте, 103-105 попросили сделать удобные пешеходные дорожки от новостройки к оживленной улице. Просьбу услышали, дорожки проложили. 



ПО ВОЗМОЖНОСТИ ПОЙДУТ НАВСТРЕЧУ

Для удобства жителей работу Мобильного центра организовали по тематическим зонам. Всего обустроили 5 тематических столов: «Проект дома», «Переселение», «Докупка», «Общие вопросы» и «Мои документы». За каждую тему отвечали профильные специалисты от всех организаций-участников, включая сотрудников Общественного штаба, префектуры ЮВАО, управы района Кузьминки, МФЦ.

После вступительного слова организаторов Мобильного центра, жители стали подходить к тематическим столам со своими вопросами.

«Я в первой волне переселения, в районе сейчас строится несколько домов. Как мне понять, куда я перееду и когда вообще начнется переселение?»

– Пока дома не построены, и сказать, куда именно вы переедете, невозможно. Однако, будьте уверены, раз вы в первой волне, то вы гарантировано получите новую квартиру до 2024 года. О начале переселения вы узнаете заблаговременно. В ваш личный кабинет на портале мэра Москвы придет уведомление, а также его разошлют по почте, - ответила начальник отдела информационного сопровождения ДГП Москвы Юлия Сомова.

Сотрудник Фонда реновации добавил, что планируемый период переселения в четыре новостройки (ул. Зеленодольская, вл. 30; ул. Зеленодольская з/у 1; Волгоградский проспект, вл. 101 к 2, з/у 107/4 и вл. 155) – 2024 год.

«Не хотелось бы жить на первом или втором этаже. Можно ли как-то выбрать квартиру на понравившемся этаже?»

– На первом этаже вы точно жить не будете, они проектируется нежилыми. Жилые этажи начинаются со второго. Равнозначную квартиру подбирает специальная программа. Однако личного после осмотра вы имеете право отказаться от варианта и указать причину в акте осмотра: не устраивает этаж. Тогда мы сделаем переподбор с учетом ваших пожеланий и, если такая квартира будет свободна, предложим ее вам, - рассказал заместитель руководителя ДГИ Антон Сорокин.

«Что сделают с железной дорогой и защитным экраном у новостроек на Жигулёвской?»

– Для каждого микрорайона разработан и утвержден проект планировки территорий, где показаны запланированные изменения городской среды в рамках реновации и других инициатив города. В ближайшем будущем железную дорогу демонтируют, а на её месте появится зеленая зона. Шумозащитный экран после окончания демонтажных работ уберут, - рассказал жителям сотрудник Фонда реновации.



ДОКУПКА СНОВА В ТОПЕ ИНТЕРЕСНЫХ ТЕМ

Хотя официальных источников о программе реновации много, жителям хочется знать информацию о своём конкретном доме. Ситуации в семьях разные, но для того и приехали специалисты, чтобы помочь в них разобраться. Так как домов по реновации в Кузьминках строят много, жители активно интересовались возможностью докупить квадратные метры.

«У меня однокомнатная квартира, но мы скоро ждем пополнения в семье и хотели бы расшириться. Можно ли как-то заранее подать все документы и переехать сразу в двушку с доплатой?»

– Докупка в момент переезда возможна только при наличии у Фонда реновации резерва квартир, который город выделил на докупку. Все, что вам нужно – прийти в Центр информирования по переселению, осмотреть предложенную городом квартиру и подписать согласие. Далее сотрудник Департамента городского имущества выдаст вам проект договора, который вам подписывать не нужно. Вместо подписания вы подаете заявку к нам Фонд о докупке. Заранее «забронировать» квартиру и подать документы до переселения не получится, - объяснил специалист по докупке.

«А зачем соглашаться на предложенную квартиру, если мы планируем докупать?»

– Во-первых, проект договора на равнозначную квартиру – обязательное условие для реализации права на докупку. Во-вторых, это страховка для вас. Если на одну квартиру в течение пяти дней подадут заявление несколько жителей, будет проведен аукцион. Если вы его проиграете, то переедете в равнозначную квартиру, гарантированную вам законодательством. И далее сможете, например, воспользоваться второй возможностью для докупки – приобрести еще одну квартиру у Фонда реновации в течение двух лет, - ответил сотрудник Фонда.

«Свою квартиру я купил в ипотеку, повлияет ли это на переезд? А еще я живу близко от метро. Если меня переселят дальше, я не согласен. Что делать, если в предложенном доме я жить не хочу?»

– Ипотека никак не повлияет на ваше переселение. Новая квартира станет залогом по вашему договору с банком. При этом, размер ипотечного кредита не изменится, - объяснили жителю представители Общественного штаба.

­– Вы имеете право отказаться от предложенного варианта. Для этого нужно написать мотивированный отказ, указать причину. Так как переселение осуществляется по закону в границах района, мы можем подобрать вам квартиру в другом доме. Но, поймите, она должна соответствовать еще и принципам равнозначности: жилая площадь не меньше, то же количество комнат и увеличение общей площади жилья (за счет кухни, балкона, коридоров и санузлов). Если таких вариантов не окажется, мы не сможем предложить вам что-то другое, - добавил заместитель руководителя ДГИ Антон Сорокин.

«ГРАМОТНЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ И ЧЁТКИЕ ОТВЕТЫ»

Встреча продлилась два часа. Вопросов поступило очень много, но на каждый житель получил исчерпывающий ответ. Жители района остались довольны результатами и отметили, что подобные мероприятия надо бы проводить почаще.

«Я живу в доме-участнике реновации на Зеленодольской улице. Как узнал о встрече, отпросился пораньше с работы. Вопросов много было, например, не знал, что от предложенного варианта квартиры можно несколько раз отказаться. Очень грамотные специалисты, четкие ответы, а главное, объясняют всё понятным языком», - поделился мнением Андрей Томцев, житель района Кузьминки.

Автор текста: информационная служба Фонда реновации