Ежемесячный прием граждан прошел на площадке Общественного штаба

Программа реновации – сложный и комплексный городской проект. Разобраться во всех нюансах самостоятельно жителям столицы, порой, бывает трудно. Поэтому они рассчитывают на помощь специалистов профильных организаций города Москвы и на общественные площадки. Популярный инструмент получения консультаций о правах и гарантиях участников реновации – обращения в Общественный штаб по контролю за реализацией Программы реновации. Каждый месяц на площадке штаба специалисты Фонда реновации отвечают на вопросы москвичей. Ноябрьский прием прошел в минувшую среду, главной темой стала докупка квадратных метров.

СУММА УКАЗЫВАЕТСЯ БЕЗ УЧЁТА СКИДКИ

Первой на прием пришла Полина К. Женщина живет в двухкомнатной квартире в районе Останкинский и хочет в момент переезда докупить комнату и переехать в «трёшку».

Каким образом я могу это сделать и в какой момент подавать документы?

- Квартиры на докупку появятся на сайте Фонд реновации в день начала переселения. Вы придете в Центр информирования с письмом (уведомлением) от Департамента городского имущества. Далее осмотрите предложенную городом равнозначную квартиру, оформите письменное согласие, но не подписывайте договор мены с городом.

Затем обратитесь к сотруднику Фонда реновации (ведет прием в этом же помещении центра) и получите консультацию по докупке площадей. На этом этапе вы можете выбрать варианты в новостройках программы на территории вашего района, рассчитать сумму сделки, осмотреть недвижимость.

Обращаем внимание, что подача заявления с пакетом обязательных документов возможна только лично, в офисе Фонда реновации. Подавать документы нужно по предварительной записи, - ответил специалист.

Хотелось бы четко понимать сумму, которую мне нужно будет доплатить.

- Заранее её узнать не получится. Перед началом переселения недвижимость оценивает независимая оценочная организация. Стоимость квадратного метра и конкретной квартиры на докупку будет опубликована на сайте Фонда реновации в день начала переселения. Обратите внимание, что цена указывается без положенной вам скидки 10% как участнику программы реновации, - рассказал сотрудник фонда.

РЕЗЕРВ КВАРТИР НА ДОКУПКУ ВЫДЕЛЯЕТ ГОРОД, А НЕ ФОНД РЕНОВАЦИИ

В назначенное время на прием пришел житель района Марьина Роща Олег М. Мужчина рассказал, что планировал расширяться, подготовился финансово. Однако в момент переселения подходящей для заключения сделки по докупке квартиры Фонд реновации предложить не смог.

Почему так произошло? В доме много свободных квартир.

- Первоочередным является предоставление жителям равнозначных квартир. Именно поэтому перечни квартир, предлагаемых на докупку, формируются после завершения предоставления равнозначных квартир (выпуска смотровых), - ответил специалист.

В таком случае что мне делать? Какой есть выход из ситуации?

- Вы можете воспользоваться своим правом купить еще одну квартиру в течение двух лет с момента регистрации права собственности на предложенную городом. Скидка 10% у вас сохраняется, а еще вы не ограничены районом, то есть можете выбрать любой дом в Москве, построенный по реновации, в котором есть квартиры на докупку. Их перечень опубликован в специальном разделе на сайте Фонда реновации, причем данные регулярно обновляются, - отметил сотрудник фонда.

МОЖНО ДОКУПИТЬ ПО ДОВЕРЕННОСТИ

Жительница района Коптево Любовь Н. хочет разменять двухкомнатную квартиру на две однокомнатные. Любовь подробно ознакомилась с условиями на сайте Фонда реновации, но у нее остались уточняющие вопросы.

Собственник квартиры – моя дочь. Однако она живет в другом городе. Могу ли я участвовать в сделке в ее интересах?

- Такая возможность есть, вам необходимо будет оформить нотариальную доверенность. Единственное, что не получится сделать по доверенности, перерегистрироваться на новом месте жительства. Потребуется личное присутствие собственника, - предупредил эксперт.

Можно ли оформить докупку в ипотеку?

- Да, об этом нужно будет сообщить представителю Фонда реновации в Центре информирования. Мы предоставим контакты специалистов в банках, которые предлагают кредитные программы участникам реновации. Далее уже в банке вас проконсультируют по всем вопросам в отношении ипотеки, а за вами останется решение оформлять кредит или нет, - ответил сотрудник фонда.

Автор текста: информационная служба Фонда реновации