Владелец малого бизнеса на первом этаже рассказал о своем деле, миссии организации и развитии Дмитровского района
Первые этажи домов программы реновации проектируются нежилыми. Здесь открываются новые точки услуг, сервисов или магазины, востребованные у жителей. В Дмитровском районе, в новостройке по адресу улица Долгопрудная, д. 12 разместился «Семейный лофт Family time» — площадка для проведения атмосферных праздников. Наш корреспондент встретился с владельцем малого бизнеса и узнал подробности о том, как организована деятельность, какие преимущества есть у нежилых помещений программы реновации и нужны ли они в современных домах.
КОМФОРТНОЕ ВРЕМЯПРЕПРОВОЖДЕНИЯ ДЛЯ СЕМЬИ
Встречу с владельцем малого бизнеса Николаем Рачковым мы назначили в самом Семейном лофте, чтобы прочувствовать атмосферу и увидеть все своими глазами. Лофт находится на первом этаже дома №12 на Долгопрудной улице. Издалека заметен необычный фасад здания — его украшают эффектные бабочки и узоры.
Николай нас ждет на улице и приглашает внутрь. Давайте скорее знакомиться.
– Николай, расскажите, с чего начался ваш жизненный и профессиональный путь. Как пришла идея создать свой бизнес?
Я коренной москвич, учился в строительном институте. Идея создания лофта пришла совершенно неожиданно, благодаря рождению ребенка. Мы с женой решили устроить праздник в день выписки из роддома. До этого уже были на праздниках друзей, которые проходили в лофтах. Поэтому, начали искать помещение и изучать нишу, - рассказывает Николай, - Выяснилось, что лофтов в нашем районе не так много, и по концепции не все подходят. После продолжительных поисков, нашли понравившийся вариант и отметили мероприятие там. Познакомились и с хозяйкой лофта, рассказали о нашем интересе к этому бизнесу. Так совпало, что владелица собиралась в декрет: она предложила нам выкупить помещение. Так мы и поступили. И начали заниматься хобби профессионально.
– Чем вас привлекла сфера деятельности?
В первую очередь сыграло роль то, что у нас маленький ребенок. Для него, конечно, хотелось устраивать праздники, приглашать друзей. А лучшее торжество мы могли организовать в собственном помещении — в том формате, в котором хотим это видеть, - рассуждает Николай. - Сейчас мало мест вне дома, где можно комфортно отдохнуть со своей семьей. Взять, например, аттракционы в парках или зону с игровыми автоматами в торговых центрах: все дети там занимаются своими делами. И на мой взгляд, нет ощущения именно семейного праздника.
– Какие у вас конкуренты в районе? В чем концепция лофта?
Есть несколько подобных лофтов, но они организовывают именно детские праздники. К нам же приходят целыми семьями, приглашают родственников, которые все здесь с комфортом размещаются. При этом, создается закрытый круг, в котором уютно находиться. Например, бабушки и дедушки смогут спокойно общаться, а не бегать за детьми, потому что с ними будет заниматься аниматор.
– То есть, обязательно приходить с ребенком? Какова вообще миссия организации?
Не совсем. Мы уже организовывали девичник, и даже свадьбу. Но обычно, какое бы мероприятие не проходило, всегда есть дети. Наша миссия — комфортное времяпрепровождения для семьи. Мы организовываем праздники, приглашаем аниматоров, готовим декорации, создаем атмосферу, так, чтобы люди почувствовали себя, как дома.
– Что привлекает гостей?
Наш лофт похож на большую квартиру для большой семьи: здесь несколько комнат-залов, кухня, санузел и даже пеленальный столик. Всем этим можно пользоваться. А наша основная деятельность — организация праздника, - перечисляет Николай. - Нам важно, что родители сами покупают еду: так они точно знают, что ест их ребенок.
– Как часто проводите праздники?
Сейчас, летом, не сезон. Москвичи традиционно предпочитают отдыхать всей семьей на даче. К нам идут в случае очень жарких или дождливых дней. Например, в июле у одних гостей сорвался пикник в парке из-за ливня. Осенью ожидаем больше посетителей, - рассказывает Николай. - В основном праздники приходятся на пятницу и выходные. Востребована наша площадка и вечерами в будни. Конечно, мы четко соблюдаем часы тишины.
– Приходят ли жители самого дома? Что говорят?
Приходили бабушки, дедушки, спрашивали, что это у нас такое. Из ближайших школ также родители интересовались. Иногда жители дома хотят сменить обстановку и отпраздновать семейное событие здесь. А бывает, всю родню дома уместить не получается, тогда тоже идут к нам.
– Насколько лофт известен?
Лучшая реклама — сарафанное радио. К нам приходят — один раз, второй, третий… рассказывают знакомым. Бывает, проходят мимо, замечают вывеску, из интереса заходят и спрашивают, что же это такое, - рассказывает Николай. - Не все понимают, что такое «лофт». Для кого-то это синоним отеля. Был случай, когда действительно спросили, можно ли у нас переночевать.
«ПОМЕЩЕНИЕ КАК ОГРОМНАЯ КВАРТИРА»
Итак, осматриваемся — в лофте просторно, много естественного света. Эффект достигается благодаря высоким потолкам и светлой отделке, а также витражным окнам.
– Помещение очень большое. Какие у него параметры и на сколько человек оно рассчитано?
По современным стандартам строительства, здесь довольно широкие проемы и высокие потолки — больше 4 метров. Площадь 130 «квадратов», но благодаря светлой отделке кажется, что еще больше. Комфортно разместиться может до 60 человек, - делится мой собеседник. - Помогает в этом и зонирование. У нас нет дверей, но все равно помещение делится на несколько зон: главный зал, игровую, прихожую с кухней и санузлом. При этом, нет ощущения скованности, закрытости. Хоть родителей и детей разделяет стена, они все равно рядом, слышат и видят друг друга, но не мешают.
– Что еще обеспечивает комфорт гостей?
У нашего помещения сквозные входы. Гости заходят и со двора, и с улицы. Это удобно, - говорит Николай. - Удобный заезд для коляски, на одном уровне с дорожкой. Коляску, кстати, можно оставить в «прихожей», места достаточно.
– А что привлекло вас?
Большое помещение с хорошей планировкой, которое позволило нам воплотить задумку в жизнь. Здесь уже были подведены коммуникации, электрика. Привлекли и открывающиеся окна. Когда смотрели сопоставимые объекты, то в большинстве из них окна не открывались. А услуга по замене дорогостоящая. Наши окна выходят на обе стороны дома: всегда свежо, даже кондиционеры не нужны. А значит, родители не беспокоятся, что их ребенок простудится.
– Какие были страхи? Все-таки, это ваш первый лофт «с нуля».
Район строящийся, развивающийся, людей достаточно мало. Вокруг много домов по реновации, а у нас ходит легенда о том, что переезжают, в основном, бабушки и дедушки. Но, оказалось, среди населения пятиэтажек достаточно и молодых семей с детьми.
– А какие есть перспективы?
Мы понимаем, что вокруг строятся новые дома, а это — наши потенциальные клиенты. Через дорогу будет совершенно новый заселенный квартал. Рядом есть школа, а в ней — наша главная аудитория. Вместе с домами появятся и парковочные места, что важно для гостей с автомобилем, - рассуждает Николай. - Также вот-вот откроются три новые станции (прим. «Яхромская», «Лианозово», «Физтех»), лофт станет еще ближе и доступнее.
– Планируете расширяться? Это будет такой же лофт или что-то новое?
Да, это план на ближайшее будущее. Сначала семейный лофт, а уже в дальнейшем хочется иметь возможность провести не только детский праздник, но и организовать, например, нетворкинг или конференцию. По планам, расширится и наша целевая аудитория.
НУЖНЫ ЛИ НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В НОВОСТРОЙКАХ?
– В нежилых помещениях могут разместиться как центры развития, так и кафе, салоны красоты. Насколько это удобно и нужно ли в современном городе?
Конечно нужно. В 90-х нужно было выйти из дома, перейти дорогу, дойти до палаток… Совершенно неудобно было. А здесь все в пешей доступности, не нужно идти в соседний район. Буквально спускаешься подстричься в пижаме и тапочках, - смеется мой собеседник.
– Малый бизнес на первых этажах дает рабочие места населению. А как вы считаете?
Да, здесь работают люди, проживающие рядом. Если оглянуться — сотрудники пунктов выдачи, мастера из салонов красоты — это все жители района. Никто издалека в такие места работать не поедет. Поэтому малый бизнес на первых этажах — это удобно и комфортно всем москвичам.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
* фотографии предоставили владельцы Семейного лофта
Первые этажи домов программы реновации проектируются нежилыми. Здесь открываются новые точки услуг, сервисов или магазины, востребованные у жителей. В Дмитровском районе, в новостройке по адресу улица Долгопрудная, д. 12 разместился «Семейный лофт Family time» — площадка для проведения атмосферных праздников. Наш корреспондент встретился с владельцем малого бизнеса и узнал подробности о том, как организована деятельность, какие преимущества есть у нежилых помещений программы реновации и нужны ли они в современных домах.
КОМФОРТНОЕ ВРЕМЯПРЕПРОВОЖДЕНИЯ ДЛЯ СЕМЬИ
Встречу с владельцем малого бизнеса Николаем Рачковым мы назначили в самом Семейном лофте, чтобы прочувствовать атмосферу и увидеть все своими глазами. Лофт находится на первом этаже дома №12 на Долгопрудной улице. Издалека заметен необычный фасад здания — его украшают эффектные бабочки и узоры.
Николай нас ждет на улице и приглашает внутрь. Давайте скорее знакомиться.
– Николай, расскажите, с чего начался ваш жизненный и профессиональный путь. Как пришла идея создать свой бизнес?
Я коренной москвич, учился в строительном институте. Идея создания лофта пришла совершенно неожиданно, благодаря рождению ребенка. Мы с женой решили устроить праздник в день выписки из роддома. До этого уже были на праздниках друзей, которые проходили в лофтах. Поэтому, начали искать помещение и изучать нишу, - рассказывает Николай, - Выяснилось, что лофтов в нашем районе не так много, и по концепции не все подходят. После продолжительных поисков, нашли понравившийся вариант и отметили мероприятие там. Познакомились и с хозяйкой лофта, рассказали о нашем интересе к этому бизнесу. Так совпало, что владелица собиралась в декрет: она предложила нам выкупить помещение. Так мы и поступили. И начали заниматься хобби профессионально.
– Чем вас привлекла сфера деятельности?
В первую очередь сыграло роль то, что у нас маленький ребенок. Для него, конечно, хотелось устраивать праздники, приглашать друзей. А лучшее торжество мы могли организовать в собственном помещении — в том формате, в котором хотим это видеть, - рассуждает Николай. - Сейчас мало мест вне дома, где можно комфортно отдохнуть со своей семьей. Взять, например, аттракционы в парках или зону с игровыми автоматами в торговых центрах: все дети там занимаются своими делами. И на мой взгляд, нет ощущения именно семейного праздника.
– Какие у вас конкуренты в районе? В чем концепция лофта?
Есть несколько подобных лофтов, но они организовывают именно детские праздники. К нам же приходят целыми семьями, приглашают родственников, которые все здесь с комфортом размещаются. При этом, создается закрытый круг, в котором уютно находиться. Например, бабушки и дедушки смогут спокойно общаться, а не бегать за детьми, потому что с ними будет заниматься аниматор.
– То есть, обязательно приходить с ребенком? Какова вообще миссия организации?
Не совсем. Мы уже организовывали девичник, и даже свадьбу. Но обычно, какое бы мероприятие не проходило, всегда есть дети. Наша миссия — комфортное времяпрепровождения для семьи. Мы организовываем праздники, приглашаем аниматоров, готовим декорации, создаем атмосферу, так, чтобы люди почувствовали себя, как дома.
– Что привлекает гостей?
Наш лофт похож на большую квартиру для большой семьи: здесь несколько комнат-залов, кухня, санузел и даже пеленальный столик. Всем этим можно пользоваться. А наша основная деятельность — организация праздника, - перечисляет Николай. - Нам важно, что родители сами покупают еду: так они точно знают, что ест их ребенок.
– Как часто проводите праздники?
Сейчас, летом, не сезон. Москвичи традиционно предпочитают отдыхать всей семьей на даче. К нам идут в случае очень жарких или дождливых дней. Например, в июле у одних гостей сорвался пикник в парке из-за ливня. Осенью ожидаем больше посетителей, - рассказывает Николай. - В основном праздники приходятся на пятницу и выходные. Востребована наша площадка и вечерами в будни. Конечно, мы четко соблюдаем часы тишины.
– Приходят ли жители самого дома? Что говорят?
Приходили бабушки, дедушки, спрашивали, что это у нас такое. Из ближайших школ также родители интересовались. Иногда жители дома хотят сменить обстановку и отпраздновать семейное событие здесь. А бывает, всю родню дома уместить не получается, тогда тоже идут к нам.
– Насколько лофт известен?
Лучшая реклама — сарафанное радио. К нам приходят — один раз, второй, третий… рассказывают знакомым. Бывает, проходят мимо, замечают вывеску, из интереса заходят и спрашивают, что же это такое, - рассказывает Николай. - Не все понимают, что такое «лофт». Для кого-то это синоним отеля. Был случай, когда действительно спросили, можно ли у нас переночевать.
«ПОМЕЩЕНИЕ КАК ОГРОМНАЯ КВАРТИРА»
Итак, осматриваемся — в лофте просторно, много естественного света. Эффект достигается благодаря высоким потолкам и светлой отделке, а также витражным окнам.
– Помещение очень большое. Какие у него параметры и на сколько человек оно рассчитано?
По современным стандартам строительства, здесь довольно широкие проемы и высокие потолки — больше 4 метров. Площадь 130 «квадратов», но благодаря светлой отделке кажется, что еще больше. Комфортно разместиться может до 60 человек, - делится мой собеседник. - Помогает в этом и зонирование. У нас нет дверей, но все равно помещение делится на несколько зон: главный зал, игровую, прихожую с кухней и санузлом. При этом, нет ощущения скованности, закрытости. Хоть родителей и детей разделяет стена, они все равно рядом, слышат и видят друг друга, но не мешают.
– Что еще обеспечивает комфорт гостей?
У нашего помещения сквозные входы. Гости заходят и со двора, и с улицы. Это удобно, - говорит Николай. - Удобный заезд для коляски, на одном уровне с дорожкой. Коляску, кстати, можно оставить в «прихожей», места достаточно.
– А что привлекло вас?
Большое помещение с хорошей планировкой, которое позволило нам воплотить задумку в жизнь. Здесь уже были подведены коммуникации, электрика. Привлекли и открывающиеся окна. Когда смотрели сопоставимые объекты, то в большинстве из них окна не открывались. А услуга по замене дорогостоящая. Наши окна выходят на обе стороны дома: всегда свежо, даже кондиционеры не нужны. А значит, родители не беспокоятся, что их ребенок простудится.
– Какие были страхи? Все-таки, это ваш первый лофт «с нуля».
Район строящийся, развивающийся, людей достаточно мало. Вокруг много домов по реновации, а у нас ходит легенда о том, что переезжают, в основном, бабушки и дедушки. Но, оказалось, среди населения пятиэтажек достаточно и молодых семей с детьми.
– А какие есть перспективы?
Мы понимаем, что вокруг строятся новые дома, а это — наши потенциальные клиенты. Через дорогу будет совершенно новый заселенный квартал. Рядом есть школа, а в ней — наша главная аудитория. Вместе с домами появятся и парковочные места, что важно для гостей с автомобилем, - рассуждает Николай. - Также вот-вот откроются три новые станции (прим. «Яхромская», «Лианозово», «Физтех»), лофт станет еще ближе и доступнее.
– Планируете расширяться? Это будет такой же лофт или что-то новое?
Да, это план на ближайшее будущее. Сначала семейный лофт, а уже в дальнейшем хочется иметь возможность провести не только детский праздник, но и организовать, например, нетворкинг или конференцию. По планам, расширится и наша целевая аудитория.
НУЖНЫ ЛИ НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В НОВОСТРОЙКАХ?
– В нежилых помещениях могут разместиться как центры развития, так и кафе, салоны красоты. Насколько это удобно и нужно ли в современном городе?
Конечно нужно. В 90-х нужно было выйти из дома, перейти дорогу, дойти до палаток… Совершенно неудобно было. А здесь все в пешей доступности, не нужно идти в соседний район. Буквально спускаешься подстричься в пижаме и тапочках, - смеется мой собеседник.
– Малый бизнес на первых этажах дает рабочие места населению. А как вы считаете?
Да, здесь работают люди, проживающие рядом. Если оглянуться — сотрудники пунктов выдачи, мастера из салонов красоты — это все жители района. Никто издалека в такие места работать не поедет. Поэтому малый бизнес на первых этажах — это удобно и комфортно всем москвичам.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
* фотографии предоставили владельцы Семейного лофта
