Для жителей районов Люблино и Выхино-Жулебино провели экскурсию по «реновационному» дому
В пятницу, 19 марта жителям двух районов ЮВАО, чьи дома являются участниками программы реновации, показали, как выглядит изнутри новостройка по адресу ул. Люблинская, влд. 111, к. 2. Дом уже введён в эксплуатацию, сейчас активно идут завершающие работы по подготовке жилого объекта к передаче для переселения. Участники программы увидели применение московского стандарта улучшенной отделки квартир, оценили площади кухонь и коридоров, «примерили на себя» планировки помещений. Кроме того, им рассказали о важных аспектах, на которые нужно обратить внимание в процессе переселения в новый дом и о возможностях по дополнительному увеличению жилплощади, которые предоставляет программа.
«Глянь, какая площадка красивая…»
За десять минут до начала экскурсии перед новостройкой собралась заметная группа местных жителей.
- Пойдёмте скорее, так интересно посмотреть, как будут выглядеть квартиры, - предложила одна пенсионерка.
На что её спутница ответила: «Скоро всё увидим. А ты глянь, какая площадка красивая, все игровые предметы из дерева, новенькое, красиво как сделали для деток, одно удовольствие им будет здесь играть».
Детская площадка на Люблинской, вл. 111 сделана в современном эко-тренде. Здесь все элементы игрового комплекса подобраны из натуральных и экологически чистых материалов (дерево, металл), благодаря чему, не только удобны и красивы, но и безопасны для детей. Кроме того, по словам педагогов и детских психологов, они полезны для умственного развития маленьких жителей.
О равнозначном жилье и праве на докупку
Экскурсию начали в вестибюле дома с небольшой вводной части. Специалисты префектуры и Фонда реновации рассказали будущим новосёлам о важных аспектах программы, на которые стоит обратить внимание и о возможностях, которые она предоставляет участникам.
Так, представитель префектуры Елена Вербицкая обратила внимание на то, что к моменту переселения все документы должны быть в полном порядке. – Проверяйте, чтобы все данные в документах совпадали, - отметила она. – Уже были случаи, когда некоторые буквы в именах и фамилиях в разных документах отличались. Например, в паспорте «а», в выписке из домовой книги «о». Такого быть не должно. Решение проблем с документами затягивает ваш переезд.
Также сотрудник префектуры почеркнула, что отказ от предложенного варианта равнозначной квартиры должен быть мотивированным. Причина отказа может быть только веской, например, несмотря на прекрасный вид из окна, кому-то не подойдет по состоянию здоровья квартира на верхних этажах.
В свою очередь представитель Фонда реновации напомнила о том, что участники программы имеют право на докупку дополнительной площади как во время переезда, так и в течение 2-х лет со дня регистрации права собственности на равнозначное жилье. Во втором случае докупить можно только одну квартиру, но на выбор – в любой новостройке, возведенной по программе реновации, то есть без ограничений по районам
«Общая площадь приобретаемых «метров» не должна превышать 100, - пояснила сотрудница Фонда. – При этом вы имеете право на 10% скидку. Кроме того, в течение двух лет после переезда у вас есть возможность купить дополнительную квартиру также с 10% скидкой. Её площадь, как и в первом случае, не должны быть более 100 кв. м.».
Новоселам важно все
Жилой дом начинается с подъезда. Хотя, новоселам важен и двор; кстати, у этой новостройки он реализован в концепции «двор без машин». Что означает безопасную и просторную придомовую территорию без доступа автомобилей. Помимо детской площадки здесь будет спортивная зона и место для отдыха. Что касается входных групп, то в доме на Люблинской, влд. 111 к.2 они решены в формате «сквозного входа»: когда одна входная группа расположена с улицы, вторая – ведёт во двор. Это очень удобно для мам с детьми или для любителей посидеть на лавочке с книжкой – не нужно выходить на внешнюю часть улицы, чтобы попасть во двор.
Всего в двух корпусах новостройки три подъезда: два в корпусе №1 и один – в корпусе №2. Каждая входная группа имеет полноценный просторный тамбур, поэтому зимой не будет сквозняков. Далее – вестибюль жилой части. «Просторно», - оценила площадь помещения молодая участница экскурсии. Тут же к разговору подключилась женщина постарше: «Можно коляску детскую поставить или велосипеды». На это представитель застройщика ответил: «Это уже предусмотрено проектом – есть специальная, изолированная зона или колясочная. Не забыли и комнату для консьержки, если в будущем жители решат и проголосуют за такую дополнительную услугу».
– Ого, как удобно! - воскликнули женщины почти в унисон.
Осмотрев вестибюль и подсобные помещения, поднялись по пожарной лестнице на пятый этаж. По лестнице - потому что лифтовое оборудование хоть и полностью смонтировано, но еще ведутся работы по отладке. Пока шли до квартир, двое мужчин обсудили ширину коридора в подъезде. «Раньше, помню, в общежитиях и в домах коридорчики узенькие были, - вспомнил один из участников диалога. – Несешь, бывало мебель или холодильник и еле протискиваешься». Однако использовать пожарную лестницу для подъёма мебели не придется – в каждом подъезде предусмотрено по 2 лифта грузоподъёмностью 400 и 1000 кг.
Качественный ремонт и много розеток
На пятом этаже жителям показали все типы квартир: от «однушки» до «трёшки». Придирчиво протестировать получилось и дверной звонок, и открытие окон на проветривание. В первой же однокомнатной квартире многие смогли оценить качество отделки и функциональность прихожей.
– Ниша очень удобная, - воскликнула женщина. – Здесь отлично шкаф встанет. Можно и индивидуальное решение для хранения вещей заказать. Сейчас столько возможностей.
Было видно, что людям по вкусу светлая отделка. – Хорошо, когда всё белое! - делится пенсионерка с другими участниками экскурсии. - Вот заходишь в такую квартиру и сразу уютно. А потом расставишь всё как тебе надо и сразу живи.
После того, как улеглись первые эмоции, жители стали изучать детали. Так, молодой папа с сынишкой отметил большое количество розеток. – Как классно, розеток много, - прокомментировал молодой человек. – Двигай мебель как хочешь и не надо ни удлинителей, ни другие розетки проводить.
Технической стороной оснащения квартир интересовались не только мужчины. – А для интернета есть «вывод»? - спросила пожилая участница экскурсии. – В коридоре, говорите? Это хорошо. Сейчас без интернета никуда. А это что? Розетка для телевидения? Ты посмотри, всё предусмотрено!
Конечно, женщин особенно интересовали ванные комнаты и кухни. Для многих приятным открытием стало наличие двух санузлов в двушках и трешках. «В гостевом поставлю стиральную машину, а вторую ванную всегда мечтала иметь только для себя», - рассказала женщина в чёрном пальто о планах обустройства нового жилья.
Раньше и сейчас
Пожалуй, больше всего восторгов вызвала трёшка: просторная, выходящая окнами на две стороны. Впечатлили участников экскурсии и большие окна, пропускающие много света. Кстати, в одной из комнат, угловой, их целых два. Сначала это расстроило двух молодых мам, по их представлениям в такой комнате невозможно расставить мебель. Но как только в оба окна заглянуло солнце – их мнение кардинально изменилось. Теперь именно такая комната рассматривалась в качестве детской – много света, воздуха и, одновременно уюта. Эти факторы напрямую влияют на настроение и здоровье растущего ребенка.
После осмотра жители делились эмоциями и задавали вопросы. Одна из пожилых жительниц вспомнила, как переезжала вместе с родителями в пятиэтажку ещё в начале 60-х.
