Дом в индустриальном стиле на «зеленом западе» столицы

11 июня 2020

Заканчивается строительство дома по программе реновации на ул. Кубинка

 

Можайский район, что в Западном административном округе – один из самых престижных в столице. Здесь много зелени, уютные дворы, развитая спортивная инфраструктура. Однако в составе жилого фонда района преобладают ветхие пятиэтажки 50-х – 60-х г.г. Программа реновации исправляет ситуацию: в нее включено 148 домов площадью почти 415 тыс. кв. м. Дом на ул. Кубинка, влд. 18, к. 2 примет новоселов уже в этом году.

 «В районе Можайский  по адресу улица Кубинка, владение 18, корпус 2 завершается строительство жилого дома на 99 квартир для переселения по программе реновации. В настоящее время выполняется чистовая отделка квартир, завершается устройство внутренних инженерных систем, идет подготовка к пусконаладочным работам и благоустройство придомовой территории. Ввод в эксплуатацию планируется в 3 квартале этого года», — сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

«Зеленый запад»

Место, где располагается новый дом, идеально подходит как для неспешной жизни старшего поколения, так и для активных молодых семей. Реконструкция дорожной инфраструктуры, связанная со строительством Северо-Западной хорды, сделала микрорайон удобным для автомобилистов. А тем, кто передвигается на общественном транспорте, подарком стало открытие Московских центральных диаметров: в 200 м ходьбы от новостройки расположена станция «Рабочий поселок» МЦД1. С диаметра можно пересесть на 13 станций метрополитена и 2 станции МЦК, что позволяет с небольшими временными затратами добираться до любой точки города.

«Зеленый запад». Фото https://vk.com/mozhajka

По соседству с районом застройки много зелени и деревьев, что характерно для Западного округа. Неподалеку от нового дома на ул. Кубинка располагается парк в пойме реки Ивница. После реконструкции и благоустройства, которые завершились в 2019 г., эта некогда запущенная, захламленная территория стала любимым местом для прогулок местных жителей. Парк небольшой, но очень уютный, оборудованный красивыми дорожками, детским городком, спортивной площадкой и площадкой для выгула собак. Центр притяжения – живописный пруд, вокруг которого установлены лежаки для тихого отдыха у воды.

Район богат спортивными объектами. В полукилометре от новостройки – новый футбольный стадион «Сетунь-Парк» и детская спортивная школа хоккейного клуба «Крылья Советов».

Качественный дом в современном стиле

Новостройка на ул. Кубинка – пример современного, качественного и комфортабельного жилья, удовлетворяющего всем потребностям современного городского жителя. Это особенно заметно на контрасте с близлежащими ветхими домами еще довоенной постройки.

Жилой дом по адресу уд. Кубинка, влд. 18, к 2 – это 1-секционное 14 этажное здание, возводимое по индивидуальному проекту. Под всей территорией внутреннего дворового пространства размещена подземная одноуровневая автостоянка. Конструктивное решение жилого дома – монолит. Фасады здания облицованы керамогранитными плитами, в составе фасадной системы с вентилируемым воздушным зазором. На фасадах здания установлены корзины под кондиционеры. Большая площадь остекления и яркие детали фасада придают облику дома современный вид с отсылкой к актуальному сейчас индустриальному стилю архитектуры.

На первом этаже располагаются нежилые помещения: вестибюль жилой части здания, лифтовой холл, помещения для дежурного, помещение для хранения уборочного инвентаря и т.д. Квартиры жильцов расположены со второго этажа дома.

Характеристики дома:

Количество секций: 1

Кол-во подъездов: 1

Общая площадь нежилых помещений на первом этаже – 197 кв.м.

Лифтовое хозяйство: 2 лифта – грузоподъемностью 630 кг и 1 000 кг

Этажность: 14 + подземная автостоянка

Количество квартир: 99

Однокомнатных – 42;

Двухкомнатных – 36;

Трехкомнатных – 21, в том числе, 8 — для маломобильных граждан;

Общая площадь квартир: 5941, 2 кв.

Безопасность и комфорт для всех жителей дома

Дом оснащен системой охранного видеонаблюдения на базе программно-технического комплекса, которая обеспечивает круглосуточный контроль и видеозапись лифтовых кабин, а также зон въезда на придомовую территорию. На базе многоабонентных домофонов организована система охраны входов, которая предусматривает разблокировку запорных устройств по сигналу автоматической пожарной сигнализации. Кроме того, дом оборудован световыми оповещателями эвакуационных знаков пожарной безопасности, которые будут указывать направление движения при пожаре.

Для маломобильных людей обустроены пожаробезопасные зоны в лифтовых холлах. Передвигаться по всем помещениям дома им будет удобно: новостройка представляет собой полностью безбарьерную среду с широкими проходами, отсутствием препятствий на пути движения, антискользящим покрытием полов у входа в здание.

Для детей предусмотрено устройство во дворе детской площадки с безопасным покрытием. Кроме того, на придомовой территории будут построены спортивные площадки и обустроены места для отдыха. Двор будет зеленым и уютным, к чему уже привыкли жители Можайского района: предусмотрена разбивка более 2 тыс. кв. м газонов и цветников, высадка деревьев и кустарников.

Дом будет введен эксплуатацию уже в текущем году.

Автор текста: информационная служба Фонда реновации.