Летом в новостройке по программе реновации по адресу: Новощукинская улица, дом 8 открылась студия керамики. Владелица мастерской Татьяна поделилась с нами опытом приобретения коммерческого помещения и рассказала о нюансах работы творческой команды на первом этаже новостройки.
«НЕ БИЗНЕС, А СОСТОЯНИЕ ДУШИ»
Студия находится в шести минутах ходьбы от станции метро «Щукинская». Вход в помещение расположен удобно, не нужно обходить весь дом, чтобы попасть в мастерскую. Здесь мы и встретились с нашей героиней Татьяной.
Татьяна, расскажите немного о себе. Почему решили открыть студию керамики?
– Я инвестор с творческой жилкой. Эту студию я открыла как частный художник, для себя. Потом сформировалась команда из творческих людей, которые хотят реализовать себя — сейчас мы вместе создаем и учимся друг у друга. Так что, это не про бизнес, а про состояние души. Но, конечно, открытию этой студии предшествовали 30 лет труда, опыта ведения бизнеса, путешествий и погружения в другие культуры.
Когда открылась мастерская? В чем ее особенность?
– Студия работает с конца июня 2024-го. До ее открытия в помещении полгода шел ремонт: я сама создала дизайн, внесла элементы из разных близких мне стилей и культур. Мы делаем эксклюзивные самобытные керамические изделия для дома: сервировочные наборы, зеркала, ключницы и другие. Каждая плиточка делается в единственном экземпляре. Изделия пользуются популярностью, часть представленного уже продана. Два раза в неделю наши мастера также проводят мастер-классы по лепке и росписи.
«РЕШИЛА ПОБОРОТЬСЯ ЗА ЭТО МЕСТО»
Как Вы приобрели это помещение?
– Это помещение я приобрела год назад на торгах, проводившихся на платформе «Росэлторг». Они были напряженными: цена быстро росла, и за 10 минут аукциона отпали все претенденты, кроме меня и моего соперника. С ним мы долго боролись, и, скажу честно, последние шаги были мучительными. Когда я уже почти сдалась, сделав последний шаг, мой оппонент отступил — и помещение стало моим.
Есть ли преимущества покупки нежилого помещения в доме по программе реновации?
– Большой плюс программы реновации — приемлемая цена при сделках со столичной недвижимостью, которые заключает Фонд реновации. В этом доме также было выставлено на продажу соседнее помещение, но уже от собственника, который приобрел его ранее, — цена «кусалась».
Почему выбрали эту локацию?
– Из-за близости к моему дому и параметров помещения. Для размещения гончарной студии нужен первый этаж и высокие потолки. Здесь высота потолков составляет 3,6 метра — внутри просторно и много воздуха. Через большие окна поступает достаточно дневного света, что важно для художника. Все это было хорошей основой для студии: с помещением можно было работать. Поэтому я решила побороться за это место.
Какая площадь у помещения и что в нем предусмотрено?
– Ранее здесь располагался Центр информирования по переселению, поэтому была выполнена отделка: поклеены обои, уложены полы. Последние мы оставили. Также оборудована важная для гончарного дела система вентиляции: вытяжки, приточная вентиляция. Площадь помещения составляет 143,5 квадратного метра. Для студии керамики этого достаточно, но для развития параллельных творческих направлений — мало. Поэтому думаю о приобретении еще одного помещения в строящемся доме по программе реновации в этом или соседнем районе.
«ЖИТЕЛИ ДОМА РАДЫ»
Расскажите, как организована работа? Что было самым запоминающимся с момента открытия?
– Помещение разделено на зоны: столярная, основная мастерская, кухня, мой кабинет. Здесь трудится команда из четырех человек — мастера изготавливают свои коллекции, участвуют в тематических выставках. В день открытия студии мы пригласили местных жителей на торжественный мастер-класс. Работы из керамики получились такие интересные, что мы собрали их и сделаем выставку.
Кто Ваша целевая аудитория?
– Творческие люди, живущие в разных районах Москвы. Те, кто пробует себя в гончарном деле, приходят из ближайших домов. Те, кто знает мастеров, приезжают со всего города. Жители дома рады, что у них на первом этаже открылась уникальная художественная мастерская.
Насколько востребована инфраструктура на первых этажах жилых домов?
– Очень востребована. Наша студия находится в шаговой доступности и всегда открыта для тех, кто хочет научиться новому или поделиться опытом и развиваться с нашей командой.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
«НЕ БИЗНЕС, А СОСТОЯНИЕ ДУШИ»
Студия находится в шести минутах ходьбы от станции метро «Щукинская». Вход в помещение расположен удобно, не нужно обходить весь дом, чтобы попасть в мастерскую. Здесь мы и встретились с нашей героиней Татьяной.
Татьяна, расскажите немного о себе. Почему решили открыть студию керамики?
– Я инвестор с творческой жилкой. Эту студию я открыла как частный художник, для себя. Потом сформировалась команда из творческих людей, которые хотят реализовать себя — сейчас мы вместе создаем и учимся друг у друга. Так что, это не про бизнес, а про состояние души. Но, конечно, открытию этой студии предшествовали 30 лет труда, опыта ведения бизнеса, путешествий и погружения в другие культуры.
Когда открылась мастерская? В чем ее особенность?
– Студия работает с конца июня 2024-го. До ее открытия в помещении полгода шел ремонт: я сама создала дизайн, внесла элементы из разных близких мне стилей и культур. Мы делаем эксклюзивные самобытные керамические изделия для дома: сервировочные наборы, зеркала, ключницы и другие. Каждая плиточка делается в единственном экземпляре. Изделия пользуются популярностью, часть представленного уже продана. Два раза в неделю наши мастера также проводят мастер-классы по лепке и росписи.
«РЕШИЛА ПОБОРОТЬСЯ ЗА ЭТО МЕСТО»
Как Вы приобрели это помещение?
– Это помещение я приобрела год назад на торгах, проводившихся на платформе «Росэлторг». Они были напряженными: цена быстро росла, и за 10 минут аукциона отпали все претенденты, кроме меня и моего соперника. С ним мы долго боролись, и, скажу честно, последние шаги были мучительными. Когда я уже почти сдалась, сделав последний шаг, мой оппонент отступил — и помещение стало моим.
Есть ли преимущества покупки нежилого помещения в доме по программе реновации?
– Большой плюс программы реновации — приемлемая цена при сделках со столичной недвижимостью, которые заключает Фонд реновации. В этом доме также было выставлено на продажу соседнее помещение, но уже от собственника, который приобрел его ранее, — цена «кусалась».
Почему выбрали эту локацию?
– Из-за близости к моему дому и параметров помещения. Для размещения гончарной студии нужен первый этаж и высокие потолки. Здесь высота потолков составляет 3,6 метра — внутри просторно и много воздуха. Через большие окна поступает достаточно дневного света, что важно для художника. Все это было хорошей основой для студии: с помещением можно было работать. Поэтому я решила побороться за это место.
Какая площадь у помещения и что в нем предусмотрено?
– Ранее здесь располагался Центр информирования по переселению, поэтому была выполнена отделка: поклеены обои, уложены полы. Последние мы оставили. Также оборудована важная для гончарного дела система вентиляции: вытяжки, приточная вентиляция. Площадь помещения составляет 143,5 квадратного метра. Для студии керамики этого достаточно, но для развития параллельных творческих направлений — мало. Поэтому думаю о приобретении еще одного помещения в строящемся доме по программе реновации в этом или соседнем районе.
«ЖИТЕЛИ ДОМА РАДЫ»
Расскажите, как организована работа? Что было самым запоминающимся с момента открытия?
– Помещение разделено на зоны: столярная, основная мастерская, кухня, мой кабинет. Здесь трудится команда из четырех человек — мастера изготавливают свои коллекции, участвуют в тематических выставках. В день открытия студии мы пригласили местных жителей на торжественный мастер-класс. Работы из керамики получились такие интересные, что мы собрали их и сделаем выставку.
Кто Ваша целевая аудитория?
– Творческие люди, живущие в разных районах Москвы. Те, кто пробует себя в гончарном деле, приходят из ближайших домов. Те, кто знает мастеров, приезжают со всего города. Жители дома рады, что у них на первом этаже открылась уникальная художественная мастерская.
Насколько востребована инфраструктура на первых этажах жилых домов?
– Очень востребована. Наша студия находится в шаговой доступности и всегда открыта для тех, кто хочет научиться новому или поделиться опытом и развиваться с нашей командой.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
