Жителям района ответили на вопросы о реновации на очной встрече
«Программа реновации – сложная городская инициатива, в это году ей исполнится 6 лет с момента старта. Существуют несколько официальных источников информации о реновации, однако ситуации у всех индивидуальные.
Поэтому представители профильных ведомств выезжают в районы Москвы, чтобы лично рассказать жителям о ходе реализации программы, об особенностях построенных домов, о докупке, о процессе переселения и правах участников»
Наталья Шевцова, начальник управления по взаимодействию с органами исполнительной власти Фонда реновации
ДОМ СТАЛ ПЯТЫМ В РАЙОНЕ ПЕРЕДАННЫМ ПОД ЗАСЕЛЕНИЕ
В районе Можайский на улице Гродненская, 9 ввели в эксплуатацию новостройку для участников столичной программы реновации. Дом уже пятый по счёту, переданный для переселения жителей.
В связи с этим на встречу с участниками реновации в минувшую среду приехал Мобильный информационный центр. Напомним, это проект Департамента строительства и Фонда реновации, в рамках которого на примере построенных домов жителям столицы в очной форме объясняют нюансы программы с учетом практики, сложившейся с 2017 года. На вопросы отвечают профильные специалисты Фонда реновации, Общественного штаба по контролю за реализацией Программы реновации, представители местных органов власти и депутаты.
«С домом вам, жители Можайского района, повезло. Дом флагманский! Понимаю, что вы переживаете, ведь переезд для русского человека - это настоящее испытание, вызов. Программа за 6 лет отработана: с переездом вам помогут, недоделки, если какие-то есть, быстро исправят. Вопросов у вас тоже много, мы здесь для вас и готовы на все ответить»
Евгений Попов, депутат Государственной Думы РФ
На встречу пришло порядка 140 человек. Организаторы разделили часто задаваемые вопросы на пять категорий: «Проект дома», «Переселение», «Докупка», «Общественный штаб» и «Мои документы». За каждым столиком находился специалист организации, готовый отвечать на вопросы жителей. А для тех, кому привычно получать информацию в письменной виде, были подготовлены справочные буклеты и листовки.
ВМЕСТО КОМНАТЫ В КОММУНАЛКЕ ОТДЕЛЬНАЯ КВАРТИРА
После вступительного слова организаторов будущие новосёлы стали подходить к столикам и задавать вопросы специалистам. Многих интересовала новостройка, возведенная по индивидуальному проекту, и как будет организован процесс переселения.
Подскажите, сколько «двушек» в новостройке и есть ли подземная парковка?
- Здесь 269 квартир, из которых 78 – однокомнатных, 124 двухкомнатных и 67 трёхкомнатных. Первый этаж нежилой, что позволило разместить просторную колясочную, комнату для организации работы консьержа, а также удобный холл и зоны с лифтами и почтовыми ящиками. На подземном этаже современная парковка на 58 машин, - ответил специалист Фонда реновации.
А по площади эти квартиры будут больше наших старых?
- Все верно, квартиры в новом доме запроектированы больше по общей площади. Так, однокомнатные квартиры в новостройке начинаются от 38,7 кв.м; двухкомнатные от 57 кв.м; трёхкомнатные от 72 кв.м., - рассказал эксперт.
Не понимаю, что значит, равнозначная квартира. Вот у меня комната в коммуналке, что я получу в новом доме? Нужно ли будет что-то оплачивать?
- Равнозначная квартира по реновации – квартира в новом доме, в вашем районе проживания, не меньше по жилой площади. При этом, с тем же количеством комнат, что и старая квартира, но больше по общей площади. В вашем случае: если у вас комната в коммуналке, то вы в качестве равнозначного жилья получаете отдельную однокомнатную квартиру. Доплачивать ничего не нужно, - объяснил специалист по переселению фонда.
Сколько вариантов мне дадут посмотреть? Что делать, если мне не нравится новая квартира?
- В персональном уведомлении, которое придет от Департамента городского имущества, будет вся информация о равнозначной квартире. Её вам и предложат осмотреть. Если вам не понравится вариант, вы вправе от него отказаться, написав мотивированный отказ. Далее департамент подберет вам другой вариант с учетом вашей позиции в письменном отказе. Обращаю внимание, «вернуться» к первому будет уже нельзя, - предупредил специалист фонда.
ВОЗМОЖНОСТЬ ДОКУПИТЬ ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НЕ МЕНЬШЕ
Докупка – дополнительная возможность для участников программы реновации улучшить свои жилищные условия. Неудивительно, что эта тема заинтересовала многих будущих новосёлов.
Хотим разъехаться с братом, владеем «трёшкой» и рассматриваем возможность с доплатой приобрести двухкомнатную и однокомнатную квартиры. Имеем ли право на такую сделку?
- Такая возможность есть при соблюдении нескольких условий. Первое – соответствующие квартиры должны быть в собственности Фонда реновации и находиться в вашем районе проживания. Второе – их суммарная площадь не должна превышать 100 квадратных метров. Посмотреть доступные на докупку квартиры можно будет в день начала переселения на сайте Фонда реновации. Здесь же будет указана их стоимость, все варианты планировочных решений. Напомню, что всем участникам реновации положена скидка 10% от рыночной цены, а на сайте цены указаны до ее применения. При вашем желании будет организован осмотр жилья, - рассказал специалист фонда.
Хотим приобрести машино-место, можно ли подать несколько заявок сразу?
- Каждый участник программы имеет право купить не более двух машино-мест на квартиру. То есть, вы можете подать заявки на два места. Если на какое-то из них будет объявлен аукцион или вы передумаете покупать второе, заявление можно будет отозвать, - объяснил специалист фонда.
ОЧЕРЕДНИКАМ НУЖНО ПОДТВЕРДИТЬ СТАТУС
Жизненные ситуации у москвичей самые разные. Кто-то владеет недвижимостью один, а у кого-то совместная собственность и второй собственник находится за границей. Помочь в таких непростых вопросах на встречу приехали специалисты Общественного штаба по контролю за реализацией Программы реновации.
«Консультации по реновации, предоставляемые участникам программы в рамках проекта Фонда реновации "Мобильный информационный центр", - это безусловно, удобно, поскольку жителям не нужно никуда специально ехать. Встречи проходят в пешей доступности от их места проживания. Сотрудники Общественного штаба также консультируют москвичей в рамках таких встреч»
Валерий Теличенко, председатель Общественного штаба по контролю за реализацией Программы реновации
Мы стоим в очереди на улучшение жилищных условий. Что нам положено по реновации?
- Сразу обращу ваше внимание, что ваш статус нужно подтвердить в Департаменте городского имущества. Далее возможны два сценария. Первый – вы переезжаете в равнозначную квартиру по реновации и остаетесь на очереди. Второй – департамент имущества предлагает вам квартиры исходя из нормы предоставления площади - 18 кв.м на человека, включенного в учетное дело, но уже не ограничиваясь районом и даже округом проживания, - ответил сотрудник Общественного штаба.
Моя мама собственник квартиры, она пенсионерка в возрасте, самой ходить очень тяжело. Могу ли я все действия по осмотру и оформлению новой квартиры провести за нее?
- Такая возможность есть. Вам необходимо оформить нотариальную доверенность на совершение данных действий. Запись к нотариусу доступна онлайн через портал мос.ру. После оформления вы имеете право представлять интересы вашей мамы при переселении по реновации, - разъяснили общественники жителю.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