– Тогда же с нами никто так не носился, - напомнила женщина. – Что дали, то и бери, туда и переезжай. Ремонт был посредственный, двери хлипкие. Конечно, после тесных коммуналок и тому были рады. Сейчас, всё по-другому: стараются, строят. А сегодня всё показали, рассказали. Очень нравятся новые квартиры. Такое всё знаете, аккуратненькое, новое. Чего не жить в такой квартире? И ремонт не нужно делать. Скорее бы переехать!
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
«Глянь, какая площадка красивая…»
За десять минут до начала экскурсии перед новостройкой собралась заметная группа местных жителей.
- Пойдёмте скорее, так интересно посмотреть, как будут выглядеть квартиры, - предложила одна пенсионерка.
На что её спутница ответила: «Скоро всё увидим. А ты глянь, какая площадка красивая, все игровые предметы из дерева, новенькое, красиво как сделали для деток, одно удовольствие им будет здесь играть».
Детская площадка на Люблинской, вл. 111 сделана в современном эко-тренде. Здесь все элементы игрового комплекса подобраны из натуральных и экологически чистых материалов (дерево, металл), благодаря чему, не только удобны и красивы, но и безопасны для детей. Кроме того, по словам педагогов и детских психологов, они полезны для умственного развития маленьких жителей.
О равнозначном жилье и праве на докупку
Экскурсию начали в вестибюле дома с небольшой вводной части. Специалисты префектуры и Фонда реновации рассказали будущим новосёлам о важных аспектах программы, на которые стоит обратить внимание и о возможностях, которые она предоставляет участникам.
Так, представитель префектуры Елена Вербицкая обратила внимание на то, что к моменту переселения все документы должны быть в полном порядке. – Проверяйте, чтобы все данные в документах совпадали, - отметила она. – Уже были случаи, когда некоторые буквы в именах и фамилиях в разных документах отличались. Например, в паспорте «а», в выписке из домовой книги «о». Такого быть не должно. Решение проблем с документами затягивает ваш переезд.
Также сотрудник префектуры почеркнула, что отказ от предложенного варианта равнозначной квартиры должен быть мотивированным. Причина отказа может быть только веской, например, несмотря на прекрасный вид из окна, кому-то не подойдет по состоянию здоровья квартира на верхних этажах.
Елена Вербицкая уточнила, что варианты равнозначных квартир, представленные участнику программы реновации Департаментом городского имущества, подбирает компьютер, что полностью исключает влияние человеческого фактора.
В свою очередь представитель Фонда реновации напомнила о том, что участники программы имеют право на докупку дополнительной площади как во время переезда, так и в течение 2-х лет со дня регистрации права собственности на равнозначное жилье. Во втором случае докупить можно только одну квартиру, но на выбор – в любой новостройке, возведенной по программе реновации, то есть без ограничений по районам
«Общая площадь приобретаемых «метров» не должна превышать 100, - пояснила сотрудница Фонда. – При этом вы имеете право на 10% скидку. Кроме того, в течение двух лет после переезда у вас есть возможность купить дополнительную квартиру также с 10% скидкой. Её площадь, как и в первом случае, не должны быть более 100 кв. м.».
Новоселам важно все
Жилой дом начинается с подъезда. Хотя, новоселам важен и двор; кстати, у этой новостройки он реализован в концепции «двор без машин». Что означает безопасную и просторную придомовую территорию без доступа автомобилей. Помимо детской площадки здесь будет спортивная зона и место для отдыха. Что касается входных групп, то в доме на Люблинской, влд. 111 к.2 они решены в формате «сквозного входа»: когда одна входная группа расположена с улицы, вторая – ведёт во двор. Это очень удобно для мам с детьми или для любителей посидеть на лавочке с книжкой – не нужно выходить на внешнюю часть улицы, чтобы попасть во двор.
Всего в двух корпусах новостройки три подъезда: два в корпусе №1 и один – в корпусе №2. Каждая входная группа имеет полноценный просторный тамбур, поэтому зимой не будет сквозняков. Далее – вестибюль жилой части. «Просторно», - оценила площадь помещения молодая участница экскурсии. Тут же к разговору подключилась женщина постарше: «Можно коляску детскую поставить или велосипеды». На это представитель застройщика ответил: «Это уже предусмотрено проектом – есть специальная, изолированная зона или колясочная. Не забыли и комнату для консьержки, если в будущем жители решат и проголосуют за такую дополнительную услугу».
– Ого, как удобно! - воскликнули женщины почти в унисон.
Осмотрев вестибюль и подсобные помещения, поднялись по пожарной лестнице на пятый этаж. По лестнице - потому что лифтовое оборудование хоть и полностью смонтировано, но еще ведутся работы по отладке. Пока шли до квартир, двое мужчин обсудили ширину коридора в подъезде. «Раньше, помню, в общежитиях и в домах коридорчики узенькие были, - вспомнил один из участников диалога. – Несешь, бывало мебель или холодильник и еле протискиваешься». Однако использовать пожарную лестницу для подъёма мебели не придется – в каждом подъезде предусмотрено по 2 лифта грузоподъёмностью 400 и 1000 кг.
Качественный ремонт и много розеток
На пятом этаже жителям показали все типы квартир: от «однушки» до «трёшки». Придирчиво протестировать получилось и дверной звонок, и открытие окон на проветривание. В первой же однокомнатной квартире многие смогли оценить качество отделки и функциональность прихожей.
– Ниша очень удобная, - воскликнула женщина. – Здесь отлично шкаф встанет. Можно и индивидуальное решение для хранения вещей заказать. Сейчас столько возможностей.
Было видно, что людям по вкусу светлая отделка. – Хорошо, когда всё белое! - делится пенсионерка с другими участниками экскурсии. - Вот заходишь в такую квартиру и сразу уютно. А потом расставишь всё как тебе надо и сразу живи.
После того, как улеглись первые эмоции, жители стали изучать детали. Так, молодой папа с сынишкой отметил большое количество розеток. – Как классно, розеток много, - прокомментировал молодой человек. – Двигай мебель как хочешь и не надо ни удлинителей, ни другие розетки проводить.
Технической стороной оснащения квартир интересовались не только мужчины. – А для интернета есть «вывод»? - спросила пожилая участница экскурсии. – В коридоре, говорите? Это хорошо. Сейчас без интернета никуда. А это что? Розетка для телевидения? Ты посмотри, всё предусмотрено!
Конечно, женщин особенно интересовали ванные комнаты и кухни. Для многих приятным открытием стало наличие двух санузлов в двушках и трешках. «В гостевом поставлю стиральную машину, а вторую ванную всегда мечтала иметь только для себя», - рассказала женщина в чёрном пальто о планах обустройства нового жилья.
Раньше и сейчас
Пожалуй, больше всего восторгов вызвала трёшка: просторная, выходящая окнами на две стороны. Впечатлили участников экскурсии и большие окна, пропускающие много света. Кстати, в одной из комнат, угловой, их целых два. Сначала это расстроило двух молодых мам, по их представлениям в такой комнате невозможно расставить мебель. Но как только в оба окна заглянуло солнце – их мнение кардинально изменилось. Теперь именно такая комната рассматривалась в качестве детской – много света, воздуха и, одновременно уюта. Эти факторы напрямую влияют на настроение и здоровье растущего ребенка.
После осмотра жители делились эмоциями и задавали вопросы. Одна из пожилых жительниц вспомнила, как переезжала вместе с родителями в пятиэтажку ещё в начале 60-х.
– Тогда же с нами никто так не носился, - напомнила женщина. – Что дали, то и бери, туда и переезжай. Ремонт был посредственный, двери хлипкие. Конечно, после тесных коммуналок и тому были рады. Сейчас, всё по-другому: стараются, строят. А сегодня всё показали, рассказали. Очень нравятся новые квартиры. Такое всё знаете, аккуратненькое, новое. Чего не жить в такой квартире? И ремонт не нужно делать. Скорее бы переехать!
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
Тэги:
