Продолжается строительство новых домов по программе реновации в ТиНАО
«Два жилых корпуса по программе реновации введут в эксплуатацию в этом году в Троицке по адресу Физическая улица, владение 22. В настоящее время закончено возведение конструкций надземной части зданий. Ведутся работы по внутренней отделке и устройству инженерных сетей», – сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
И наукоград, и часть столицы
Наукоград Троицк вошел в состав Москвы относительно недавно (в 2012 г.), и все эти годы активно развивается как часть столицы. Здесь возникает новая инфраструктура, ведется работа над повышением транспортной доступности, строится жильё. В том числе – и по программе реновации.
Один из таких домов находится на ул. Физическая, влд. 22. Это уютный, очень зелёный микрорайон, где преобладает малоэтажное жилье. Новый дом по программе реновации не будет выбиваться из окружающей застройки – в нем будет всего 7 этажей.
Малоэтажный ЖК
Это не просто дом, это целый жилой комплекс – два корпуса, каждый из которых состоит из 6 секций. Подземная часть и первый этаж новостройки монолитные, остальные этажи, начиная со второго, имеют панельно-стеновую основу из сборных железобетонных конструкций. Фасады будут облицованы керамогранитными плитами в составе сертифицированной фасадной системы с воздушным зазором. Цветовая гамма облицовки – спокойная, пастельная, бежево-коричневая. На фасадах будут установлены корзины под кондиционеры. Первые этажи будут нежилыми. Здесь расположатся технические и коммерческие помещения. В жилой части здания будет место для комнаты консьержа, хранения уборочного инвентаря и т.п.
Характеристики домов:
Корпус 1
- Количество секций: 6
- Количество подъездов: 6
- Лифтовое хозяйство: в каждой секции 1 грузопассажирский лифт грузоподъемностью 630 кг
- Общая площадь нежилых помещений на первом этаже – 880,11 кв.м.
Корпус 2
- Количество секций: 6
- Количество подъездов: 6
- Лифтовое хозяйство: в каждой секции 1 грузопассажирский лифт – грузоподъемностью 630 кг
- Общая площадь нежилых помещений на первом этаже – 898,73 кв.м.
Количество квартир:
Корпус 1 – всего 150
- Однокомнатных – 42;
- Двухкомнатных – 90;
- Трехкомнатных –12;
- Четырехкомнатных – 6;
- Общая площадь квартир: 8621,16 кв.м.
Корпус 2 – всего 144
- Однокомнатных – 24;
- Двухкомнатных – 90, в том числе, 3 – для маломобильных жителей;
- Трехкомнатных – 30;
- Общая площадь квартир: 8774,22 кв.м.
Благоустроенная территория
Территория нового ЖК будет полностью благоустроенной. Здесь появятся детская игровая и спортивная площадки с безопасным покрытием из резиновой крошки, площадки для отдыха взрослых, на которых установят скамейки и другие малые архитектурные формы. На территории двора разобьют газоны, высадят более 2,5 тыс. кустарников, устроят цветники.
Безопасность детей и взрослых будет обеспечена за счет реализации концепции «двор без машин». А автомобилисты смогут воспользоваться местами на плоскостных автостоянках неподалёку от дома. Часть мест будет предназначена специально для парковки машин маломобильных жителей дома.
И в центр города, и в Москву
Г. Троицк находится в 20 км от Москвы. Значительная часть населения (36% экономически активных граждан) сейчас работает за его пределами, в основном, в Москве. Добраться от новостройки до автостанции у м. «Тёплый Стан», что в ЮЗАО, можно будет, например, на автобусе №398, остановка которого («Троицкий храм») находится в 700 метрах. Дорога займет примерно 45 мин.
Транспортная доступность этой территории значительно увеличится после открытия метро в самом Троицке. «Коммунарская» ветка метрополитена протянется от станции МЦК «Крымская» через «Академическую» Калужско-Рижской линии, пересечется с Большой кольцевой линией (БКЛ) на «Улице Новаторов» и дойдет до Новой Москвы. Электродепо «Троицкое» планируется возвести до конца 2024 года. После запуска новой линии время в пути от Троицка до границ со «старой» Москвой сократится на 25-30 минут.
До центра самого Троицка от микрорайона застройки - примерно 1,5 км. Это расстояние можно преодолеть как пешком, так и на транспорте – от остановки «Троицкая роща» (800 м от дома) ходят автобусы 9 маршрутов и маршрутное такси.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
