О чем рассказывали жителям на приеме в Общественном штабе
На площадке Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации каждый месяц проходит прием жителей-участников программы. Отвечают на поступившие вопросы москвичей специалисты Фонда реновации. Наш корреспондент подключился к приёму по видеосвязи и выяснил, какие темы сейчас больше всего волнуют будущих новосёлов.НА СДЕЛКЕ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ВСЕ СОБСТВЕННИКИ
Прием жителей начался в 10 часов утра. Он проходит очно и онлайн. Первой на встречу пришла жительница района Очаково-Матвеевское Галина. Её дом переезжает в новостройку на Веерной улице, и женщина хотела бы докупить еще одну комнату к равнозначной.
На сайте выставлены только трехкомнатные квартиры на докупку, будут ли предлагаться «двушки»?
– Фонд реновации не принимает решений по формированию количественного предложения участникам программу реновации квартир, предлагаемых для реализации права на докупку. Этот вопрос находится в компетенции органов исполнительной власти. Отмечу, что большая часть квартир предназначена исключительно для нужд переселения, а какой-то объем недвижимости передается в собственность Фонда реновации для заключения сделок по докупке. Отслеживать процесс просто – в режиме реального времени квартиры на докупку размещаются на сайте нашей организации.
У нас все документы собраны, только проект договора ждём. Но вот какой нюанс - в квартире живут два несовершеннолетних ребенка, и они уезжают на лето на отдых. Их документы нужны будут при подаче заявления на докупку?
– В сделке участвуют только собственники квартиры. Остальным прописанным, в том числе несовершеннолетним, необходимо оформить нотариально заверенное обязательство лиц, не являющихся собственниками жилого помещения об освобождении в установленный срок этого жилого помещения и снятии с регистрационного учета. Рекомендую для сопровождения сделки обратиться в Фонд реновации к вашему консультанту, и он еще раз проверит документы. По поводу подготовки проекта договора на равнозначную квартиру могу порекомендовать обратиться в Департамент городского имущества напрямую и узнать сроки готовности, а на следующем шаге ждем вас на подачу заявления на докупку, - рассказал эксперт Фонда реновации.
ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА НА ПОКУПКУ ВЫСТАВЛЯЮТ ПОРЦИОННО
Следующей на прием записалась Кристина, жительница района Царицыно. Она рассказала, в новостройку по адресу ул. Кантемировская, 39А переселяют три дома, и первые два уже переехали. На подземной парковке жители уже стали покупать места, и Кристина волнуется, что ей места просто не останется.
Сейчас участникам из числа переезжающих предлагаются к приобретению 8 парковочных мест. Пока оформлю документы на квартиру - думаю, их уже купят. Однако посмотрела, что не все машино-места еще выставлены. Как это работает?
– В новостройке на Кантемировской выставляются на продажу парковочные места «порционно». То есть начала переезд первая пятиэтажка и выставлен к реализации пул мест, поехала вторая – еще часть выставляется на продажу. В вашем доме 78 машино-мест и сейчас порядка 20-25 из них не выставлены. Вам нужно дождаться завершения регистрации равнозначной недвижимости, стать собственником вашей новой квартиры и только после этого предпринять шаги к сделке по покупке машино-места – посмотреть места на сайте Фонда реновации, определиться и позвонить на горячую линию организации. Также вам положена скидка в 40% от рыночной стоимости, - ответил профильный специалист Фонда реновации
ДОКУПИТЬ СРАЗУ МОЖНО ТОЛЬКО В ТОМ ЖЕ РАЙОНЕ
Тема докупки остается самой популярной у жителей столицы. Любовь из района Фили-Давыдково пришла на прием и рассказала, что в однокомнатной квартире живет сразу 4 семьи. Они хотели бы разъехаться, докупив отдельную двухкомнатную квартиру.
Сможем ли мы сейчас такую задумку воплотить и какие ограничения есть?
– Если у Фонда реновации есть квартиры на докупку, то такой вариант возможен. Это называется докупка в момент переезда. Вы как участник реновации имеете возможность приобрести квартиру у Фонда реновации общей площадью до 100 квадратных метров. Также вам положена скидка в 10%. Должен предупредить, что сейчас в вашем районе квартир на докупку нет, - рассказал представитель Фонда реновации
Если квартир в нашем районе нет, можно в другом докупить?
– Есть два варианта докупки: в момент переезда и в течение 2-х лет после оформления права собственности на равнозначную квартиру. Вот во втором случае вы имеете право купить еще одну квартиру у Фонда реновации в любом районе Москвы, без ограничений. Обращаю внимание, что право на докупку можно реализовать только один раз любым из двух способов, о которых я вам рассказал. Также вы упомянули, что у вас 4 собственника, замечу, что их доли сохранятся при переезде по реновации, - объяснил эксперт.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
Тэги:
