Завершается строительство дома по программе реновации в Кузьминках

«Жилой дом для переселения по программе реновации введут в эксплуатацию в этом году в районе Кузьминки по адресу Волгоградский проспект, владение 163. В настоящее время завершается чистовая отделка квартир», – сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

В гармонии с окружающей застройкой

Новостройка на Волгоградском, 163 – это двухсекционное монолитное здание с подземной парковкой, возведенное по индивидуальному проекту. Дом невысокий (10-13 этажей), очень уютный и комфортный. Облик здания, сформированный строгим, но «теплым» фасадом из пиленого кирпича классического терракотового цвета, удачно дополняет сложившуюся застройку района.

Первые этажи каждого из корпусов новостройки – нежилые. Там в дальнейшем могут разместиться объекты инфраструктуры (салоны, магазины, детские центры) и технические помещения для обслуживания дома. Это абсолютно безопасно для проживающих в жилой части дома: технические решения дома обеспечат контроль доступа в здание, чтобы оградить жильцов от нежелательных визитов с улицы, а также обеспечат защиту и эвакуацию людей при пожаре.

Характеристики дома:

• Количество секций: 2

• Количество подъездов: 2

• Лифтовое хозяйство: по 2 лифта на каждую секцию – грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг

• Общая площадь нежилых помещений: 359,6 кв.м

• Этажность: 10-13 + подземная автостоянка на 55 м/м

Количество квартир: 105;

• Однокомнатных – 21;

• Двухкомнатных – 64, в том числе, 4 – для маломобильных людей;

• Трехкомнатных – 20;

• Общая площадь квартир: 6 000,7 м2

Тишина и тепло в квартирах

Жилая часть новостройки начинается со вторых этажей. Здесь расположены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с большими кухнями, прихожими и санузлами. В каждой квартире есть остекленная лоджия, оконные блоки и двери – ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, что обеспечит тишину, комфорт и оптимальную температуру внутри помещения. За расходом энергоресурсов проследят специализированные системы. Контроль и учет потребления тепла электричества и воды больше не будет головной болью жильцов – этим займутся автоматы.

Зеленые уголки Кузьминок поблизости

Часть района Кузьминки, в которой расположена новостройка, хорошо обжита - имеет отлично развитую инфраструктуру и доступ к зеленым массивам. Так, до входа в природно-исторический парк «Кузьминки» с музеями и системой прудов отсюда всего 930 м, чуть больше 600 м – до озелененного Есенинского бульвара, где находится старейший в Москве памятник великому поэту. Около километра от нового дома – сквер Федора Полетаева с Аллеей героев и круглогодичной экспозицией военной техники.

Инфраструктура для взрослых и детей

Родители, как и раньше, смогут водить детей в районные школы (их поблизости три) и детские сады, а также в Школу искусств им. Балакирева. Буквально в соседнем дворе располагается районный ФОК – база детской спортивной школы №64, в которой работают отделения вольной и греко-римской борьбы, дзюдо, самбо, плавания, акробатического рок-н-ролла, художественной гимнастики и стрельбы из лука.

В зоне ближайшей доступности у новоселов также останутся детская и взрослая поликлиники, продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и столовые, отделения 9 банков.

Широкая транспортная сеть

Несмотря на удаленное от центра города положение района, добираться до разных точек столицы жителям новостройки будет достаточно легко. Этому способствует хорошо развитая транспортная система: до ст. метро «Кузьминки» отсюда - около полутора километров (20 мин пешком), до ст. метро «Юго-Восточная» новой Некрасовской линии - около 20 мин на автобусе. Примерно 2, 5 км до ст. Казанского направления «Вешняки». Сам Волгоградский проспект является одной из крупнейших транспортных артерий города, что оценят автомобилисты.

Автор текста: информационная служба Фонда реновации